Может ли родственик сделать доверенность на меня что бы я за него зарегистрировал гараж в собственность на его имя.
Может ли родственик сделать доверенность на меня что бы я за него зарегистрировал гараж в собственность на его имя.
Здравствуйте. На основе доверенности можете выполнять действия от другого имени.
СпроситьМогу ли я составить доверенность на продажу гаража, находящегося в другом городе, на человека, который не сможет присутствовать при оформлении доверенности? Какие в этом случае необходимо предоставить документы?
Вы можете оформить доверенность, и для подачи заявления в Росреестр (орган, который будет переоформлять право собственности на покупателя) доверенность должна быть заверена нотариально. Обычно, на практике, у нотариусов оформление такой доверенности сложности не вызывает. Возьмите с собой к нотариусу свой паспорт, копию паспорта того человека на которого Вы хотите оформить доверенность и документы на гараж (чтобы указать в доверенности четкие, конкретные правомочия - именно на продажу гаража).
СпроситьУв. Олег, конечно можете. Вам достаточно передать нотариусу документы на гараж, Ваш паспорт и паспортные данные того, на кого оформляете доверенность.
СпроситьЮрист просит оформить на себя доверенность, сможет ли он что-то сделать по ней с недвижимостью?
Родственники попали с кредитом под залог недвижимости. Нанимают сейчас юриста, тот просит оформить доверенность, немного смущает форма. Не может ли он, воспользовавшись данной доверенностью переоформить квартиру на себя?
Форма:
ТЕКСТ ТИПОВОЙ ДОВЕРЕННОСТИ
ФИО настоящей доверенностью уполномочиваю, *** июля 19** года рождения, пол: мужской, место рождения: город, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации серии номер, выданный года, код подразделения 252-003, зарегистрированного по адресу: город Санкт-Петербург,
Общество с ограниченной ответственностью «», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу за номером 11 (ОГРН), идентификационный номер налогоплательщика 78 (ИНН), каждого по отдельности и всех вместе взятых совершать следующие действия: представлять интересы в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, с федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, с органами внутренних дел и прокуратуры, с федеральными судами общей юрисдикции и федеральными арбитражными судами (далее – суды), во всех компетентных органах, организациях и учреждениях, в том числе органах, осуществляющих кадастровый и технический учет, нотариальных конторах, ПФР, ИФНС, любых кредитных учреждениях (банках), местной администрации, органах местного самоуправления, многофункциональных центрах (МФЦ), органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, любых других организациях при этом заказывать и получать на руки кадастровые и технические паспорта, удостоверения, выписки из ЕГРН и любых других реестров, дубликаты и иные документы, подписывать и подавать любые заявки, заявления, запросы, ходатайства, и прочие необходимые документы, осуществлять любые юридически значимые действия, включая право на подписание, подачу и получение любых документов, регистрацию ипотеки и прекращения ипотеки, право удостоверять копии документов, предпринимать любые действия по обеспечению доказательств, подписывать на условиях по своему усмотрению договоры уступки права (цессии) о передаче имущественного права требования к физическим и/или юридическим лицам, отправлять и получать любую почтовую корреспонденцию, а так же подписывать все документы, необходимые для исполнения данного поручения. Представлять интересы и вести все дела во всех судебных, государственных, административных и иных органа, организациях и учреждениях, в том числе, в Федеральной антимонопольной службе и ее территориальных управлениях, органах полиции и иных органах внутренних дел, органах прокуратуры, органах дознания, органах следствия, в Федеральной службе судебных приставов, в арбитражных судах, арбитражных апелляционных судах и федеральных арбитражных судах, и со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, административному истцу, ответчику, административному ответчику, третьему лицу, заинтересованному лицу, потерпевшему, представителю, защитнику, лицу, в отношении которого ведется дело об административном правонарушении, с правом совершения всех процессуальных действий, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в том числе знакомиться с материалами дела, представлять доказательства, до начала судебного разбирательства знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в этом деле, и с доказательствами, истребованными в том числе по инициативе суда, участвовать в исследовании доказательств; заявлять ходатайства и отводы, участвовать в рассмотрении дела, знакомиться с особым мнением судьи по административному делу, знакомиться с протоколом судебного заседания, результатами аудио-и (или) видеопротоколирования хода судебного заседания, представлять письменные замечания к протоколу и в отношении результатов аудио-и (или) видеопротоколирования, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле, задавать вопросы другим участникам судебного процесса, давать объяснения суду в устной и письменной форме, знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, о принятых по данному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа, обжаловать применение мер обеспечения производства по делу, постановления по делу, в том числе с правом самостоятельного подписания и подачи искового заявления, административного искового заявления, подписания и подачи отзыва на исковое заявление, возражений на административное исковое заявление, подписания и подачи кассационной, апелляционной жалоб, жалобы в порядке надзора, заявления отводов и ходатайств, заявления об обеспечении иска, заявления о принесении протеста, передачи дела в третейский суд, предъявления встречного иска, предъявления встречного административного искового заявления, полного или частичного отказа от исковых требований, уменьшения, увеличения их размера, полного или частичного отказа от административного иска, признания иска, признания административного иска полностью или в части, изменения предмета или основания иска, изменения предмета и основания административного иска, заявления о применении мер предварительной защиты по административному иску, заключения мирового соглашения, заключения соглашения о примирении или соглашения сторон по фактическим обстоятельствам административного дела, соглашения по фактическим обстоятельствам, подписания заявления о пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, обжалования постановлений, решений, определений суда, иных судебных актов, требования принудительного исполнения судебного акта, получения постановлений, решений, определений суда, получения и предъявления исполнительного листа ко взысканию, отзыва исполнительного листа и участия в исполнительном производстве, с правом обжалования действий и бездействий судебного пристава-исполнителя, иных органов, учреждений и организаций, должностных лиц, с правом предварительного внесудебного разрешения дела, знакомиться с материалами дела, с материалами административного дела, с материалами исполнительного производства, принимать на ответственное хранение арестованное любым судебным приставом-исполнителем любое движимое и недвижимое имущество, заключать безвозмездные договоры ответственного хранения в отношении арестованного имущества, делать выписки из названных материалов, снимать копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении любых исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе совершения исполнительных действий, приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, принимать в счет исполнения обязательства нереализованное на торгах имущество, осуществлять иные права и обязанности лица, участвующего в деле (исполнительном производстве), для чего предоставляю право подавать от моего имени необходимые документы и заявления, получать все следуемые справки и иные необходимые документы, выступать в суде, расписываться в случаях необходимости и выполнять другие действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана сроком на пять лет с правом передоверия другим лицам.
Теоретически может. Т.к такое полномчие там имеется. Поэтому я считаю, что надо урезать в данном случае его полномочия, прописать конкретнее (ст. 185.1. ГК РФ)
СпроситьЯ думаю что волноваться не о чем когда квартира уже под залогом недвижимости. Можно считать что ваши родственники лишились недвижимости. Пусть оформляют доверенность юристу согласно статьи 185 ГК РФ.
СпроситьМожет оформить квартиру на себя или продать квартиру очень просто (ст. 185.1 ГК РФ).
СпроситьДобрый день! Изучив текст доверенности можно сделать вывод, что это общая доверенность "на все случаи жизни" исходя из смысла ст.185 ГК РФ.
ПРи этом ст.185.1 ГК РФ предусмотрено, что
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом..
Мои рекомендации - оставить в доверенности по конкретному делу, в отношении конкретной недвижимости, без права продажи, это можно прописать если попросить нотариуса., без права получения каких либо денежных средств.
СпроситьДоброго времени суток
Фактический на основании данной доверенности ваш представитель на себя не оформит жилье, а вот на третье лицо вполне может учитывая прописанные полномочия в доверенности ст.185 ГК РФ
СпроситьЗдравствуйте! Согласен с коллегами, что полномочия надо прописывать более конкретно. Но я предложил бы выход проще. Нанять не юриста, а адвоката для сбора документов и участия в судах представителем. Полномочия адвоката удостоверяются ордером адвокатского образования. И по ордеру у ж точно никак нельзя отчуждать имущество доверителя. Ст. 6 ФЗ Об адвокатской деятельности и адвокатуре.
Статья 6. Полномочия адвоката
1. Полномочия адвоката, участвующего в качестве представителя доверителя в конституционном, гражданском и административном судопроизводстве, а также в качестве представителя или защитника доверителя в уголовном судопроизводстве и производстве по делам об административных правонарушениях, регламентируются соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.
2. В случаях, предусмотренных федеральным законом, адвокат должен иметь ордер на исполнение поручения, выдаваемый соответствующим адвокатским образованием. Форма ордера утверждается федеральным органом юстиции. В иных случаях адвокат представляет доверителя на основании доверенности. Никто не вправе требовать от адвоката и его доверителя предъявления соглашения об оказании юридической помощи (далее также - соглашение) для вступления адвоката в дело.
Касательно вопроса - может ли по доверенности юрист оформить на себя имущество доверителя - ответ нет не может. Только на иное лицо. Статья 182 часть 3 ГК РФ Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если всё понятно - дайте знать. Если что то неясно - спрашивайте. Если интересует больше тема насчет ордера, могу пояснить более подробно.
СпроситьКаким ещё договором? Вы когда-нибудь видели отдельный договор который идёт к доверенности? Проверяйте либо обратитесь к юристу для проверки доверенности (185 ГК РФ).
СпроситьМои рекомендации - оставить в доверенности по конкретному делу, в отношении конкретной недвижимости, без права продажи, это можно прописать если попросить нотариуса., без права получения каких либо денежных средств.
Каким договором? К доверенности не предусмотрено договоров! Удостоверение и выдача доверенности это и так сделка!
Вы в доверенности пропишите, все что хотите, и все что не хотите оставьте под запретом!
Общие положения у доверенности (ст.185 ГК РФ).
СпроситьВам следует ограничить предметно доверенность на определенные действия, без ссылок на право регистрации и в т.ч. ст.185 ГК РФ.
СпроситьНиколай, при чем тут договор, оформляйте надлежащим образом доверенность, внимательно читайте и думайте что хотите доверить юристу.
СпроситьЧтобы себя обезопасить нужно заключать соглашение с адвокатом и давать доверенность адвокату. Не частному лицу. И давать ему надлежаще оформленную доверенность на 3 года.
СпроситьЗдравствуйте. Уберите из доверенности. Право продажи, право получения денежных средств, право передоверия ДРУГИМ лицам и СРОК ПЯТЬ лет? , достаточно вполне и года ст. 185 ГК РФ.Желаю удачи. В.
СпроситьВозможно Оформить доверенность на оформление гаража и дарственную на него одновременно? Просто хозяин живёт в другом городе.
Один и тот же гражданин не может быть одновременно одаряемым и представителем дарителя по доверенности.
СпроситьКак мне сделать генеральную доверенность на другого человека, если он находиться очень далеко от меня. Доверенность тому человека будет нужна для оформления дома.
Здравствуйте!
Вам надо обращаться к нотариусу с паспортными данными того человека, на которого будет составляться доверенность.
СпроситьПо месту своего нахождения к местному нотариусу обратитесь он оформит доверенность, которую потом вы передадите доверенному лицу.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно обратиться к нотариусу, при себе у Вас должны быть паспортные данные того кому выдаёте доверенность. Готовую доверенность можно выслать почтой.
СпроситьВ обращаетесь к нотариусу в месте своего жительства со своим паспортом и данными лица на которого намерены доверенность оформить лучше если это будет ксерокопия или точные паспортные данные и оформляете доверенность, затем ее посылаете почтой заказным письмом доверенному лицу.
СпроситьДобрый день, Александр! Все предельно просто - пусть тот человек даст вам свои паспортные данные, вы лично обращаетесь к нотариусу и оформляете доверенность. Потом отправляете его тому человеку. Если в другое государство, то необходим ее перевод и нотариальное заверение перевода. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьСвекр (собственник) пишет на меня доверенность, что б я продавала его жилье, и подписывала все документы вместо него, подскажите какие документы нужны для оформления у натариус.
Он должен обратиться к нотариусу со своим паспортом, предоставить ваши паспортные данные и данные жилого помещения (адрес, кадастровый номер).
СпроситьЗдравствуйте Надежда
С выходом Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Закон устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.
Это означает, что ваш муж на основании дкп на гараж вправе приобрести земельный участок под этим гаражом обратившись в администрацию.
У вас капитального характера объект?
СпроситьУмер член гск, гараж в собственность не оформлен. Как правильно оформить гараж на себя наследникам. Можно ли включить в наследственное дело выплаченный пай за гараж и после получения наследства вступить в кооператив и взять в аренду? Или достаточно получив свидетельство о праве на наследство вступить в гаражный кооператив и оформить аренду на себя. Затем уже зарегистрировать его в росреестре?
Добрый вечер, Ольга.
Имеются разъяснения по вашему вопросу в постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в разделе "Наследование отдельных видов имущества" (п.п. 66, 67).
Следовательно, при наличии членской книжки ГСК на наследственный гараж и выписки ГСК о выплате пая за названный гараж, наследники, принявшие наследство (ст. 1152-1154 ГК РФ), могут обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж (ст. 1162 ГК РФ).
СпроситьНе обязательно, Если Бокс не стоит на кадастровом учете, то вы делаете техплан и если уже истекло 6 месяцев с момента смерти, то в суде наследник сразу признает право собственности, вместе с требованием об установлении факта принятия наследства.
СпроситьКто их не дает?
В полицию с заявление на председателя ГСК и на каком основании и кто пользуется боксом?
Спросить