Хочу купить приватизированный садовый участок что нужно делать в первую очередь.
Хочу купить приватизированный садовый участок что нужно делать в первую очередь.
Уважаемый Дмитрий, г.Киров !
Во-первых, купить Садовый участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Садовый участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ !!! супруга на ПРОДАЖУ Садового участка !!!
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Садового участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Садового участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Поэтому КУПИТЬ Садовый участок:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!
- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.08.2012г
18:58 моск.
Спросить
Хочу купить садовый участок не приватизированный, заброшенный много лет назад. И в дальнейшем приватизировать. Скажите как это лучше сделать? Куда обратится в первую очередь? И какие документы необходимы для приватизации?
А у кого Вы его покупать-то собираетесь, если он неприватизированный, да еще и заброшенный? Его хозяин ведь неизвестен, так я понимаю?
Спросить
Хочу купить земельный участок 12 соток, меня интересует подробности оформления, договора, на что нужно обротить внимание в первую очередь.
Обращайте внимание в первую очередь на наличие у продавца свидетельства о праве собственности и кад паспорта
Спросить
Добрый день.
Есть не мало ньюансов. Например в т.ч. если берете в снт, то нужно проверить членские взносы - все ли уплачены и т.д. и это такде можно в договор "зашить".
Можно книгу написать)
СпроситьИмеется приватизированный садовый участок в обществе садоводческом, при продаже этого участка, куда в первую очередь надо обратиться, чтоб с минимальными потерями для меня бала процедура продажи. Какие органы надо идти?
Если у вас оформлено право собственности на участок, то заключайте договор купли-продажи, несите его в МФЦ для регистрации перехода права собственности.
Спросить
Сергей, купить участок по садовой книжке нельзя. Данная книжка подтверждает членство в СНТ, но не является правоустанавливающим документом на участок.
Спросить
Лада, приобретение неприватизированного садового участка путем исключения из членов садоводческого товарищества продавца и включение Вас, как нового члена товарищества грозит Вам тем, что Вы не сможете приватизировать этот участок и придется его выкупать у государства (стоимость можно узнать в комитете по земельным ресурсам района). Дело в том, что участки полученные в пользование после 2001 года, бесплатной приватизации не подлежат. В понимание Закона, Ваш продавец получил этот участок в бессрочное пользование до 2001 года, а Вы, переоформляя членство, получите его в пользование сейчас. Если денег на выкуп жалко, можно заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи участка, указав условие заключения основного ...дней после регистрации права собственности на землю за продавцом. Потом получить от продавца доверенность и заняться приватизацией от его имени. А после приватизации, на основании основного договора купли-продажи, приобрести участок в собственность. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-911-193-00-08 Дмитрий.
Спросить
По книжке ничего купить не получится. Сейчас на рынке много нормальных участков со всеми документами.
Спросить
Уважаемый Юрий
По данному вопросу за получением обоснованной информации, Вы можете обратиться в администрацию Вашего района, там где расположен земельный участок.
Удачи вам и всего самого наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Для изменения вида разрешенного использования земельного участка, Вам необходимо обращаться в местную администрацию.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьХочу купить дом у своей бабушки за счет мат. капитала. Что нужно делать в первую очередь
дом жилой со всеми камуникациями.
Здравствуйте! обратиться в ПФ с документами на дом на консультацию, если ПФ одобрит - составляйте договор купли продажи и покупайте
СпроситьХочу купить садовый участок. Предлагают некоторые участки на продажу по садовым книжкам. Что это означает? Возможно ли после покупки участка оформить его в собственность? Спасибо Ирина.
купить по садовой книжке невозможно. после такой сделке оформить в собственность участок законно невозможно
СпроситьСкажите пожалуйста, как поделить не приватизированный садовый участок на два и приватизировать два отдельных садовых участка? Спасибо.
не приватизированный, ни как не поделите! Сначала обращаете его в собственность, а затем делите, продаете, дарите и т.д. т.е. распоряжаетесь своей собственностью как вздумается!!!
Спросить
