Если муж мне подарит дом в котором мы проживаем, имеет свекровь обязательную долю в нем после его смерти.

Если муж в браке подарит дом жене, родители не имеют право после смерти претендовать на 1/2 доли дома, совместно нажитого супругами.

Если муж подарит жене дом, находясь в браке, то это будет являться совместной собственностью супругов, приобретенной в браке. Половина имущества - жене, половина-мужу. Но после смерти мужа на руках жены будет дарственная, т.е. родители не смогут претендовать.

Если доля его выделена, то может подарить.

Ув. Юлия, в описанной ситуации собственником имущества будет жена, следовательно родители мужа (в случае его смерти) не могут претендовать на имущество жены.

Здравствуйте, Шахиня. Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование и пользование части общего имущества, соразмерное его доле. А при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Таким образом требования Вашей свекрови законны.

Однако, согласно ч. 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммой или иной компенсацией. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Размер этой компенсации должен определяться исходя из кадастровой стоимости квартиры.

Коллега не добавила главный пункт статьи:

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

То есть при выплате компенсации свекрови она теряет право собственности.

Но она, на сколько я поняла, хочет не выделить свою долю и не компенсировать ее деньгами, а взять с вас плату за пользование - на это можете ей ответить, что вы не пользуетесь ее долей, более того ремонт оплачивается из ваших денег, и на компенсацию таких затрат вы можете рассчитывать.

Долю свекрови возможно выкупить по кадастровой стоимости.

Ваш случай не описать в одной консультации. Не пожалейте денег, сходите с документами к специалисту, и у вас должно все получиться.

Разделяются так 1\ 3 делим на 3= каждому по 1\9

1/3 перейдет в порядке завещания внукам (по 1/6 каждому), если у "свекра" нет права на обязательную долю в наследстве.

Здравствуйте, Елена! То обстоятельство, что после смерти мужа в 2000 г. никто из наследников не подал нотариусу заявление о принятии наследства, не свидетельствует о том, что "в наследство никто не вступал". В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, наследство может быть принято фактически (напр., путем вступления во владение наследственным имуществом), и именно таким образом (фактически) вступили в наследство родители умершего, на момент смерти являвшиеся сособственниками дома. В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принявший наследство наследник становится собственником наследственного имущества с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя); таким образом, доля умершей свекрови в праве собственности на дом на данный момент с учетом фактического принятия наследства после своего сына составляет 1/2 (другая 1/2 доля принадлежит свекру).

После свекрови наследниками первой очереди по закону являются ее супруг, а также дети умершего сына (внуки) - ст.1142 ГК РФ, половина наследства по закону положена супругу и половина внукам. Если свекор на момент открытия наследства являлся нетрудоспособным, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ). Он как обязательный наследник должен получить не менее половины того, на что имеет право по закону, т.е. не менее 1/4 наследственного имущества (т.е. не менее 1/8 доли в праве на дом). Остальное отходит внукам как наследникам по завещанию.

Ответ на вопрос о конкретном распределении долей будет зависеть от того, как именно в завещании сформулировано наследственное имущество ("1/3 доля", или "принадлежащая мне доля", или "всё мое имущество").

С уважением, А.Д.Руслин.

Здравствуйте! 1/3 дома свекрови поделится между наследниками по завещанию и нотариус выделит супружескую долю (если подлежит разделу) мужу (свекру) и выделит обязательную долю (при условии подачи заявления на выделение обязательной доли свёкром). Также необходимо учесть долю сына (Вашего мужа), так как если он с родителями был прописан на момент смерти, то они фактически приняли наследство и его доля также поделится между наследниками по закону, в том числе и матери (свекрови). Таким образом: 1/2 доля - это супружеская, обязательная доля составляет 1/4 от 1/6 доли дома, а 3/4 от 1/6 доли дома разделят наследники по завещанию.

Правильно ли я поняла, что после фактического принятия свекром и секровью дома, у них стало не по 1/3 дома, а по 1/2, и следовательно, после смерти свекрови делится 1/2 и ее муж (свекр) получает в отсутвие его в завещании только 1/8 (1/4 от 1/2)-обязательная доля как нетрудоспособного, таким образом после смерти свекрови у свекра 5/8, на внуков - 3/8. Или до дележа с внуками возникает еще некая обязательная супружеская доля? Если да, то не понимаю почему, если она и так определена в общем имуществе (по 1/2) как совместно нажитое. Какие в таком случае окончательные доли?

В завещании свекрови указано - доли жилого дома с прилегающим к нему земельным участком и всего иного имущества, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы ни находилось. Но кроме дома на ЗУ ничего нет. Согласно Выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства свекрови, свекру и мужу принадлежат по 1/3 доли в доме на основании Договора купли-продажи. Поэтому окончательные доли на нетрудоспособного свекра и его двух внуков (совершеннолетних) не ясны. Срасибо.

Добрый день.

Конечно будут иметь право, только на оставшуюся 1/2 доли в квартире наравне с пережившей супругой, потому что и супруга и дети являются наследниками первой очереди и имеют равные права на наследуемое имущество, статья 1142 Гражданского кодекса РФ.

Дети не будут иметь право на долю кв квартире. Так как квартира была поделена, муж подарил свою долю. У него не осталась доля в квартире. Ст.33-39 СК РФ.ст.1142, 1154 ГК РФ.

Нет.

детям ничего не достанется.

Поскольку доля их отца подарена Вам.

Вы собственник согласно ст. 209 ГК РФ.

И можете распоряжаться квартирой без проблем.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Здравствуйте! В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ дети, жена и родители умершего наследуют его долю в равных частях.

Здравствуйте. По общему правилу нет, если квартира полностью принадлежит вам. Из вашего вопроса непонятно за кем осталась вторая 1/2 доли. Если за мужем, то ее разделят наследники первой очереди, в том числе, вы и дети от первого брака. Согласно ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

---Здравствуйте Мария, оспорить договор дарения сложно, а на данный момент квартира полностью принадлежит только Вам одной, нет никакого наследства по жилью и переживать не о чем. Статья 1141. Общие положения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1141] -к Вам не относится, в части квартиры,-точно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Семейный кодекс РФ ст. 34, 39 предусматривает саму возможность дарения доли жилья супругу, но ограничивает в размере, разрешая подарить не более, чем ½ от всей квартиры, то есть половину принадлежащего каждому из супругов совместно нажитого имущества, в данном случае жилой недвижимости в виде квартиры.

Таким образом, если муж подарил 1\2 долю, то собственницей квартиры стала жена В этом случае дети мужа от первого брака, конечно, не имеют права претендовать на квартиру в порядке наследования, так как в квартире нет доли собственности их отца, по отношению к которому они являются наследниками первой очереди ст 1142 ГК РФ.

Если квартира была приобретена в браке, то согласно статье 34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью, т.к. в силу закона у каждого из супругов есть право только на половину доли в этой квартире, другая половину принадлежит другому супругу независимо от того, на кого зарегистрирована квартира. Если же квартира приобретена не в общую совместную, а в общую долевую собственность с выделением долей в праве собственности в размере 1/2 каждому из супругов, то все еще проще.

Как бы там ни было, супруг просто распорядился своей долей в праве собственности - будь то общая совместная или общая долевая. А это значит, что квартира целиком принадлежит супруге (1/2 в силу закона, 1/2 по договору дарения). Таким образом, данная квартира не входит в наследственную массу, и претендовать на имущество супруги другие наследники по закону (ст.1142 ГК РФ) не могут.

Здравствуйте!

Давайте расставим точки над "i", чтобы понять ваш вопрос.

Квартира приобретена в браке и была поделена пополам между супругами?

Муж незадолго до смерти оформил дарственную на свою 1/2 квартиры на вас? Так?

Тогда получается следующее.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Не имеет значение, от какого брака дети - от первого, третьего. Даже внебрачные имет право.

НО!

Муж перед смертью подарил вам свою долю.

То есть вы являетесь единоличным собственником квартиры. Это в соответствии со ст.209 ГК РФ

Из этого следует, что доля, принадлежавшая мужу не входит в наследственную массу и подлежит наследованию, т.к. на момент смерти она ему НЕ принадлежала на праве собственности.

ГК РФ Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Далее. Дети могут вступить в наследование того имущества, которое принадлежало вашему мужу на момент смерти. Например, автомобиль, зем.участок или что-то еще. Например, банковский вклад.

НО ИМЕННО ДОЛЯ В КВАРТИРЕ НЕ ВХОДИТ В НАСЛЕДСТВЕННУЮ МАССУ. Она не подлежит наследованию.

Далее.

НО!

Вы являетесь законной супругой умершего. Поэтому всё имущество, которое принадлежало уменршему на момент смерти, будет делиться между вами и детьми усопшего в равного долях, т.к. вы также являетесь наследником первой очереди.

Что могут предпринять дети.

Они могут подать в суд о признании договора дарения недействильным. Не стоит этого бояться. Это очень сложно. Практически невозможно доказать этот договор недейсствительным. А если вы уже зарегистрироваи переход права собственности по договору дарения, то на 99.9 детям ничего не светит.

Если вы еще этого не сделали, как можно быстрее регистрируйте в Росреестре переход права союбственности.

Советую вам нанять юриста или адвоката.

Дети являются наследниками первой очереди согласно ст.1142 ГК РФ, поэтому независимо от того, дети это от первого брака или от последующих браков, все они будут в равных долях наследовать имущество отца после его смерти в силу закона, если только он не оставит завещания. Если же будет завещание, то несовершеннолетние дети к моменту его смерти будут наследовать обязательную долю независимо от содержания завещания, а совершеннолетних детей можно лишить наследства в данном случае. Так что не все так просто.

Наследники первой очереди ст. 1142 ГК РФ.

Наталья, здравствуйте! Если кроме сына и внука у свекрови никого больше из родственников нет, то единственным наследником может быть только сын. Внуки наследуют только по праву представления, то есть, в тех случаях, когда их родитель (ребенок наследодателя) умер до либо одновременно с наследодателем. если на момент смерти свекрови ее сын будет жив, то внук наследовать не будет.

Так как свекровь и сын являются сособственниками квартиры, то даже если сын не обратиться к нотариусу, все равно, будет считаться фактически принявшим наследство. А оформить свои права он сможет аж в течение 75 лет (столько храняться наследственные дела). Если сын сам не желает заниматься оформлением прав на долю в квартире и дом, то нужно уговорить его дать представителю доверенность. И представитель и оформит ему все. Документы можно получить по запросу нотариуса.

Если уж совсем никак сын не пойдет на контакт, не оформит права, а также не даст никому доверенность, то после смерти сына его внук сможет оформить права на наследство. Так как отец наследство принял, внуку будет сделать это несложно.

С уважением,

Харченко О.В.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.

Здравствуйте Лилия! Нет, наследники не могут претендовать на квартиру, так как собственником является супруга умершего. Удачи Вам!

Добрый вечер. Если было договор дарения оформлен в таком случае дети не могут претендовать так как умершего не была в собственности. Всего хорошего приятного вечера.

Добрый день, так как на момент смерти мужа, муж уже не являлся собственником квартиры, то претендовать на часть квартиры дети не могут.

Добрый Вам день.

Уважаема Ирина, в данном случае всё имущество нажитое Вами в период официального брака, является совместно нажитым имуществом. Основным доказательством этого является свидетельство о заключении брака. Мать сможет претендовать лишь на половину имущества, как наследник.

Ирина, здравствуйте.

Исхожу из того, что на момент смерти супруга брак не был расторгнут. В этом случае Вы являетесь наследником первой очереди (по закону) и должны обратиться к нотариусу для принятия наследства. Нотариус выделит Вам супружескую долю в совместно нажитом имуществе. Доля супруга войдет в наследственную массу и будет наследоваться в данном случае его матерью - по завещанию. Исключение - если Вы имеете право на обязательную долю в наследстве либо если завещание будет оспорено в судебном порядке.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Согласно ст. 1119 ГК РФ

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно ст. 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно ст. 1131 ГК РФ

Добрый вечер, Ирина! Муж может завещать маме только свою долю в общем имуществе супругов. Причем, не имеет значение на кого оформлено имущество - на вас или на мужа. У вас есть право на свою долю в общем имуществе супругов, ее вы тоже можете завещать. Ничего доказывать не нужно. Совместный брак - это и является доказательством. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Здравствуйте, Ирина! Совместно нажитое имущество принадлежит супругам в равных долях, так что 50% принадлежит Вам, а его мать может наследовать только принадлежщие ему 50%.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".