Ответственность за батарею и стояк - кто должен решать проблемы с протекающими трубами?

За стояк до запорного крана отвечает УК.

Здравствуйте

И батареи и вся отопительная система являются общедомовым имуществом, производить замену радиаторов, находящихся в неисправном состоянии, обязана управляющая компания, товарищество собственников жилья или жилищное коммунальное хозяйство за свой счет, согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу в МКД относятся инженерные коммуникации и оборудование, обслуживающее более одного помещения.

Если у Вас на радиатора перемычка стоит, т.е. можете регулировать подачу тепла, то это зона ответственности Ваша, вот если бы перемычки небыло, тогда УК за свой счет устраняет ремонт, а так увы.

Если труба потекла из-за неправильно (некачественно) проведенного ремонта, то отвечать будет тот, кто сделал этот ремонт.

Здравствуйте!

1. Система отопления, проходящая до крана на батарее в квартире (стояк), относится к ответственности УК.

2. Если крана на батарее нет, то и сама батарея - ответственность УК.

3. В вашем случае ответственность за утечку в любом случае несет УК, т.к. она официально меняла вам батарею.

4. Вам или пострадавшим необходимо подать заявление о проверке залития с составлением акта. Пострадавшие должны обратиться за возмещением к УК. Если обратятся к вам, дайте письменный ответ о том, что тогда-то замену батареи делала УК, что утечка не из батареи, а по стояку, что ответственность за утечку лежит на УК. Если подадут в суд и назовут вас ответчиком, предоставляйте те же доводы.

Надо понимать можно было ли так делать а второй момент качество выполненных работ.

Если после смены батарей потекла труба, кто отвечает за ущерб?