Отказ от жилого помещения при расселении - права и возможные последствия
Могу ли я отказаться от предоставленного жилого помещения при расселение, и что мне предложат или могут ли оставить в аварийном доме?
Если вам предлагают жилое помещение, а вы откажетесь, то вам просто выплатят деньги исходя из стоимости жилья. Вот и вся история.
Спросить
В аварийный дом вас не имеют право расселить. Вы сейчас пишите, что вас расселяют из дома непригодного для проживания в аварийный дом, т.е. дом, который фактически так же не пригоден для проживания. Вы имеете право в письменной форме привести помещение в надлежащее состояние.
Спросить
Да, можно. В администрации, сотруднику,который занимается сбором документов, необходимо об этом подать заявление.
Спросить
Да, конечно можете отказаться. Вы в правовом поле. Это ваше право отказаться.
Надеюсь мой ответ вам помог.
Спросить
Добрый день!
Если между Вами и Администрацией не заключался Договор которым бы предусматривалось, что предоставляемая квартира должна находится в определенном районе или на каком то удалении от места работы, то Вы бы имели право отказаться от предоставляемого жилого помещения. Если такое соглашение между Вами отсутствует, то Вас имеют право переселить в соответствующее требованиям пригодное для проживания жилое помещение.
Жилищный кодекс Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.Спросить
Да, можно отказаться.
Пока есть терпение, потом могут в суд подать иск о принудительном обмене.
Спросить
Здравствуйте, Кристина.
Вам обязаны предложить квартиру в том же районе, где Вы жили, в противном случае - можете отказаться.
Спросить
В Москве вам по реновации должны предлагать квартиру в этом же районе. Это прямо указано в законе.
СпроситьСтатья по которой я могу отказаться от предоставляемого жилья взамен аварийного если дано первичное согласие но нет горячей воды и газа а у нас все было.
Доброго времени суток! Если и это жилье Вас не устраивает, то Вы также можете отказаться от него и потребовать предоставления подходящего вам жилья.
СпроситьУ меня такая ситуация. У меня есть 2-хкомнатная приватизированная квартира в доме, который был признан аварийным. В 2008 году практически весь дом расселили, кроме моей квартиры. На мой письменный вопрос из администрации сельского поселения, на территории которого и находится дом, пришел ответ, что квартира мне будет дана в следующем построенном доме, но мне придется доплатить за лишние квадратные метры, т.к. квартиры в строящемся доме по площади превосходят мою квартиру, хотя всем остальным жильцам из моего дома дали квартиры большей площади без всяких доплат, а некоторые вместо однокомнатной квартиры получили 2-хкомнатные. В 2010 году был сдан в эксплуатацию следующий дом, но квартиры в нем получили жильцы из дома, признанного аварийным позднее того дома, в котором находится моя квартира. В моей квартире проживать мне не представляется возможным вследствие ее плохого состояния, и я вынужден снимать жилье. На мое очередное заявление из администрации был получен ответ, что в данный момент администрация не располагает денежными средствами и расселение старых домов продолжится при поступлении денежных средств из бюджетов всех уровней. Денежные средства так и не появились, мои письменные заявления и личные посещения главы сельской администрации не дали никаких определенных ответов. В данный момент мною получено письмо из администрации, где мне предлагается 3-хкомнатная квартира без доплаты, но на правах социального найма жилья и в поселке, находящемся 3-х километрах от административного поселения, где я на данный момент проживаю. Данный поселок, где мне предлагается квартира, находится на грани выживания, оттуда происходит все увеличивающийся отток населения, и там нет практически никаких благ цивилизации. Письмо, полученное мною, содержит в себе требование обосновать мой отказ в случае, если таковой будет. Естественно, меня данное предложение не устраивает. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте Вадим. В Вашей ситуации, если все действительно так как Вы пишите, просто обратитесь в суд. Желаю удачи.
Спросить
Уважаемый Вадим, г.Ярославль !
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ
ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА !!! путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.
ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.
ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;
-во-вторых, исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.
Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.02. 2012г
19:09 моск.
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
СпроситьМожно ли отказаться (если можно то сколько раз) от переселения из ветхого жилья (я собственник), ?если не устраевает район и жильё
Добрый день, Ирэн! Да, Вы имеете право отказаться. Но Вам нужно все обосновать в Администрацию.
СпроситьЗдравствуйте! Отказаться от предложенных вариантов можете неограниченное число раз. никаких ограничений в действующем законодательстве нет.
Спросить
---Здравствуйте, согласно статье 89 ЖК РФ, при выселении нанимателей муниципального жилья им предоставляется другое жилье, которое должно соответствовать по площади прежней квартире. Право на отказ от жилья у вас имеется. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Доброго времени суток лучше того чтобы заявить такое требование Вы должны состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве малоимущих.
Спросить
Можете обратиться в суд, подать исковое заявление об обязании местной администрации предоставить вам другой благоустроенное жилое помещение.
СпроситьМожно ли отказаться от предлагаемой квартиры, и попросит что бы предложили другой вариант, при переселении из ветхого и аварийного желья?
Можете отказаться, однако нужно иметь ввиду, что администрация может обратиться в суд с иском о выселении из сносимого жилого помещения.
Спросить
Если по каким-то причинам предложенное местными органами власти жилье не соответствует ожиданиям жильцов аварийного жома, от него можно отказаться. Это законное право граждан.СпроситьНо предварительно необходимо тщательно взвесить экономическую выгодность такого действия.
Последствия отказа от переселения различны для собственников жилья и тех, кто проживает в муниципальном жилье на основе договора социального найма.
Добрый день! В данном случае можете, но Вам нужно обратиться в администрацию по этому вопросу, и обосновать причину отказа, и попросить предоставить другой вариант.
СпроситьВсе зависит от ситуации. Если вы считаете, что предоставляемой жилье не соответствует требованиям закона о жилом помещении, то у вас есть право обратиться в Администрацию с претензией. Отказаться просто потому, что вам не нравится новое жилье нельзя.
Спросить
