Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли в доме разделить доли в натуральном виде без перепланировки. Или обязательно отдельные входы делать. У меня 2/3 доли.

04.10.2021, 00:18
• г. Самара

Можно ли в доме разделить доли в натуральном виде без перепланировки. Или обязательно отдельные входы делать. У меня 2/3 доли.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нужны отдельные входы, иначе как в натуре делить?

Спросить

Здравствуйте Вера

Невозможно разделиться в натуре если в результате раздела:

Не будет отдельный вход, отдельные коммуникации, отдельно земельный участок под объектом .

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, то суд откажет в разделе.

Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
21.03.2021, 18:44

У нас дом на двух хозяев, в общей долевой собственности входы разные счета тоже разные. Можно ли нам его разделить?

У нас дом на двух хозяев, в общей долевой собственности входы разные счета тоже разные. Можно ли нам его разделить?
Читать ответы (2)
Валерия
25.03.2019, 10:35

Битва за наследство - как разделить дом и земельный участок между двумя собственниками и требовать компенсации через суд?

По наследству достался дом и земельный участок. Собственика 2. Я и мой двоюродный брат по 1/2. Изначально договорились на словах, что дом останется брату и он выплатит часть денежными средствами. Брат вселил туда свою маму и сестру, т.к предпологалось что его мама продаст свой маленький дом и этой сумму хватит на оплату моей 1/2.Прошло 2 года. Домик они продали, сделали ремонт в доме в который переехали (моя 1/2), купили машину и деньги не отдали. Я попросила их выехать, на что поступил отказ. Предложила оформить договор аренды и получила отказ. Домовая книга, тех.план, все документы у брата на дом и он мне их не предоставляет. Замки они сменили. Отправила письмо извещение о предложении купить 1/2 (ст 250) Ответа не поступило. Хочу разделить дом в натуре, коммуникации одни, отдельного входа нет. Возможно ли такой дом (127 кв) и земля 2000 кв м разделить? Кто будет строить отдельный вход и подводить коммуникации? И возможно ли через суд потребовать компенсации за проживание и в итоге высилить их из дома на период фактического раздела имущества?
Читать ответы (4)
Игорь
29.09.2020, 19:10

Учет интересов несовершеннолетнего при разделе дома в долевой собственности.

Дом в долевой собственности в соотношении 1/3 и 2/3.собственник 2/3 хочет выделить доли в натуре и выставить свою долю. В доме прописан несовершеннолетний ребёнок. при разделе дома будут ли учитывать его интересы？
Читать ответы (2)
Анатолий
27.08.2019, 04:41

Как официально разделить частный дом на две квартиры с разной долей собственности и поделить землю - реально ли это сделать?

Частный дом разделен на две части, которые считаются двумя разными квартирами. Одна из этих частей принадлежит в неравных долях мне и моему отцу. Она состоит из первого этажа и мансарды. Вход в мансарду с лестницы снаружи дома. Отапливается только первый этаж. Вода и кухня есть только на первом этаже, но воду можно провести на второй и при необходимости на втором можно организовать небольшую кухню. Санузла в доме нет (туалет во дворе). Первым этажом пользуюсь только я, вторым только отец. Мы бы хотели разделить долю на две отдельные квартиры (одна на первом и вторая на втором этаже). Также желательно было бы поделить землю (участок больше 8 соток). Реально ли в такой ситуации официально провести это разделение? Насколько я понимаю, препятствиями могут стать только отсутствие отопления, воды и кухни на втором этаже, но если других вариантов не останется, все это там можно организовать. Желательно конечно провести разделение без этих дополнительных действий и расходов.
Читать ответы (10)
Елена Шепшинская
30.03.2019, 10:56

Если дом разделен на 2 половины и два разных входа нужно ли разрешение хозяина второй половины на прописку в первой половине.

Если дом разделен на 2 половины и два разных входа нужно ли разрешение хозяина второй половины на прописку в первой половине.
Читать ответы (1)
Николай
04.08.2017, 13:16

Как делить между собственниками места общего пользования при выделении долей в домовладении?

Я собственник доли в домовладении, у меня 11/12. Есть и второй собственник, у него остальное-1/12. По решению суда, при выделении реальных долей собственников, какие будут фактические значения наших долей в пользовании, например, единственной кухней, единственным туалетом, ванной, единственным нежилым помещением, пристройкой, тоже 1/12? И какими документами, или практикой решений судов это определено?
Читать ответы (11)