Как решить проблему наглых соседей - советы от Натальи
Скажите пожалуйста, что делать с соседями, проживающими в моседней квартире. Они беспрепятственно, в наглую уверены что имеют право учавствовать в личной, социальной.. т.д жизни др.жителей, проживающих в др. квартирах). Комментировать вслух, извините, мытье, туалеты, финансовую сторону, др.жителей, не стесняясь в выражениях? Как прекратить пахабное поведение, и что для этого нужно. Наталья.
К сожалению если это происходит без оскорблений то с юридической стороны кроме звукоизоляции ничего посоветовать вам не представляется возможным.
Спросить
Обращайтесь в полицию по ст 128.1, 137 ук рф, в суд с иском о защите чести и достоинства.
СпроситьПод допустимым уровнем шума закон понимает уровень, не вызывающий у человека значительного беспокойства. Шум оказывает значительную психологическую нагрузку на нервную систему человека. Длительное воздействие шума 70 – 90 дБ может привести к заболеваниям нервной системы, а шум от 100 дБ и выше, к снижению слуха и даже глухоте. О том, как замерить уровень шума из соседской квартиры и привлечь их к ответственности за нарушение законодательства,
Если же истец готов пожертвовать суммой в 20 000 – 30 000 р., то необходимо провести замеры. Для обращения в суд необходимо не просто измерить уровень шума, но и оформить экспертный отчет, который доказывает превышение максимального уровня.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
К сожалению, если они не нарушают при этом закон, то воздействовать в рамках правового поля на них не получится.
Спросить
Имею комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, соседи не дают ключ от общей входной двери и не освобождают мою комнату, просят деньги за несогласованный ремонт в обмен на ключ. В полицию обращались, они разводят руками.
Наталья!
Если вам препятствуют во вселении и проживании в жилом помещении, на которое вы имеете законное право, в первую очередь необходимо зафиксировать данный факт всевозможными способами:
1.Обращение в полицию с заявлением, вызов участкового уполномоченного или наряда полиции на место правонарушения
2.Вызов МЧС для вскрытия входной двери в жилое помещение
3. Вызов представителей жилконторы или управляющей организации для составления акта по факту закрытия доступа в квартиру
4. Пригласить соседей, знакомых и иных лиц для засвидетельствования факта нарушения ваших жилищных прав
5. Направление лицам, препятствующим вашему вселению в квартиру письменного требования об устранении нарушения ваших жилищных прав
Подаете мск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
В исковом заявлении можно заявить следующие требования:
Об обязании ответчика не чинить истцу препятствий к пользованию жилым помещением
О вселении в жилое помещение
Об определении порядка пользования жилым помещением (если жилье в собственности)
Об обязании выдать комплект ключей от входной двери в жилое помещение
Истцу необходимо доказать факт нарушения его жилищных прав, а именно, следующие обстоятельства:
Истцу препятствуют в доступе в спорное жилье (сменили дверные замки, не выдают комплект ключей и т.д.)
Истец предпринимал попытки вселиться в спорное жилье, но ответчик препятствует ему в этом
Доказательствами в суде послужат:
Материал из полиции, заведенный по заявлению истца о чинении ему препятствий к пользованию жильем (в суде необходимо заявить ходатайство об истребовании материала КУСП из полиции для обозрения)
Акт об отсутствии доступа в жилое помещение, составленный с участием представителя управляющей компании или жилконторы
Фото и (или) видео-материалы, подтверждающие факт нарушения жилищных прав
Иные письменные доказательства
Свидетельские показания
Подсудность: Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении рассматривается районным судом (ст. 24 ГПК РФ) по месту жительства ответчика, т.е. в данном случае действуют общие правила подсудности, установленные ст. 28 ГПК РФ.
Подробнее ➤Спросить
Сосед по коммунальной квартире препятствует проживанию в комнате, в связи с этим жилец снимает жилье в другом месте, может ли он возместить проживание в другом месте.
Нет. В таких случаях он вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.
Спросить
Анна, доброе утро. Вы можете пускать родственников в гости до 23.00 час. без согласия соседей. В случае постоянного проживания родственников в коммунальной квартире необходимо в обязательном порядке согласие соседей, так как места общего пользования в коммунальной квартире (кухня, ванна, туалет) используются собственниками и нанимателями комнат совместно. Соседи имеют право обратиться в компетентные органы за защитой своих жилищных прав.
Спросить
Нет.
Согласно статье 76 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
Таким образом, из положений статей 30 (части 2, 4) и 76 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи следует, что собственник жилого помещения в коммунальной квартире вправе передавать его по договору найма иным лицам только с согласия других лиц, проживающих в этой квартире, - как нанимателей, так и собственников жилого помещения, а также членов их семей.
Согласно части 1 статьи 41 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
В силу части 1 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Как следует из приведенных выше норм, порядок использования общего имущества в коммунальной квартире Жилищным кодексом Российской Федерации не урегулирован. В связи с этим в соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к этим отношениям применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации об общей долевой собственности, в частности нормы статей 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 76 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
Из содержания данных норм в их взаимосвязи следует, что правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире собственники комнат в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению с иными собственниками или нанимателями комнат в коммунальной квартире.
СпроситьКак мне поступать в таких случаях? Когда меня нет дома соседи по коммунальной квартире переставляют мои вещи, как им удобно и как неудобно мне. Я их вещи не трогаю. При попытках поставить свои вещи на старые места начинаются скандалы. В итоге мое жизненное пространство в МОП в коммуналке с каждым таким наездом от соседей становится все меньше и меньше. Пошли намеки, что я свой холодильник должна убрать в комнату. Если его туда убрать, то надо выносить из нее кровать сына. Комната и так очень маленькая. Что мне делать. С одной стороны неуемные соседи, с другой стороны комиссия по делам несовершеннолетних, которая при обследовании жилищных условий моего сына с ОВЗ указала, что ребенок должен иметь отдельное место для сна, свой письменный стол и свой шкаф для одежды. Что я для него и сделала, перенеся холодильник на кухню и некоторые вещи в места общего пользования. Еще мой сын в связи с умственной отсталостью и органическим поражением головного мозга имеет ряд особенностей поведения. Этого соседи не понимают вообще. Сын уже давно должен сам мыться, а так как соседи сказали, что он слишком долго занимает ванну (сын плохо ориентируется во времени), то я должна его мыть сама. А психолог сына рекомендует его не торопить, иначе сын ничего самостоятельно делать не будет. Как мне социализировать сына, когда соседи мне мешают это делать, устанавливая свои правила проживания в коммунальной квартире? К кому обращаться?
Здравствуйте. Берите ипотеку и живите отдельно. Никогда вас не поймут соседи, у всех свое время и своя жизнь.
Спросить
перенеся холодильник на кухню и некоторые вещи в места общего пользования.
вы себя сами слышите? Соседям не интересны ваши проблемы. Нет условий для ребёнка, вставайте в очередь на жильё. Никто не имеет права захламливать места общего пользования, и у вас такого права,-НЕТ. Это не соседи устанавливают свои правила, а именно вы пытаетесь всех нагрузить своими проблемами. В своей комнате всё и размещайте. Социализировать сына, за счёт посторонних чужих людей (соседей), у вас точно не получится.
Спросить
При чем тут ущемление их прав? Они имеют право занимать ванную комнату на 3 часа в день, а наша семья все успевать должна минут за 10?
СпроситьИ вы пользуйтесь местами общего пользования по своему усмотрению, но не ущемляя ничьих прав.
СпроситьИпотеку мне не дают, не позволяет зарплата и возраст. На очередь не ставят, так как я работаю и меня не признают малоимущей. И вопрос в том, что почему я должна держать все свои вещи, холодильник, обеденный стол и стиральную машину у себя в комнате? И спать с 16 тним сыном инвалидом на одной кровати? Я живу в комнате постоянно, у соседей все перечисленные вещи стоят в местах общего пользования. Кухню используют как третью комнату, постоянно в ней запираясь от нас, распивая там спиртные напитки или интимом. В то время, когда их малолетний ребенок после 23 ч бегает из комнаты в комнату и своими криками не дает нам спать. Хотя я встаю на работу в 5-00.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это уже не юридический вопрос.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Ольга, шлите устно в очень дальнее путешествие соседей. В рамках закона, конечно. Пусть говорят все что хотят. Это единственный способ общения с такими людьми. Просто не обращать внимания на их "хотелки" и посылать куда подальше. Никаких прав устанавливать какие-то правила у них нет. Надо мыться сыну час - пусть моется час. А они пусть ждут. И ничего они Вам не сделают кроме пустых слов.
СпроситьЧто делать если соседи распростроняют о моей семье лживую информацию, занимаются сплетнями прямо на рабочем месте, о чем рассказала родственница, мы не лезем в чужие семьи, ведем спокойную жизнь, в моей семье нет курящих и пьющих, что им надо одному Богу известно, но достали реально.
Пишите в прокуратуру.
Статья 5.61. Оскорбление
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 5] [Статья 5.61]
1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
2. Оскорбление, содержащееся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.
3. Непринятие мер к недопущению оскорбления в публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Спросить
В полицию обратитесь с заявлением о клевете.
Статья 128.1 УК РФ. Клевета
1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -
наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.
СпроситьПути 2.
1. Просто игнорить. Собаки гавкают а караван идет.
2. Зафиксировать на видео региспратор факт распространения клеветы и привлечь по ст 128.1 УК РФ
Заявление подается прямо в Мировой суд по правилам ст.318 УПК РФ
Нужны детали обращайтесь.
СпроситьЧто делать если соседи по коммунальной квартире захватили вск места общего пользования и не дают даже поставить свой стол на кухне? Судиться можно долго, а сейчас элемкнтарно даже не приготовить ничего...
Можно подать заявление в полицию о привлеченеии соседей по ст. 330 УКК РФ - самоуправство.
Спросить
Если квартира находится в общей долевой собственности, то пользования ею осуществляется по согласованию между всеми собственниками. Соответственно без согласия других собственников не можете приводить.
СпроситьИмели в виду "не определен"? Это не имеет значения. По закону пользоваться квартирой можете только если это не нарушает права иных проживающих в ней лиц. Если они не возражают против посещения квартиры Вашими гостями - можете пригласить гостей. Возражают - могут позвонить "02" и гости рискуют прокатиться в отдел полиции до выяснения.
СпроситьСоседи пытаются выжить факты:
Угрозы от обоих соседей мы вас выживем.
Оскорбления в адрес родителей, сестры и её мужа.
Крайне громкая тяжёлая музыка (драм н байзе и подобная с большим количеством ударных и низкими частотами) в любое время суток (у нас дрожат стёкла в окнах). громкость музыки в квартире родителей такова, что не только спать, но и просто находиться невозможно. Длятся такие концерты по нескольку часов кряду.
Подбрасывают ночью под окна тряпки (наша квартира на первом этаже), пропитанные ацетоном, курят под нашими окнами, разливают в подъезде хлорку.
(это при том что им хорошо известно, что отец астматик и в квартире 9 месячный ребёнок).
Агрессивные действия со стороны соседей по отношению к сестре и её мужу (толкали её на улице, когда была беременна, её мужа пытались избить).
следствия:
Отец сидит на лекарствах всё время (до того он между приступами обходился без них).
После разлива хлорки в квартире так воняло, что ребёнок сестры потерял сознание (вызывали скорую).
От шума у ребёнка развилось расстройство (сейчас сестра с мужем уехали к его родителям и там лечат ребёнка).
Родители не могут полноценно отдыхать, а они на пенсии по старости, отец при том работает.
Наши действия
Попытки поговорить, взывать к совести неэффективны.
Неоднократные вызовы милиции из-за шума не дают эффекта (они приезжают, соседи отключают музыку и с наглым видом обещают больше не делать, после ухода милиции всё по новой). особенно днём милиция вообще беспомощна (сказали, что те имеют право шуметь днём и нет попыток со стороны милиции даже напомнить об обязанностях-ведь соседи должны соблюдать нормы общежития-их шум не должен мешать окружающим, или производиться с согласия окружающих).
Участковый в курсе, приходил неоднократно, беседовал - результат нулевой (опять лицемерные обещания соблюдать тишину, и на следующий день или через несколько дней
- всё по прежнему).
Написано заявление в милицию по поводу шума (подписали все соседи по подъезду), пока без толку.
Соседи муж (?) и жена (?) им за 30, детей нет живут в нашем доме недавно оба неизвестно где работают (а может и не работают-т.к. музыка может включаться в любое время).
иногда из квартиры соседей вместе с музыкой доносятся удары в стену, нечленораздельные вопли и матерные крики.
Часто приводят компании, которые устраивают гулянку до утра.
После того, как узнали, что написано заявление стали запугивать соседей, родителей.
Сосед (пьяный?) выломал дверь в подъезд, сорвал наш почтовый ящик и попытался вломиться в нашу дверь (погнул крючки из стали 4 мм).
судя по реакции (смех, радостные вопли после ухода милиции) ситуация их развлекает.
Замечания в нашей квартире (3 комнаты) проживают 6 человек (родители - пенсионеры, бабушка (80 лет), сестра с мужем и ребёнком); квартира в собственности.
Какие есть ЗАКОННЫЕ способы воздействия на соседей?
Уважаемый Гарик!
Если заявления в полицию не приносят результата, попробуйте обратиться в Прокуратуру (изложите письменно описание ситуации в свободной форме). После рассмотрения Вашего обращения будет принято решение, какую службу или орган озадачить Вашей проблемой!
Спросить
