Сложности с материнским капиталом и отменой договора - опыт семейной сделки.

11.09.2021, 12:30

• г. Екатеринбург

В 2015 году мои родственники (брат и его жена) попросили меня помочь им. Была совершена сделка по продаже моей квартиры с помощью их материнского капитала. Соответственно сделка эта только на бумаге, деньги они вывели и потратили на свои нужды. Квартира была оформлена на его жену. Доли (по 25% на каждого) ни мужу, ни детям она не выделила. В мае 2021 брат умер. Сначала решили что она выделит доли, вступит в наследство и "продаст" квартиру обратно мне, с выделением долей детям в другом доме. Сейчас же она предлагает просто расторгнуть договор купли-продажи, она кладет 400 тыс руб (как бы возвращает средства мат капитала) на счет детей в ПФР. Отношения с ней натянутые и плохие.

Несколько вопросов:

1. Прошло больше 6 лет. Возможно ли сейчас растрогнуть договор?

2. Действительно ли ей можно просто вернуть средства в ПФР?

3. Так как замешан мат капитал не сможет ли она отменить эту отмену с помощью органов опеки

4. Не сможет ли она потом написать в суд или еще куда-нибудь и сказать что "денег" за квартиру я ей обратно не отдала? Ну в общем не найдет ли какие-нибудь лазейки чтобы меня обмануть.

Читать ответы (4)

Вступить в наследство и продать квартиру
Продать квартиру с долей детей
Простой договор купли продажи

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

11.09.2021, 12:34,

г. Москва

1. В любое время можно расторгнуть договор по пись енному соглашению сторон. Никакого крайнего срока для расторжения законом не предусмотрено.

2. Можно.

3. Очень маловероятно, тк сама мать детей прстралает.

4. Любые обстоятельства подлежат доказыванию.

Спросить

Юрист

Медунов С.К. 4.6

11.09.2021, 12:36,

г. Краснодар

Вас и так уже обманули, сейчас вернуть квартиру проблематично, оснований для расторжения договора нет, только по обоюдному согласию, но этого не произойдет, надо решать в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

11.09.2021, 12:37,

г. Махачкала

Валерия, распространен механизм обналичивания средств материнского капитала путем оформления мнимых сделок и фиктивных договоров, как правило, между близкими родственниками - это как раз ваш случай.

Вас обоих ждет уголовная ответственность.

А денежки, которые "обналиила" жена брата будет отдвать в судебном порядке.

Спросить