Как поставить многоквартирный дом на кадастровый учет и выкупить участок под ним?

Купил квартиру в ипотеку у застройщика. Теперь выясняется, что земля под многоквартирным домом и около принадлежит некому физ лицу Ивану Ивановичу. И пару квартир тоже у него в собственности как поговаривают если это на что-то влияет. Как такое возможно? Как правильно поступить в этой ситуации? Разве земля под домом и около не принадлежит жильцам? Получается захочет этот дядя построить супермаркет на месте дома или же магазин на месте детской площадки и закон на его стороне будет? Подскажите как правильно защитить свои права?

Жилой 2-х этажный дом на 4 квартиры, выход отдельный у каждого. Соседи переругались за придомовую территорию. Написали жалобу в Земельный надзор.. Надзор провел проверку и выявили нарушения по земле вокруг жилого многоквартирного дома. У кого цветы посажены и огорожены, навесы для отдыха, у меня стоит гараж. Дали предписания чтобы мы собственники 4 квартир сделали оформление земельного участка под домом и поставили на кадастровый учёт. Дали срок. . Сосед который написал заявление в земельный надзор своё согласие на оформление земли не даёт, говорит что у него нарушений около своего выхода из квартиры нет, а вы свои нарушения исправляйте как хотите. На контакт не идёт не в усном не в письменном виде. Настроил и соседа типа за чем тебе это оформление только лишние налоги платить будешь. Таким образом 2 собственника согласны пройди процедуру оформления, а 2 нет. Я обратилась в БТИ можем ли оформить землю под домом на двоих мне ответили, что нет в вашем доме 4 собственника должны участвовать все. Землю под гаражом я не могу оформить даже в аренду, т.к под домом не оформлена земля. Срок который нам дали подошёл,дело осталось на мертвой точки. Земельный надзор передаст дело с суд. Есть ли у меня какой то выход из этой ситуации.

Здравствуйте! Хочу оформить в собственность участок земли под моей квартирой с в трёхквартирном доме (в городе), постройки 1957 года (у каждой из квартир свой вход, из общедомового имущества только чердак, на который можно попасть только из одной квартиры, при этом, водопровод общий, отопление автономное). Две квартиры, включая мою, приватизированы, одна - муниципальная. Земля под домом тоже принадлежит администрации города. У меня на руках есть технический паспорт на дом. Поставлен ли земельный участок под домом на кадастровый учёт и проводилось ли межевание, не знаю. С соседями по квартире ни о чём договориться невозможно, пьющие. Могу ли я каким либо образом оформить право собственности на земельный участок только под своей квартирой в нашем трёхквартирном доме? Возможно ли это, вообще? С чего начинать и куда обращаться? Я инвалид 2 группы, вдова. Знаю, что процедуры такого рода сложные и длительные. Большое спасибо за ответ. С уважением, Валентина.

Помогите разобраться с проблемой. У нас трех квартирный дом на земле. Квартира находиться в нашей собственности, А участок земли, на котором стоит дом, находиться в аренде у местного сельсовета. Когда обратились в земельный отдел с вопросом о приватизации нашего участка, с нас потребовали присутствие собственников всех трех квартир. И даже не стали разговаривать с нами. А присутствие всех собственников невозможно, потому что хозяин квартиры №2 Умер, и никто не появляется там (это его дети, которые вступили в наследство после смерти отца). Через некоторое время мы опять обратились в земельный отдел, нам сказали, что опять же необходимо присутствие собственников всех трех квартир. Когда начали говорить, что это невозможно, нам ответили, что надо свидетельства на собственность всех трех квартир. Подскажите, пожалуйста, можно ли приватизировать только наш участок, не включая в этот процесс соседей? Законно ли поступает земельный отдел нашего Березовского района?

Многоквартирный жилой дом 1980 г. не стоит на кадастровом учете, квартиры отдельно стоят, а сам дом нет. Как можно поставить дом на учёт, и какая придомовая территория у дома?

Спасибо. Олимпийский Сочи.