Продажа квартиры - Как разрулить ситуацию с покупателем, потратившим 130 тыс. рублей на услуги юриста, после того как я передумала?
Я передумала продавать с вою квартиру, покупатель возмущается, что потратил 130 т.р. на услуги юриста. Договора задатка не было, предварительного договора купли-продажи тоже. Один раз пошли на сделку в банк для заключения ипотечного договора, где банком было отказано. Через двадцать дней он позвал в другой банк, но я уже передумала. Как мне мирно с ним расстаться?
Просто расстаться и всё! Между Вами не было заключено каких либо соглашений условия которых Вы бы обязались соблюдать.
Спросить
По факту у Вас никаких правоотношений не возникло, обращение к юристу это право стороны по сделке.
Вы устно отказались, бывший покупатель, что либо Вам письменно написал?
Спросить
Здравствуйте. Это его проблемы - если договора задатка не было. Просто напишите ему заказное письмо, что Вы отказываетесь продавать квартиру. Вот и всё...
Желаю удачи. В.
Спросить
Если никаких договоров (предварительный, основной или о задатке) Вами не подписывался, то Вам не стоит переживать, никаких обязательств от Вас Ваше намерение продать квартиру само по себе не несёт. Тот факт, что человек кого-то нанимал и тратил деньги, к Вам отношения не имеет, он мог сделать это как сам, так и при помощи третьих лиц. Это его право.
Спросить
Нет, не заключали. Единственное он сам сделал технический паспорт на мою квартиру. И он находится у него.
СпроситьНичего страшного в этом нет, технический паспорт - это не правоустанавливающий документ, так что волноваться Вам не стоит. Для оформления договора купли продажи тех паспорт от Вас не требуется, необходимость сделанного им тех паспорта обусловлена особенностями подачи документов им для получения ипотеки, вы здесь не причём. Тем более Вы пишете, что ему отказали в одном банке, таким образом покупателю могут отказывать долго в одобрении ипотеки и вы не должны ждать.
Спросить
Я продавец квартиры, взяла задаток, но на следующий день передумала продавать. Могу ли я вернуть пркупателю задаток без штрафных санкций? Предварительный договор ипотеки подписан. Если они подадут в суд, каким образом меня заставят выплатить в двойном размере?
Ситуация: Покупатель дал задаток 100 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Я (Продавец) вынужден отказаться от продажи, т.к. мне отказали в покупке недвижимости, (в связи с короно-вирусом он решил не прдавать) для чего я продавал квартиру. Покупатель, требует вернуть задаток в 2-м размере. Агентство, через которое проводился задаток, говорит что необходимо вернуть задаток в двойном размере.. Мжно ли это считать фрс-мажром?
Здравствуйте. Продавали квартиру, риелтор нашла покупателя, покупатель внес задаток за покупку моей квартиры в размере 50 тысяч руб., о чем составлен предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке, где указано, что при срыве сделки по вине покупателя задаток остается у меня (продавца), при срыве сделки по вине продавца (по моей), задаток я возвратить должна в двойном размере. На следующий после сделки день звонит риелтор, говорит, что ей звонил покупатель, и что она передумала и просит вернуть задаток. Мы от сделки не отказывались, отказывается на словах покупатель, ну и все общение у нас через риелтора, которая не дает номер покупателя. Не вижу повода возвращать задаток. Какова судебная практика по таким делам? Может ли суд меня обязать вернуть задаток, когда сделка срывается не по моей вине и как следует поступать в таких случаях? Как мне узнать о намерениях покупателя наверняка. Риелтор говорит, что встречу организует, если мы только возвращать задаток будем, в другом случае нет смысла видеться.
Я заключила соглашение о покупке квартиры. Внесла задаток. Передумала покупать квартиру. Обязательно ли расторгать соглашение о задатке?
Заключила договор о предварительной покупке квартиры, но передумала покупать. Аванс и залог не вносила, штрафных санкций не прописано. Продавцы требуют купить эту квартиру и будут обращаться в суд, может ли суд обязать купить эту квартиру, если у меня такой суммы.
Хотели преобрести квартиру, была составлена расписка о внесение задатка, а предварительного договора нет. Могу ли я вернуть себе задаток?
Заключил предварительный договор купли продажи квартиры, оплатил задаток. Но хозяин квартиры спустя несколько дней отказался продавать квартиру. Пр договору задаток возвращается в двойном размере, но он просит в одном. Перечилил мне мою часть задатка, но договор пока не рассторгут так кск я в командировке. Можно ли вщять с него расписку, что он не продаст и не подарит никому квартиру например до конца года? В случае нарушения расписки, гарантирует возврат мне второй половины задатка. И чем мне это может грозить? Агенство в сговоре с хощяйном, и у них есть моя копия паспорта.
Я продавец квартиры, получила задато 50 т. По ряду причин, отказались от сделки. Знаю, что должна вернуть задаток в двойне, но покупатель требует ещё деньги + за доп затраты. Почитала здесь ответы и решила проверить, что написано у меня в предварительном договоре. Оказывается, у нас нет предварительного договора, есть только соглашение о задатке. Т.е. если нет предварительного договора, то этот задаток можно считать авансом и вернуть только сумму авнса, не вдвойне? Заранее благодарю за ответ.
