Ордер на квартиру и договор социального найма

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

1) У меня старый ордер на квартиру времен РСФСР, сейчас он не действителен, где получить новый ордер?

1.1. Добрый вечер. Ордер на квартиру, как документ, давно утратил силу и сейчас вместо ордера оформляют договор социального найма, если ваша квартира муниципальная.

1.2. Здравствуйте! Ордеры сейчас не выдают. Подавайте заявление о заключении договора социального найма в администрацию города (района).

2) Каков сегодня статус ордера на квартиру и приравнивается ли он к договору социального найма? (у нас есть ордер, нет договора социального найма) Спасибо.

2.1. Ордер сам по себе никогда не "приравнивался" к договору найма (социального) найма жилого помещения. Это документ, который подтверждает, что вы в своё время вселились в квартиру не самовольно. В настоящее время, если договор социального найма не оформлен письменно в виде документа (договора), пользование жильем на условиях социального найма подтверждается набором документов: ордер; документы о регистрации; финансовый лицевой счет. Обратитесь в местную администрацию для оформления договора.

2.2. Наличие ордера, регистрация в указанном жилье, лицевой финансовый счет, проживание и несение бремени содержания (оплата ЖКУ) - свидетельствуют о том, что между вами и собственником жилья (местной администрацией) имеются правоотношения присущие договору социального найма. Вам надо обратиться с заявлением в администрацию о заключении договора соц. найма, а потом приватизировать жилье (по желанию).

3) Каков сегодня статус ордера на квартиру и приравнивается ли он к договору социального найма? (у нас есть ордер, нет договора социального найма) Спасибо.

3.1. Каков сегодня статус ордера на квартиру - Никакой. Приравнивается ли он к договору социального найма? - Не приравнивается, он вообще действовал только на момент вселения в квартиру. Требуйте заключения договора СН.

4) Я проживаю в квартире с 1965 г. Ордер на квартиру хранился в ЕИРЦ. Квартира не приватизирована. В этом году возникла необходимость оформить договор социального найма. Однако выяснилось, что ордер на квартиру в ЕИРЦ утерян. А без ордера Управа Нижегородского района отказывает мне в заключении договора социального найма. Где и как можно восстановить ордер?
Решения исполкома о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования на руках тоже нет.

4.1. Добрый день, Людмила Евгеньевна! Думаю в такой ситуации Вам необходимо получить письменный отказ от властей о заключении с Вами договора социального найма, а затем в судебном порядке просить их же заключить такой договор. Суд будет устанавливать Ваше право проживания на данную площадь с учетом утери правоустанавливающего документа. С\ув. Марина Наумова.

5) Правомерно ли требование фмс предоставить согласие всех жильцов коммунальной квартиры на прописку совершеннолетнего сына к отцу. Комната не приватизирована. И какие статьи ЖК регулируют этот вопрос? Заранее спасибо!

5.1. Кто является нанимателем комнаты, на основании ордера, договора социального найма? Если еще ордер, то кто включен в ордер в качестве членов семьи, если договор социального найма, то кто включен в договор? Если есть либо ордер, либо договор, то соседи по коммунальной квартире никакого отношения к комнате не имеют и согласие на регистрацию давать не должны.

5.2. Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение