Застройщик продает колясочные в многоквартирном доме - законно ли это?
Имеет ли застройщик продавать колясочные в многоквартирном доме? Не относятся ли они к общедомовой территории.
Как утверждает застройщик до момента сдачи дома эти колясочные они выкупили и все документы у них имеются. Помещения эти продаются по договору купли-продажи и их благополучно многие купившие зарегистрировали в Росреестре. Не будет ли с такой покупкой в дальнейшем проблем, законна ли такая продажа.
Здравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо видеть правоустанавливающие документы, на основании которых застройщик осуществляет отчуждение колясочных. Без их изучения ответить на вопрос правильно, невозможно.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Если регистрация прошла в Росрестре и объекты выделены как самостоятельные, то не должно быть проблем. А вообще то это места общего пользования.
Спросить
В нашем доме есть по 2 колясочные на этаже (19 этажей, одна парадная). По-началу мы ими пользовались бесплатно, потом оказалось, что их все выкупил человек. Далее мы начали с соседями вскладчину арендовать колясочную. Теперь нас поставили перед фактом, что колясочную продали и нам надо ее освободить. Насколько это законно? Общих голосований не было.
Добрый день.
При продаже квартир застройщик обещал колясочную на первом этаже, помещение было действительно с входом только из подъезда, отсутствует сан. узел и отдельные счетчики на электричество и воду.
Сейчас по проектной декларации данное помещение считается коммерческим. Законно ли это?
Может ли коммерческое помещение по проекту не иметь отдельный вход, сан. узел и приборы учёта?
Являются ли нежилые помещения \колясочные\ в мкд собственностью муниципалитета или это общее имущество дома, и жители в праве пользоваться этими помещениями, сдавать их в аренду, или передоверить это право обслуживающей компании, предварительно решив это на общем собрании собственников.
Строила однокомнатную квартиру в жилом доме. На каждом этаже имеется колясочная. Она прилегает к подобно моей квартире. Застройщик предложил выкупить ее. Заключили договор долевого участия подсобного помещения. Самостоятельно получила проект перепланировки в проектном интституте который проектировал этот дом, но заказчиком изменений в общий проект дома не было внесено. За время строительства дома застройщик обанкротился. Дом сдавал ТСЖ и как там колясочная моя проходит неизвестно т.к. никакой комиссии при сдаче не было. Теперь они говорят чтоб я осбовождала колясочную. Каким образом я могу отстоять ее и оформить на нее право?
Управляющая компания сдала в аренду по договору аренды общедомовое имущество - колясочную составив список собственников, чкобы давших на то согласие. Однако собственники утверждают, что согласия на аренду не давали и ничего не подписывали. Куда нам обращаться?
Застройщик, после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию, продает собственникам жилья (бывшим дольщикам) общедомовую территорию: комнаты-кладовка на лестничной межэтажной площадке которые предусмотрены проектом. Факт продажи имеется. Теперь собственники, живущие на одной площадке, требуют признать факт продажи незаконным. Какой закон нарушается и нарушается ли?
