Проживание семьи в муниципальной квартире с основанием у свекрови - возможен ли новый договор соцнайма?
Как быть? Проживаем с мужем и детьми в муниципальной квартире. Главный наниматель свекровь. Свекровь, муж и дети прописаны в квартире. У свекрови на руках есть ордер, где вписаны ее сын, сестра и сама свекровь. И есть договор соц найма, но по каким то причинам он пустой. Не указаны проживающие. Хотим на основании справки о составе семьи сделать новый договор соц найма. Возможно ли это? Сестра свекрови не прописана.
Подробнее ➤"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)
ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 60 ЖК РФ
- Наймодатель хочет признать договор социального найма недействительным и выселить нанимателя из жилого помещения
- Наниматель хочет признать договор социального найма на спорное жилое помещение недействительным и применить последствия недействительности сделки
- Проживающее в жилом помещении лицо хочет признать себя членом семьи нанимателя в целях заключения (изменения) договора социального найма и/или регистрации в жилом помещении
- Наймодатель хочет расторгнуть договор социального найма и выселить из жилого помещения нанимателя и/или членов его семьи в связи с неоплатой жилого помещения и коммунальных услуг более шести месяцев подряд
- Наймодатель или уполномоченный орган хочет расторгнуть договор социального найма и выселить из жилого помещения родителя, лишенного родительских прав
См. все ситуации, связанные со ст. 60 ЖК РФ
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Спросить
Здраствуйте. Первоначально следует исходить из того, зарегистрирован ли существующий договор социального найма в установленном порядке (сведения внесены в ЕГРН). Если да, то необходимо обратиться в орган местного самоуправления, с которым заключен договор, с заявлением о заключении дополнительного соглашения о внесении изменений в существующий договор, в котором прописать всех лиц, имеющих право пользования жилым помещением. Если данный договор не зарегистрирован, то заявление в ОМС подается уже о заключении такого договора.
Спросить
Свекровь наниматель муниципальной квартиры, прописаны её муж, сын и я невестка, Брак официальный. Свекровь и свекр в этой квартире не проживают 14 лет, проживаем мы с мужем фактически 3 года, оплату за квартиру ей перечислю на карту, она платит, но за ТБО выяснилось долг за два года. Могу ли я признать свекровь и свекра утратившими право на наем жилого помещения.
Проживаю с мужем, двумя несовершеннолетними детьми и свекровью в неприватизованной квартире. Главный квартиросьемщик (мой муж и свекровь - тоже вписаны в ордер) - свекор, который много лет назад без согласия (сына и жены) прописал вторую жену и сына, которому сейчас уже 25 лет. Никто из них в квартире не живет, оплата за ком. услуги начисляется на всех. Они, естественно, ничего не оплачивают. Мы оплачиваем каждый месяц за свою семью все ком. услуги. Долги растут. Свекор отказывается приватизировать жилье. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в нашей ситуации. Есть ли, вообще, какой то выход?
Скажите пожалуйста, что нам делать? Квартира муниципальная, прописаны жена, муж и свекровь. Квартира в соц найме, квартиросъёмщиком является мой муж. Муж хочет приватизировать квартиру, я уже отказ писала у нотариуса от приватизации, свекровь говорит, я не дам, хотя она уже участвовала один раз в другой квартире, которой уже нет. Мы хотим приватизировать и продавать, т.к. с ней жить не выносимо, она всячески нам усложняет жизнь. Есть ещё выписка, где фигурируют его отец и дочь.
Квартира муниципальная прописан муж гл. Квартиросъемщик, свекровь и 8 лет ребёнок, свекровь и муж против прописки матери ребёнка. Свекровь и муж не живут в квартире 8 лет, ведут омаральный образ жизни. Живу я мать и ребёнок в этой квартире. Можно ли через суд матери ребёнка прописаться в квартиру? И какие нужно предоставить доказательства?
Прошу подсказки по следующему вопросу. Проживаем со свекровью в неприватизированной квартире, ответственный квартиросъемщик-свекровь. Кроме нее прописаны её сын (мой муж, проживает с рождения) и внучка. В приватизации по ряду причин не участвуем. Недавно родственники донесли информацию, что в случае смерти свекрови, мужа и внучку могут выселить, потому что в договоре соцнайма не указано, что квартира выдана квартиросъемщику с правом наследования. Информация вызвала сомнения, но потом прочитала об этом же уже в интернете, как о реальном случае в СПб. Подскажите пожалуйста, могут ли выселить членов семьи, прописанных в муниципальной квартире после смерти ответственного квартиросъемщика, если в договоре не указано, что квартира выдана квартиросъемщику с правом наследования? Какое закон почитать?
Муж и сын прописаны в муниципальной квартиры свекрови. В которой же она является главным квартиросъемщиком. В квартире прописаны 5 чел: муж, сын, свекровь, свекр и племянник мужа не совершеннолетний. Можно ли разделить метры, и свою часть продать? И возможно ли, что если мы не будем проживать в квартире, но будем исправно платить коммунальные платежи, свекровь нас выселит за не проживание.
Квартира муниципальная. В квартире прописан мой муж, сын, свекр и свекровь. Свекр - наниматель. Может ли муж прописать нашего второго ребенка в квартиру без согласия свекра? Спасибо.
