Дачей родители последние лет 10 не пользовались по причине плохого здоровья, правда исправно платили все налоги и взносы.
Два года назад умерла мама (папа жив), мамину долю в квартире поделили по закону и оформили все документы. Но есть ещё дачный участок в садоводстве, с небольшим и довольно ветхим строением. Дачей родители последние лет 10 не пользовались по причине плохого здоровья, правда исправно платили все налоги и взносы. Когда оформляли дела о наследстве о даче никто и не вспомнил, папа человек старый (89 лет), я тоже в этих юридических тонкостях не спец. Вопрос такой - как теперь быть с этим участком, что можно предпринять? Дачный участок родители получили от производства в период брака в 1970 году.
Если дачный участок в собственности был наследодателя , то можно в судебном порядке признать факт принятия наследства.
Спросить
Наталия, обратитесь к председателю садового общества с просьбой включить Вас в члены сообщества и переоформить членскую книжку на Вас.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак быть, если статус дачного участка не собственность? Или такого быть не может? Дело в том, что я не знаю нынешний статус дачного участка.
Спросить
, потом там жила мама но не оформила участок на себя вступив в права наследства, но мама тоже умерла два года назад, мы с братом вступили в права наследства но тоже еще не оформили участок на себя, брат не приезжал туда лет 15, а мы там были когда была жива мама и несколько раз только летом в течении 2 лет после ее смерти, мама после смерти папы платила садоводческие взносы за папу, но после ее смерти вносы никто не платил, а недавно нам позвонили из садоводства и сказали, что мы должны заплатить за 2 года, независимио от того, что папа умер, а все оформлено на него. Обязаны ли мы платить членские вносы ведь договор с нами не заключали, причем платить заставляют не по тарифу прошлых лет, а по тарифу за новый год за все годы, и имеет ли значение, что мы туда иногда приезжали за три месяца 4-6 раз в год? При этом все налоги государству на земельный участок заплачены, можем ли мы отказаться быть членами садоводства, нам сказали что могу забрать участок за долги за членские взносы в садоводство, но ведь человек с которым заключался когдато договор умер,
Добрый день, Анна!
В соответствии с ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ члены садоводческого объединения обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, однако члены садоводческого объединения имеют право добровольно выходить из садоводческого некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования(ст.19 ФЗ №66-ФЗ)
Позвоните нам по одному из телефонов 8-911-7641949 (812) 3633745; (812) 3633746; и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы, окажут необходимую помощь. Консультация по телефону бесплатная. С уважением, генеральный директор ООО "ЮрЗащита"
СпроситьУ папы в собственности участок, в 2003 г он умер, в права наследства вступила мама, в 2008 году она умерла, мы с братом вступили в наследство, но право собственности не оформляли, членом садоводства до сих пор числится папа, мы последнее лето провели на даче (имеет ли это какое-нибудь значение, для оплаты?), членские взносы в садоводство не платили, в этом году нам насчитали за взносы с 2008 года почти 70000 тысяч, сказали что пени и увеличили взносы в 2 раз за каждый год+ в прошлом году провели новую эл. линию в садоводстве. За нее тоже хотят получить с нас деньги. Должны ли мы их платить?
Мы в садоводство вообще вступать не хотим, можем ли мы это не делать? Какие-то договора с ними все рано нужно будет подписывать когда мы оформим права собственности на землю.
Наследник отвечают по долгам наследодателя только в пределах стоимости наследуемого имущества. Если вы не вступали в права наследования участком значит у вас не имеется обязательств связанных с ним.
Спросить
Добрый вечер.
ВЫ вправе вести хозяйство в индивидуальном порядке, не вступая в СНТ. В этом случае вы вправе пользоваться общим имуществом (электричеством) на основании отдельного договора.
Прежде чем что-то платить, попросите протокол общего собрания, на котором была установлена плата по замене эл.сетей, протокол по членским взносам и начислению пени. Попросите Устав.
Так как взыскать с вас эти суммы они могут только на основании решения суда, то вы можете применить срок исковой давности - 3 года.
Так как ни мама, ни вы не просили вас включить в члены СНТ, следовательно, вы и не обязаны платить по членским взносам.
Если и надумаете что-то платить, лучше это сделать на расчетный счет с указанием назначения платежа, иначе они будут списывать все на долги.
СпроситьЗемельный участок принадлежит папе, он умер 2003 году, мама вступила в права наследства, но участок на себя не оформила. В 2008 она умерла. С братом вступили в права наследства, но участок таже не оформляли на себя. С 2008 взносы в садоводство не вносили и приезжали за эти годы несолько раз, в 2013 году прожили там лето. Только своей семьей без брата. Взносы не платили. Членами садоводства не числимся в прошлом году садоводство меняло эл, линию ставили новые столбы. Собирают помимо взносв еще 14600. Нужно ли нам платить долги за все эти годы, ведь мы не члены садоводста, а только наследовали имущество и нужно ли платить за замену столбов и эл, сетей?
У меня такой вопрос: С 1998 года пользовались участком в садоводческом товариществе (в собственность не оформлен), На участке есть туалет, колодец, саженцы. 7 лет участок обрабатывали, последние 4 года - нет, взносы в садоводство не платили 4 года, регулярно оплачивали земельный налог. Садоводство не известив нас, продали наш участок. Что делать, суд вынес решение в пользу садоводства.
Сначала надо узнать и определить на каком праве вы владели участком:
собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования или аренды.
Если на участок у вас было вещное право то сад не мог продать участок без вашего ведома и без расторжения или признания недействительным вашего вещного права.
Поскольку есть решение суда - вам нужно добиваться его пересмотра, возможно подняв и предъявив дополнительные обстоятельства.
Спросить, потом там жила мама но не оформила участок на себя вступив в права наследства, но мама тоже умерла два года назад, мы с братом вступили в права наследства но тоже еще не оформили участок на себя, брат не приезжал туда лет 15, а мы там были когда была жива мама и несколько раз только летом в течении 2 лет после ее смерти, мама после смерти папы платила садоводческие взносы за папу, но после ее смерти вносы никто не платил, а недавно нам позвонили из садоводства и сказали, что мы должны заплатить за 2 года, независимио от того, что папа умер, а все оформлено на него. Обязаны ли мы платить членские вносы ведь договор с нами не заключали, причем платить заставляют не по тарифу прошлых лет, а по тарифу за новый год за все годы, и имеет ли значение, что мы туда иногда приезжали за три месяца 4-6 раз в год?
Не понтяно , почему вас волнует оплата взносов.На вашем меите я бы побеспокоилась об оформлении участкав совю собственность по наследству, Вы можете пользоваться участком,но должны помнить, что он не ВАША собственность, пока вы не оформите наследство.Возможно вам придется делать это через суд.
Спросить
Анна, Вы хотите сохранить этот участок, или хотите его потерять?. Всё зависит от этих обстоятельств, если он Вам не нужен, у Вас его отберут за неуплату вот и всё.
СпроситьПрошу проконсультировать по вопросу возмещения задолженности за дачный участок. У моих родителей имеется дачный участок с 1980 г. По 2006 г исправно платили все взносы. С 2007 г по состоянию здоровья (мама сделала операцию на глаз) перестали пользоваться дачей и платить взносы. В прошлом году отец перенес инсульт, ему дали 2-ую группу, требуется уход. Недавно позвонили из суда и сообщили, что подан иск за неуплату взносов. Имеют ли право на взыскание взносов и в каком размере, если дачей не пользовались по состоянию здоровья и это могут подтвердить соседи по даче?
Ситуация следующая: моя мама на праве свидетельства от 1992 года о бессрочном пользовании землей пользовалась дачным участком без построек. Мама умерла в 2010 году, нотариус включила это дачный участок в наследственную массу, наследство я не оформляла. Участком я пользовалась в 2011 и 2012 году и платила членские взносы (в том числе оплатила долг за 2010 год), на протяжении последних 4 лет участком я не пользуюсь. Мне поступают звонки от бухгалтера СНТ с требованием оплатить членские взносы за прошедшие 4 года, подскажите насколько это правомерно? И второй вопрос, каким образом мне оформить этот дачный участок в собственность, если кроме свидетельства на право бессрочного пользования землей и членской книжки на мою маму никаких документов нет?
Здравствуйте!
Прежде всего примите наследство.. затем переоформите все документы на себя.. Если не будете платить членские взносы, то Вас исключат из СНТ..
СпроситьЕсть дачный участок, так получилось что он нигде не зарегистрирован, но бывший его владелец мой отец, но он умер в 2000 году, в право наследства никто не вступал, но мы продолжали пользоваться этим участком. Ни мама ни я (дочь), не оформляли участок на себя. Взносы мы платили. С 2014 года мы перестали пользоваться участком, взносы не платили и в 2016 году на маму подали в суд о взыскании накопившегося долга. Суд прошёл, с маминой пенсии удержали данный долг, но о суде мы ничего не знали поэтому не опротестовать решение о взыскании. Теперь мы опять не платили за дачу и не пользовались ей и снова подали на маму в суд, но теперь она опротестовал решение. Но стоит вопрос о том что она не является членом данного садоводства, она не писала заявление о просьбе принять её в снт. а председатель утверждает сто она является членом садоводства и у неё даже есть членская книжка, но мама никогда её даже в глаза не видела. Так является ли моя мама членом этого снт или все же нет?
Добрый день! Скорее всего, так как пользовались участком, вместо отца, маму посчитали членом СНТ, в СНТ это часто происходит, никто не соблюдает подачу заявления, сбор общего собрания и т.д. Но с другой стороны СНТ и не обязано хранить ваши заявление много лет. У вас вообще такая ситуация интересная, обычно наоборот люди отстаивают право после умершего пользоваться участком, а вы не хотите, но руководство СНТ утверждает, что это ваш участок. Если он вам не нужен, взносы платить не хотите. То либо оформите его и продайте. Либо откажитесь от него, раз он не приватизирован. Напишите в правление СНТ о выходе из членов и об отказе участка. СНТ его реализует и люди будут платить взносы и пользоваться землей.
Иначе ваши споры никогда не прекратятся.
Всего хорошего!
СпроситьМы говорили председателю о том что нам дача не нужна и председатель ни разу не предложила написать нам отказ, а узнали что так можно сделать уже в суде!
СпроситьФедеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Статья 11. Права и обязанности члена товарищества
1. Член товарищества имеет право:
1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
2) участвовать в управлении делами товарищества;
3) добровольно прекратить членство в товариществе;
Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществеСпросить1. Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.
2. Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.
3. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.
4. Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.
5. Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.
6. Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.
7. Решение общего собрания членов товарищества о принудительном прекращении членства в товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.
8. В случае исключения члена товарищества в порядке, установленном частью 4 настоящей статьи, в течение десяти дней с момента вынесения указанного в части 7 настоящей статьи решения ему по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются:
1) дата проведения общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение об исключении члена товарищества;
2) обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в товариществе;
3) условия, при выполнении которых исключенный из числа членов товарищества гражданин может быть принят в товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в товариществе.
9. В связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.
10. Бывший член товарищества в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый или огородный земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.
11. В случае неисполнения требования, установленного частью 10 настоящей статьи, бывший член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием у правления товарищества информации о прекращении его членства в товариществе.
У моей бабушки есть дачный участок, после ее смерти дачу никто из родственников не оформлял и в члены СНТ не вступал, с момента смерти участком не пользовались, сейчас решили его оформить, но председатель требует оплатить членские взносы со смерти бабушки и тогда только он даст нужную справку, вопрос такой: обязан ли я оплачивать членские взносы с 2001 года по 2016 год, как долги по наследству? Или данный срок не входит в долг по наследству, т.к. на момент смерти задолжности небыло? И можно ли применить срок исковой давности? Дачей не пользовались. Заранее спасибо.
Добрый день
Не обязаны, т.к. членство в СНТ носит личный характер. Со смертью бабушки членство прекратилось, пока наследники не будут приняты в члены СНТ на основании их заявлений.
Спросить
В можете ходатайствовать о применении срока исковой давности (3 года) в случае, если СНТ обратится в суд с исковым заявление. Иначе, долги будут числится. Есть и другой вариант. Обратитесь в суд сами с исковым требованием об уменьшении размера задолженности.
Спросить
то есть, председатель не вправе от меня требовать каких либо выплат? разовых платежей по ремонту дорог или освещения, прокладки каких либо комуникаций для СНТ в данный период? или же все таки я буду обязан заплатить, так как часть наследства была оформлена, это квартира, а дачный участок только сейчас решили оформить.
Спросить
Участок бабушке не принадлежал на праве собственности, поэтому оформить наследство на него нельзя
Отдать эту землю Вам или нет, т.е. принять в членство СНТ или отказать - решать председателю СНТ
СпроситьПочему не принадлежал?то что она его не оформила не говорит о принадлежности, или я не прав? участок получала как и все в ссср, на праве бессрочного пользования,свидетельство на землю от 1994 года утеряно, но оно было.вопрос не о вступлении в члены СНТ, а о том что мне нужна справка о том что бабушка была членом СНТ и платила членские взносы, вплоть до даты смерти, т.е.до 1998, а потом еще и дедушка платил эти взносы
СпроситьЗапросите выписку из Департамента имущества и из архива о праве собственности на землю и на строение, если оно там есть. Если документы о собственности были, их можно восстановить. Далее читайте Устав СНТ, как вступают наследники.
Спросить
