Как построить дом на земле ИЖС с ветхим домом и отсутствующим соседом - правовые аспекты и возможности

• г. Омск

Земля ИЖС с межеванием в собственности (11 на 12 м). Дом на 2-х хозяев, очень ветхий. Хотела отремонтировать крышу - рухнул дом. Во второй половине дома хозяин не появляется 10 лет. Как я могу сейчас построить дом? Могу ли построить вплотную к нашей общей стене? Или надо будет отступать? Можно ли построить в 2 этажа (был 1 этаж)? Надо ли брать разрешение на строительство или оформить по "дачной амнистии"?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нет, без разрешения второго собственника не сможете. Нужно выделить как самостоятельный обьект права в судебном порядке.

Спросить

Второй собственник умер. Наследники 10 лет не вступают в права наследства.

Спросить

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе, тем более что у вас непростая ситуация.

Спросить
Лариса
15.11.2019, 12:31

Как правильно принять меры при повреждении крыши вторым хозяином в доме на два хозяина?

Если дом на два хозяина. Хозяин второй половины дома снёс часть крыши дома без согласования. Повредил крышу другому хозяину. Как правельна принять меры.
Читать ответы (3)
Марина Пыстогова
18.03.2021, 18:12

Как получить разрешение на переделку крыши в двухквартирном доме?

У нас двухквартирный дом в собственности на двоих хозяев, крыша двускатная. Я хочу свою часть переделать на ломаную. Надо ли разрешение соседей и какие документы?
Читать ответы (1)
Елена
27.08.2012, 13:05

Признание дома неделимым из-за ветхости

Наш дом был построен в 56 году, был перевезен сруб из деревни, сколько стоял до этого - неизвестно. Реконструкция с 56 года не производилась. В настоящий момент у дома и участка 3 собственника, доли в натуре не выделялись, порядка пользования не сложилось. Хотим выделить свою долю в натуре. В связи с этим вопросы: 1. Может ли дом 56 года быть признан неделимым по основанию ветхости? А он реально ветхий) Какие существуют нормативы и требования, где можно посмотреть? 2. И, если дом будет признан ветхим - что делать дальше? Под снос? Нужно ли в этом случае согласие других собственников? Спасибо.
Читать ответы (3)
Алена
14.03.2020, 03:13

У нас двухквартирный дом Крыша общая мы хотим крышу переделать поднять повыше со своей части дома но сосед не согласен.

У нас двухквартирный дом Крыша общая мы хотим крышу переделать поднять повыше со своей части дома но сосед не согласен.
Читать ответы (7)
Ольга Дорохина
09.08.2021, 03:46

Как провести реконструкцию частного дома, разделенного глухой стеной на две половины?

Мы купили 1/2 частного дома. Дом ветхий, к проживанию не пригоден, разделен глухой стеной на две половины, крыша и фундамент общие. По документам это один дом, площадью 63 м. Возможно ли нам провести разбор своей половины и возведение нового дома? Если увеличить площадь своей половины, то увеличится и площадь всего дома, соответственно, у соседей прибавится метраж. Могут ли они отсудить у нас часть площади? Как нам привести свою половину в жилое состояние? Можно ли ее вообще отделить и присвоить свой адрес и кадастровый номер?
Читать ответы (1)
Елена
25.07.2021, 17:48

Дом на двух хозяев. В одной половине не живут. Не топят. Дом трескается. В другой половине стало прохладно. Что делать?

Дом на двух хозяев. В одной половине не живут. Не топят. Дом трескается. В другой половине стало прохладно. Что делать?
Читать ответы (2)
Екатерина Викторовна
21.02.2019, 15:45

Можно ли отсудить вторую половину дома, если ее хозяин не объявляется уже более 10 лет и дом находиться в упадке?

Можно ли отсудить вторую половину дома, если ее хозяин не объявляется уже более 10 лет и дом находиться в упадке?
Читать ответы (5)
АЛЕКСАНДР
08.10.2017, 11:14

Земля в собственности, дом под снос по программе-ветхое... Обязательно разбирать дом? или можно оставить под дачу?

Земля в собственности, дом под снос по программе-ветхое... Обязательно разбирать дом? или можно оставить под дачу?
Читать ответы (5)