Как получить деньги и возместить ущерб после отказа от забронированной квартиры в Москве через агентство.

• г. Красноярск

Заранее через агентство забронировали квартиру в Москве, перечислили задаток. Когда приехали, агентство отказало в квартире, задаток не отдает. Как получить деньги и ущерб: пришлось жить в гостинице, на руках маленький ребенок-инвалид.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, у вас же осталась квитанция об оплате? Вам отказали в устной форме в возврате денег, или вы писали какие-то претензии к агентству? Отказали без причины?

Вы вправе обратиться в суд о взыскании удерживаемой суммы как неосновательного обогащения по п. 1 ст. 1102 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Вы как потребитель вправе руководствоваться Законом РФ "О защите прав потребителей". В ч. 1 ст. 28 данного закона сказано, что потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков оказания услуги. Вы можете заявить требование о возмещении понесенных расходов. Кроме того, на основании ст. 15 Закона можно заявить требование о компенсации морального вреда, тем более что вам пришлось искать новое жилье с маленьким ребенком.

Если мой ответ был полезен, отметьте.

Консультация и составление документов - Viber, WhatsApp - 89649939198 или в личных сообщениях.

Спросить
Светлана Бессмертнова
11.09.2017, 09:17

Возможно ли вернуть задаток за аренду квартиры, если отказаться из-за обстоятельств?

Дали задаток на аренду квартиры. Сложились другие обстоятельства, пришлось отказаться. Можно ли вернуть задаток за аренду квартиры?
Читать ответы (5)
Виктория
16.09.2017, 16:57

Агентство недвижимости отказывается вернуть задаток после отказа банка в выдаче ипотечных средств - как быть?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как действовать. Внесли задаток (оформили по соглашению о задатке) за квартиру в агенство недвижимости, сделка ипотечная, о чем были внесены доп условия в договор, что в случае отказа банка в предоставлении кредитных средств, агенство возвращает задаток в полном объеме. Пока тянулось время с проверкой квартиры и получения согласия страховой, банк затребовал доп документы которые покупатель (я) не смогла предоставить, хотя до этого момента банком была одобрена. В результате чего, банк отказал мне в выдаче кредитных средств. О чем имеется справка банка, но с примечанием: в результате чего банком был дан отказ. Так вот агенство отказывается возвращать мне задаток ссылаясь на то что отказ банка от выдачи ипотечных средств это только моя вина. Срок действия соглашения давно истек. Как можно поступить в такой ситуации? И есть ли возможность вернуть деньги? Заранее благодарю за ответы!
Читать ответы (9)
Эльвира
03.10.2017, 12:20

Судебная практика и действия при срыве сделки по возврату задатка при отказе покупателя

Здравствуйте. Продавали квартиру, риелтор нашла покупателя, покупатель внес задаток за покупку моей квартиры в размере 50 тысяч руб., о чем составлен предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке, где указано, что при срыве сделки по вине покупателя задаток остается у меня (продавца), при срыве сделки по вине продавца (по моей), задаток я возвратить должна в двойном размере. На следующий после сделки день звонит риелтор, говорит, что ей звонил покупатель, и что она передумала и просит вернуть задаток. Мы от сделки не отказывались, отказывается на словах покупатель, ну и все общение у нас через риелтора, которая не дает номер покупателя. Не вижу повода возвращать задаток. Какова судебная практика по таким делам? Может ли суд меня обязать вернуть задаток, когда сделка срывается не по моей вине и как следует поступать в таких случаях? Как мне узнать о намерениях покупателя наверняка. Риелтор говорит, что встречу организует, если мы только возвращать задаток будем, в другом случае нет смысла видеться.
Читать ответы (5)
Антонина
04.05.2017, 00:36

Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток

Я, как покупатель, заключила с продавцом квартиры предварительный договор купли-продажи. Внесла задаток 20000. Договор оформлялся в агентстве недвижимости. Основная сумма - ипотека. Подали документы в банк на квартиру. Банк отказал в выдаче ипотеки на эту квартиру. Продавец отказывается возвращать задаток. Срок договора истекает 5.05.17. Я хочу подать исковое заявление в суд. Какие документы мне необходимо предоставить для этого?
Читать ответы (5)
Наталья
05.11.2015, 18:36

Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций

Я продавец квартиры, взяла задаток, но на следующий день передумала продавать. Могу ли я вернуть пркупателю задаток без штрафных санкций? Предварительный договор ипотеки подписан. Если они подадут в суд, каким образом меня заставят выплатить в двойном размере?
Читать ответы (1)