Прописка в муниципальной квартире - возможность прописать новорожденного и влияние на очередь других проживающих
Муж с одним ребёнком прописан в муниципальной квартире, так же в ней прописан брат мужа с женой и 2 детьми 14 л и 21 год. Так же сестра мужа с 2 детьми 26 лет и 8 лет, все они стоят на очереди, вопрос если меня с ребёнком 2 месяца пропишу, снимут ли всех с очереди на основании того что сами ухудшели жил условия или нет. С-Пб спасибо.
Здравствуйте, Екатерина!
Да, к сожалению такие риски в данной ситуации присутствуют.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
СМ.
ЖК РФ Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
ЖК РФ Статья 56. Снятие граждан с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, а также иных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации;
6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Таким образом, вселение Вас в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не может являться в силу вышеуказанных требований законодательства основанием для снятия с учёта проживающих в жилом помещении иных членов семьи.
ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Т.о, последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий могут рассматриваться МО для цели приобретения права состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Т.о.,вселение Вас в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, жильцы которого состоят на учёте нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, не повлияет на право проживающих в нем граждан состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении, поскольку они состоят на таком учёте. Другой разговор, наймодатель вправе отказать Вам в регистрации, если при этом будут нарушены учётные нормы жилого помещения на 1 чел..
Удачи.
Спросить
Ваше имущественное положение будет исследовано и обеспеченность жильём.
Конечно, согласие нужно на Вашу регистрацию.
На ребенка нет.
Не снимут.
Спросить
В муниципальной квартире проживает муж сестры. Он в квартире не зарегистрирован. Хамит, выгоняет нас из квартиры, угрожает. Я с мамой хотим его выселить, нашего согласия на его проживание в квартире нет. Сестра мужа защищает, у них общий ребенок. Сам он уходить добровольно не желает, хотя прописан в этом же городе в 4-х комнатной квартире. Полиция его выводила, но сестра впускает. Выселить его можно только через суд? Или можно обратиться в администрацию, т.к. квартира муниципальная.
Полиция его выводила, но сестра впускает. Выселить его можно только через суд? Или можно обратиться в администрацию, т.к. квартира муниципальная.
Жалобу в муниципалитете на проживание такого лица.
ИСк в суд о выселении от любого нанимателя в квартире.
Спросить
Нет. не может. Если квартира находится в собственности указанных лиц, т.е. жены и брата. Если квартира муниципальная, то требуется согласие муниципалитете как собственника, на проживание.
Спросить
Нет, для вселения мужа нужно согласие всех прописанных в муниципальной квартире. Наличие ребенка правового значения не имеет по этому вопросу.
СпроситьИмею ли я право проживать со своим несовершеннолетним ребенком в муниципальной квартире где зарегистрирован мой муж, но главным квартиросъёмщиком является его отец, а муж имеет там только прописку.
Имеете право с согласия всех зарегистрированных там лиц. Если вы там не зарегистрированы и имеется конфликт то нет. так же имеет значение где зарегистрирован ребенок.
Спросить
Ответ отключен модератором
Вы можете быть вселены в квартиру только с согласия нанимателя и всех членов его семьи, которые зарегистрированы в квартире.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны муж с 2 детьми, сестра мужа тоже прописана с 3 детьми, у всех дети несовершеннолетние. Сестра мужа ответственный квартиросъемщик, и всячески препятствует моему проживанию вместе с мужем и детьми без регистрации. Сама сестра мужа там не проживает, имеет в собственности 2 х комнатную квартиру, там и живёт. Закрыла комнату в квартире, тем самым подчёркивает свой статус нанимателя. Можно ли оспорить то, как она стала ответственным квартиросъемщиком, муж письменного согласия не давал.? Возможно ли признание разными семьями через суд, для заключения отдельных договоров соцнайма? Если будут два договора, возможно ли вписать жену как члена семьи, для проживания. Какова судебная практика? Квартира в Москве.
Ответ отключен модератором
Добрый день! Вашему мужу необходимо подать в суд заявление о выселении сестры и её детей из квартиры. Соберите свидетелей, которые подтвердят, что она там не проживает. Пусть пригласит участкового, который заствидетельстыует, что она и её дети не проживают в квартире. После вселяйтесь в квартиру и приватизируйте её. Главное, что сестра не вправе закрывать какую-либо из комнат, так как у вас не коммуналка и комнаты не выделены на отдельные лицевые счета. Наличие у сестры в собственности квартиры лишает её права пользования муниципальным жильём.
Спросить
При условии что будут два договора, может ли муж вписать свою жену, без регистрации, для проживания в квартире как члена семьи.? На данный момент жена не может проживать без регистрации с детьми и мужем прописанными в этой квартире, так как апрещает сестра.
СпроситьЗдравствуйте.
СМ.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2021)
ЖК РФ Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения
1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Т.о., если Ваша квартира имеет изолированные комнаты, Ваш муж вправе решать вопрос о заключении с ним договора социального найма. В случае, если вопрос будет успешно разрешен, Ваш муж вправе вселить Вас в жилое помещение с последующим внесением Вас в договор социального найма с согласия наймодателя при условии, что площадь помещения позволяет это сделать. Право на регистрацию в жилом помещении наступает для Вас с момента внесения Вас в договор социального найма в качестве члена семьи. Из чего следует, что муж вправе внести Вас в договор без предварительной регистрации в жилом помещении. Однако все описанное мною - это в теории.
Всего Вам доброго.
СпроситьУ нас муниципальная квартира, в ней прописан мой муж, наш ребенок и сестра мужа. Главный квартиросъемщик муж. Так как его сестра в этой квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи мы подали в суд иск о лишении прав пользования жилым помещением и снятия ее с регистрационного учета. Суд признал ее утратившей права пользования, а в снятии с регистрационного учета отказал. В таком случае может ли она прописать своего ребенка, которому в сентябре исполнится 18 лет? Может ли мой муж меня прописать в этой квартире без ее-согласия? А так же можем ли мы приватизировать квартиру без ее участия? В случае обжалования ей данного судебного решения какое решение может вынести судья по ее апелляции? За ранее спасибо.
Правильно суд отказал.
Суд не снимает с регистрационного учета. С решением суда идете в паспортный стол и паспортный стол снимет с учета сестру.
Спросить
Брат прописан в ордере или договору социального найма? Если да, то он наниматель жилого помещения, а его супруга - член семьи нанимателя.
ЖК РФ, Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если вы не согласны с фактом её проживания, то выселять её придется в судебном порядке.
Спросить
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Спросить
Может ли проживать в муниципальной квартире жена брата если она там не зарегистрирована
Формально не может. Однако как вы прекратите совместное проживание?
СпроситьНет, не может, и брак в данном случае ничего не меняет.
В данном случае и требования закона и правоприменительная практика достаточно однозначны.
Спросить
Нет, ни в коем случае не может. Вселение третьих лиц в муниципальную квартиру возможно только с согласия всех зарегистрированных лиц, а вселение лиц, не являющихся близкими родственниками нанимателя ли членов его семьи вообще должно быть помимо прочего еще и с разрешения наймодателя - т.е. города.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны постоянно - я, мой бывший муж, наш общий ребенок, сестра и брат мужа. Т.к с мужем мы в разводе, могу ли я поделить счета, и оплачивать отдельно за себя и сына? Насколько я знаю за квартиру висит долг. Чтобы это сделать, мне надо подавать иск в суд о разделении счетов?
И какое исковое заявление писать, где будет определяться, какая комната мне и сыну будет принадлежать, т.к добровольного соглашения с жильцами не будет. Проживать в квартире мне не дают, угрожают и хотят меня и несовершеннолетнего сына выписать. Заявление в милицию писала, о том, что не пускают жить, но ответа от участкового не получила. Но и потерять жилье, потому что там не живу, не хочу. Что нужно сделать?
Согласно ст 69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социальногонайма,но продолжает проживать,в занимаемом жилом помещении,за ним сохраняются такие же права,какие имеют наниматель и члены его семьи.Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам,вытекающим из соответствующего договора социального найма.Исходя из этого платите свою часть квартплаты и вас никто не сможет выписать. Обратитес в жек еслионивам счот не разделят ,то подавайте в суд.
Спросить
Добрый день.
Вам необходимо подавать исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением. В этом же исковом заявлении ставить вопрос об определении порядка оплаты (разделении лицевого счета).
Также Вы можете подать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (если препятствуют проживанию)
СпроситьЗдравствуйте, Юля. Вы с Вашим сыном имеете права проживать в той квартире в которой зарегистрированы (прописаны). В Жилищном Кодексе РФ сказано, что гражданин переставший быть членом семьи нанимателя, но продолжающий с ним проживать, сохраняет все права и обязанности по пользованию квартиры, а также самостоятельно отвечает по своим обязательствам. Выписать Вас нельзя. Вам необходимо подать в суд и в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, в какой комнате кто из жильцов будет проживать.
На практике решительные действия участкового иногда решают вопрос без судебного разбирательства, но по закону он не имеет право вмешиваться в данном случае, жилищные дела разрешает суд. Попробуйте прийти на прием к участковому, если до сих пор нет от него ответа.
СпроситьЯ хочю прописаться к мужу в квартиру, квартира муниципальная, там прописаны двое несовершеннолетних детей мои, мама его и младший брат его. мама и муж не отказываются, а брат недает согласие на прописку, я хочю через суд прописаться, могу ли я?
По поводу прописки в муниципальной квартире уже давно ни один закон ничего не говорит. Понятие «прописка» исчезло из нормативных актов ещё в прошлом веке. Однако в обиходе слово осталось, хотя ни одно должностное лицо его уже не использует.
Как прописаться в муниципальной квартире, если собственник или другие жильцы против подселения новых лиц, будь то родственник или посторонний человек? Только через суд.
Спросить
Так я через суд могу про писаться значит, мы с мужем состоит в браке и у нас двое маленьких детей которые прописаны у мужа в квартире, она муниципальная, мама и муж не против, а брат его решает согласие, хочю подать через суд, смогу ли я про писаться через суд?
Спросить
Сама по себе регистрация никаких прав не влечет на жилое помещение. При обращении в суд вам необходимо заявлять основные требования, например о признании членом семьи нанимателя, о вселении и тд. Самостоятельного требования - "прописаться" не существует.
Спросить
