Проблемы при покупке участка - Санитарная зона трансформатора нарушает права владельца?

50₽ VIP

Фактически, обременение Вашего участка отсутствует, поскольку оно не установлено каким либо решением и не отражено при регистрации права.

Уважаемый Вадим, г.Щёлково !

Если данное обременение НЕ зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, то в этом случае вы вправе требовать ПЕРЕНОСА !!! данной Трансформаторной станции на нормативное расстояние !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 16.08.2012г

14:52 моск.

Вадим, а в чем ущемлены Ваши права?

Вы собираетесь в этом месте вести строительство?

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать, кто собственник данной подстанции, какова ее мощность, зарегистрирован ли объект как недвижимое имущество.

Если данный объект является объектом капитально строительства с определенной мощностью, для которого необходима санитарно-защитная зона, то ниже указан закон, который вам поможет либо защитить права, либо определиться, а должна ли быть под этим объектом санитарно-защитная зона.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 30. Правила землепользования и застройки

1. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

2. Правила землепользования и застройки включают в себя:

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

5. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий,

6. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий

1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 настоящей статьи