Какие преимущества договора дарения

Этот вопрос необходимо уточнять у нотариуса

Если бы этот вопрос целесообразно было задать нотариусу, я бы не обращалась к юристам этого сайта. Нотариус может ответить, что нельзя принести готовый договор, сам распечатает шаблон и запросит 5000 р. Поэтому я и спрашиваю: МОЖНО ли принести заверить свой договор, т.е. законно ли это, или законом предусмотрено заверение нотариусом договоров составленных собственноручно.

Здравствуйте.

Когда речь идет о сделках с долями, то нотариус обязателен.

Стоимость услуг нотариуса проще уточнить непосредственно в нотариальной конторе.

Добрый день, Светлана! Все сделки с долями подлежат нотариальному оформлению. Кому и кто дарит, в каких родственных отношениях между собой состоят, для нотариуса не имеет значение. Это имеет значение для налоговой. Стоимость оформления можете узнать у нотариуса, выберите того, кто ближе и у кого цены приемлемые.

Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Здравствуйте, Светлана! В настоящее время все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению, стоимость услуг Вы можете выяснить у нотарисуа.

Нет, составляйте договор и регистрируйте его.

не обязательно удостоверять

подпишите и представьте в росреестр

договор дарения заверять необязательно у нотариуса, можно сразу в рег.палату

Уважаемый Андрей Сергеевич, да у Вас будет преимущество, поскольку вы сможете привлечь нотариуса в качестве третьего лица, однако нотариус не психиатр и лучше Вам иметь на руках бумагу из диспансера на момент совершения сделки. Если будет нужна помощь по оспариванию Договоров дарения, купли-продажи, обращайтесь по указанным ниже телефонам.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Здраствуйте, Александр. Договор дарения регистрировать у нотариуса не обязательно. Законодательством предусмотрена простая письменная форма договора, т.е. вы можете сразу идти в Росреестр и там регистрировать Ваш договор, который вы составляете сами, либо обращаетесь к юристу за помощью. Право собственности наступает с момента регистрации договора в ЕГРП, а не у нотариуса.

Для регистрации договора дарения Вам потребуется, сам договор, оплаченная госпошлина - 500 руб на дарителя и 1500 руб на одоряемого, а так же документы на основании которых даритель владеет имуществом. Удачи.

Здравствуйте!

Такой договор можно заверить у нотариуса, но можно и ограничиться простой письменной формой договора. То есть, заверять договор дарения у нотариуса - это Ваше право, а не обязанность.

Пока еще можно в простой письменной форме. Но, действительно, Москва и СПб попадают в пилотный проект, в соответствии с которымм требуется обязательное нотариальное удостоверение сделки.

Статья 574 ГК РФ не содержит обязательного условия нотариального заверения таких договоров. Более того дарение может осуществлено и устно без составления договора.

Здравствуйте, Светлана!

Нет, не требуется обязательного нотариального оформления указанного Вами договора. Правильно составленой расписки в принципе было бы достаточно. Однако представляется, что лучше бы, что бы был подписан и договор дарения, подписанного двумя сторонами, в котором бы были предусмотрены в том числе такие существенные условия возврата денежных средств как последствие их нецелевого расходования.

Т.е. расписки досаточно, чтобы доказать в суде при разводе, что деньги, подаренные для приобретения имущества, не делились пополам, как совместно нажитое?

Нет, обязательному нотариальному удостоверению договор дарения не подлежит, однако необходима его обязательная регистрация в органах Федеральной регистрационной службы, в противном случае такой договор будет считаться незаключенным. Удачи.

Уважаемая Наталья! Договор дарения нет необходимости заверять нотариально. Так как после заключения договора вы обязаны зарегистрировать право собственности в регистрационной палате.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Лучше всего уведомить сособственников, и при умолчанию или отказе оформить договор купли-продажи доли (комнаты), чтобы потом не остаться и без денег, и без жилья.

В случае заключения договора дарения вы будете платить налог т. К вы не близкие родственники. Договор дарения в данном случае будет оспоримым, если что то пойдёт не так, вы не сможете вернуть деньги потраченные на покупку, тк договор дарения безвозмездная сделка. А по поводу отчуждения микро доли, например 1/1000 вы не сможете заключить, потому у нотариусов существуют методические рекомендации, в которых разъяснено, что нельзя удостоверять такие договоры. Лучше, что бы собственник уведомил всех сособственников надлежащим образом, что бы всё было не оспоримо, зачем вам такие риски? Именно с этой целью и ввели обязательное нотариальное удостоверение подобных сделок, что бы не нарушались права совладельцев.

Не обязательно.

Госпошлина, если захотите нотариально удостоверить, - 0,5% от суммы сделки.

НК РФ.

"Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;"