Кто должен возмещать убытки после затопления арендуемого помещения из-за засора канализации - права арендатора и шансы на взыскание суммы убытков с УК

Хочу теперь по новой задать вопрос, так как предыдущий был не в полном объёме. И так! Я ИП, арендовал помещение в подвале многоквартирного дома под магазин у Муниципального предприятия. Договор заключён на 3 года. В договоре прописано что я плачу плату за аренду, а также возмещаю коммуналку. Прямого договора с УК у меня нет! Также прописано что в случае аварии произошедшей не по вине арендодателя, арендатор восстанавливает ущерб помещению за свой счёт. Трубы ГВЛ, ХВЛ и канализации идут из теплоузла по потолку в четыре стояка и в разных местах помещения в квартиры жильцов. Перед уходом во внутрь дома у каждой трубы имеется шаровой кран. Вот один такой кран разорвало ночью и всю ночь он заливал товар в магазине. При открытии магазина обнаружили, вызвали аварийку из УК. За час они устранили течь и заменили кран. Это было в субботу, поэтому акт составили они в понедельник и не в этом помещении, а у себя в конторе при участии в комиссии двух своих сотрудников без меня и арендодателя. Через неделю приехал независимый эксперт и сделал оценку ущерба. Письмо о приглашении УК на оценку отправляли, но их сотрудника тоже не было в этот день. Вот вопрос! К кому же предъявлять претензию в УК или же к Арендодателю?

Я как арендатор сижу в арендуемом помещении, но прорвало трубу в туалете, вода течет позвонили арендодателю он сказал что типа ему некогда, вода так и льется. Вот вопрос не сможет ли арендодатель как то повесить на нас ремонт арендаторов?

Кто должен оплачивать засор стояка я или жкх. Затопила соседей чья вина.

В результате порыва крана на трубопроводе ГВЛ, проходящем на потолке арендованного мною помещения, произошла порча товара, ущерб оценен, акт о аварии составлен УК., УК или арендодателю, или через арендодателя к УК?

Сегодня в городской канализации произошел засор, в связи с чем в сдаваемом мною в аренду помещении цокольного этажа из-за протечки испортилось имущество Арендатора (коробки с обувью). Арендатор предъявляет мне, как Арендодателю, претензию с компесацией материального ущерба на сумму, значительно превышающую фактический ущерб. Что нужно предпринять по горячим следам? Кто должен нести ответственность? Факт аварии по всей улице зафиксирован вызовом аварийной службы Водоканала.

Хотел бы проконсультироваться по такому вопросу. Пока мы находились в отпуске, в моей квартире проживали квартиранты 3 августа 00:30 данного года, произошло затопление, из за засорения центральной канализационной трубы тем самым вода через трубу под ванной попала к нам и затопила соседа этажом ниже. На следующий день со мной связался сосед и рассказал о происшествии, я ему описал как нужно действовать в данной ситуации (О том что нужно вызвать управляющую компанию и составить акт причина затопления и фиксация ущерба) Что он проигнорировал (Мотивируя тем что я приеду и будем разбираться со мной). Слесарь приходил той же ночью но до моих жильцов не достучались (они объясняют это тем что не слышали так как спали) Слесарь перекрыл воду во всем доме. На следующий день они попали в квартиру и обнаружили что вода бежит под ванной при смыве другими жильцами воды. Слесарь пробил засор, с трубы которая выходит на крышу, являющаяся центральной общедомовой. Приехав домой 12 августа и узнав что сосед не составил Акт я направился в управляющую компанию что бы они выполнили свой долг. Они без проблем его составили, описав нанесенный ущерб соседу и указав лицо виновное в этом (то есть меня) без указания причины, и не внесли в этот Акт меня, как по их мнению виновного в данном причинение ущерба. Указав управляющего компанией ТСЖ. Слесаря и пострадавшего. Без печати. После этого я понял что они планируют отвертеться и созвонился под запись голоса с жильцами моей квартиры и попросил дать подробное разъяснение о произошедшем дне. Затем позвонил слесарю и тоже под запись потребовал рассказать в чем была причина затопления. (Он указал причиной засор центрального водоотведения). Затем я пошел снова в управляющую компанию и потребовал переделать Акт с указанием причины и внесения меня в этот Акт. (на данный момент жду Акт). Сосед требует с меня 15.000 или мастера что бы он исправлял весь ущерб за мой счет. Вопрос вот в чем, какие шансы у меня в суде если до этого дойдет или стоит лучше мировое составить и отдать эти 15.000 что конечно же не хотелось бы так как не считаю себя виновным в данной ситуации.

Можно ли взыскать ущерб с Управляющей компанией за затопление квартиры на 4 этаже канализационными стоками (вода шла через унитаз). Причина затора - засор канализационного стояка, между 2 и 3 этажом (кто-то из жильцов смыл полотенце-виновник не установлен).

Добрый день, я арендатор помещения в торговом центре. Меня затопил туалет торгового цента (Арендодатель). Помогите пожалуйста составить претензию. Рада буду услышать какие либо советы.