И относятся ли туалеты в бизнес центрах к общественным?

199₽ VIP

Здравствуйте, Анастасия! Все зависит от того, какие обязанности (ст.309 ГК РФ) возложены на администрацию БЦ договором. Если это договор аренды, то в договоре аренды (ст.606 ГК РФ). И если обязательства не выполняются, то можно потребовать обеспечить необходимое. А в общем случае может и не быть такой обязанности, несмотря на то, что это общественный туалет. Эта обязанность может быть возложена и на иных лиц, арендаторов к примеру.

Здравствуйте Анастасия

То о чем вы спрашиваете ни в одном НПА не указано, но

Обязательно должны быть обеспечены Санитарно-эпидемиологические требования к местам общего пользования

Предлагаю ознакомиться по ссылке с НПА о СанПиН требованиях

www.consultant.ru

С 1 января 2021 года вступили в силу санитарные правила и нормы:

СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг» (постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 г. №44)

Право граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду реализуется, в том числе, путем обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается в том числе посредством государственного санитарно-эпидемиологического нормирования. Основной задачей санитарно-эпидемиологического нормирования является установление санитарно-эпидемиологических требований, удовлетворяющих условиям безопасности для здоровья человека среды его обитания.

За нарушение законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения предусматривается административная и уголовная ответственность (ст. 6.3 КоАП РФ, ст. 236 УК РФ).

В данную справочную информацию включены санитарные правила и нормы, гигиенические нормативы, а также методические указания и руководства к ним. Классификация указанных актов приведена в соответствии с Руководством Р 1.1.002-96 "Классификация нормативных и методических документов системы государственного санитарно-эпидемиологического нормирования", утв. Госкомсанэпиднадзором РФ 14.05.1996. Некоторые акты представлены одновременно в нескольких разделах в связи с тем, что устанавливают требования для нескольких сфер регулирования.

Следует учитывать, что требования безопасности к некоторым видам продукции (их свойствам, процессам производства и т.д.) могут быть установлены техническими регламентами.

В соответствии с п.3.5 О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре) см. Постановление Правительства РФ от 30.06.2021 N 1100.

Анастасия, Доброго времени.

Ваш вопрос не простой, поскольку, если бы Вы были работником на одной из арендованных площадей, тогда здесь бы работали нормы трудового Кодекса РФ

Согласно ч. 2 ст. 22 ТК РФ

работодатель обязан обеспечивать бытовые нужды работников, связанные с исполнением ими трудовых обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 223 ТК РФ

санитарно-бытовое обслуживание и медицинское обеспечение работников в соответствии с требованиями охраны труда возлагается на работодателя. В этих целях работодателем по установленным нормам оборудуются санитарно-бытовые помещения, помещения для приема пищи, помещения для оказания медицинской помощи, комнаты для отдыха в рабочее время и психологической разгрузки; организуются посты для оказания первой помощи, укомплектованные аптечками для оказания первой помощи; устанавливаются аппараты (устройства) для обеспечения работников горячих цехов и участков газированной соленой водой и другое.

Вероятнее всего, нужно читать конечно договор аренды между БЦ и арендатором, возложены ли обязанности на арендатора в части соблюдения санитарно гигиенических норм? Если да, то арендатор не выполняет требования Договора.

Арендодатель, в лице администрации БЦ, должен по сути за всем следить, применять штрафные санкции к арендатору, но ему видимо все равно, что делает и что не делает арендатор, а люди страдают.

Туалет должен быть чистым, долдеы быть соблюдены санитарные нормы, согласно

СП 2.1.3678-20, утв. (постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 г. №44)

Анастасия, согласно Методических рекомендаций, которые не являются НПА (МосМР 2.1.2.007-03) считается, что общественный туалет может быть расположен на ярмарке, однако про Бизнес центры ни слова.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!