Как выписать брата из тюрьмы и прописать в другую квартиру без его присутствия - опытный совет

199₽ VIP

Здравствуйте, Ольга! По доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ) не снимают и не ставят на регистрационный учет. Однако если он и так там не числится, т.е. у него это не место жительства (п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), то нет необходимости его снимать в рег. учета. Возьмите адресную справку в УВМ МВД РФ, чтобы понять, кто прописан по месту жительства в этой квартире. Сняться с учета и зарегистрироваться по новому месту жительства сможет он сам лично, когда выйдет. За него Вы этого не сделаете без суда. Но сделку можете заключить, т.к. доверенность у Вас есть.

Снять с рег учета на основании доверенности, даже нотариально удостоверенной, невозможно. Для снятия с рег учета нужно личное присутствие лица, которое снимается с рег учета, либо решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 17.05.2021)).

Спокойно заключайте сделку на основании доверенности. Новый собственник снимет брата с рег учета в судебном порядке на основании решения суда без участия брата.

Здравствуйте, Ольга!

1. Необходимо смотреть, какие полномочия вам предоставлены доверенностью.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Если есть формулировка о том, что вправе его снять с регистрационного учета и поставить на регистрационный учет, то можете.

НО, честно говоря я сомневаюсь, что такое указано в доверенности.

2. По доверенности вы вправе совершать действия по продаже его доли 1/4, если он вас наделил такими полномочиями.

3. Вы можете продать квартиру и с зарегистрированным братом, собственники его потом выпишут новые (ст. 209 ГК РФ), либо сам снимется с рег. учета при освобождении.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Объясните новым покупателям, что у вас есть доверенность (нотариальная) на продажу, что снять его с рег. учета вы не можете без него, чтобы не беспокоились при покупке.

Если брат уже снят с рег. учета (не числится), то вам вообще переживать не о чем.

Всех благ Вам!

Здравствуйте!

1. Пока вам брат отбывает наказания в колонии, то согласно Постановления Правительства РФ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ..", он временно зарегистрирован по месту нахождения колонии.

Но при этом-его постоянная прописку в квартире никуда не делась,он как был там прописан, так и остался.

2. По доверенности выписка из квартиры не предусмотрена. Необходимо личное обращение брата в МФЦ с заявлением о снятии с регистрационного учета. То есть-вы его самостоятельно никак не сможете выписать. И-прописать в другую квартира также не сможете, необходимо только его личное обращения с заявлением.

3. В вашем случае возможен единственный вариант-продать квартиру даже и при прописанным там братом. И-после покупки квартиры, новый собственник уже легко выпишет брата из квартиры в судебном порядке, согласно ст.292 ГК РФ.

4. Ну а-прописаться в новую квартиру он сможет только после освобождения из колонии.

Здравствуйте Ольга

По доверенности вы сможете продать жилье, совершить сделку, а снять с регистрационного учёта брата нет. Не сможете через МФЦ снять с регистрации и зарегистрировать в другой квартире

Брат сам должен это сделать

Несмотря на отбывание наказание он не снят с регистрационного учёта по месту жительства.

В силу ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 15 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 26 мая 2011 года N 704-О-" О регистрации граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства"

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2021