Продавец в целях ухода от налога просит 2500 провести через банк.

Ситуация: покупатели изначально согласились на занижение стоимости недвижимости по дкп ипотечных средств 1600000, собственных 2500000 посредством договора неотделимых улучшений. Продавец в целях ухода от налога просит 2500 провести через банк. Ячейку на предварительной сделке, тогда же заключается соглашение о задатке и передаётся сам задаток 100 тыс. руб. в соглашении о задатке прописывается передача 2400 млн. Из собственных средств путём передачи через аккредитив, никто на этом внимания не акцентирует. Подходит время подписания дкп и случайным образом покупателем выясняется из других открытых источников, что по данной квартире не давно завершился спор в кассации (определение от ноября 2020) там же выясняется, что с 2018 года право собственности оспаривалось между нынешним продавцом и прошлым покупателем. Выяснив данные факты покупатель начал сомневаться в целесообразности сделки и для того, чтобы себя обезопасить просит риелторскую контору и продавца пойти на более прозрачную схему расчета посредством аккредитива, соглашение о котором подписали обе стороны, а также рассмотреть вопрос об указании полной суммы в дкп. На это заявление отреагировали неоднозначно: продавец настаивает на ячейке несмотря ни на что, а риелторы ссылаются на техническую ошибку в соглашении о задатке ввиду которой возникла неверная трактовка передачи 2400 посредством аккредитива, так как по их словам все слышали, что продавцу нужна ячейка, о которой сообщалось в присутствии всех свидетелей. Покупателя данный расклад не устраивает, риелторы всячески склоняют к возврату задатка продавцу, который не идёт ни на какие условия, кроме первоначальных. Пожалуйста подскажите есть ли выход в этой ситуации при которой не теряется задаток 100 т.р.?