Как приватизировать гараж в кооперативе - условия и трудности, которые могут возникнуть.

Как можно отменить приватизацию гаража в кооперативе?

Мне принадлежит гараж в гаражном кооперативе. Он не приватизирован. Я слышала, что с неприватизированными гаражами нельзя совершать юридически оформленные сделки (купля-продажа, аренда и т.п.). Скажите, пожалуйста, так ли это и в чем вообще минусы неприватизированного гаража по сравнению с приватизированным?

Я приобрёл и зарегистрировал гараж, но в члены ГСК не вступал. На протяжении всего времени владения (более 3-х лет) Председатель не удосужился инициировать обсуждение и подписание договора, который бы узаконил наши взаимоотношения. А вот буквально месяц назад подал иск о взыскании убытков за 3 года с неустойкой и судебными издержками, в сумме 40 т.р. Сердобольный мировой судья удовлетворил частично, включив мои доли по аренде земли (это я признал гораздо раньше), вывозу снега, уборке мусора, модернизации электросети ГСК и пр., оперируя понятием ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ. Какие могут быть взносы не у члена или у не члена кооператива? Правильно ли я понимаю, что из моих имущественных прав вытекают обязательства по налогам и не более того? К этой же категории отношу долю в стоимости аренды/земельный налог, т.к. это попадает под понятие здравого смысла. Остальное же отношу к услугам: услуги по охране, в которой я не нуждаюсь, по вывозу мусора, который я всегда увожу с собой сам, по электроснабжению, которым я не пользуюсь (на поданную ранее заявку на технологическое присоединение получил эмоциональный немотивированный отказ), по уборке снега, освещению..., которые регламентируются Законом о защите прав потребителей и в отсутствие договора между сторонами навязываться не могут, в т.ч. и судом. И, Более того, если уж их и оказали, то в соответствии с тем же законом, на совершенно безвозмезднойц основе. И весь этот перечень услуг совершенно не попадает под обязанность собственника по содержанию своего имущества. Просветите, в чём я прав, а в чём заблуждаюсь.

Хочу купить гараж в ГСК не находящийся в собственности. Собственность на данный момент не оформить т.к. идет приватизация земли ГСК и документы уже поданы в Росреестр. Земля на данный момент в бессрочном пользовании. Знаю, что можно сделать таким способом: продавец пишет заявления на имя председателя о выходе из кооператива, я же на вступление. Но это только вступление в кооператив, а как документально оформить передачу пая и возможно ли вообще договором купли продажи его приобрести? Я задал вопрос председателю: а возможно ли мое исключение из кооператива по решению собрания (к примеру за неуплату взносов или грубых нарушений правил ГСК) , он ответил, что - да возможно. Что в таком случае происходит с паем? (они возвращают деньги или просто меня выгоняют, отбирают гараж) В какой форме продавцом пишется расписка и что там следует указать? Могут ли быть еще какие либо подводные камни? Что будет с землей когда ее зарегистрируют в Росреесте, она будет принадлежать кооперативу или членам ГСК в долевой собственности?

Председатель ГСК отказывает мне в праве оформления гаража в собственность, говорит, что гаражи являются собственностью кооператива (разве есть такая форма собственности?), а я только пайщик, ГСК с 1962 года и пай выплачен полностью. Уважаемые юристы, подскажите как мне поступить.

Возможна ли продажа неприватизированного гаража? Везде написано вроде можно. Но председатель кооператива отказывается делать запись в виде фио нового владельца в членской книжке, говорит, что т.к. амнистию продлили, мы должны приватизировать гараж и только потом продавать его. Иначе его посадят. Помогите.

Во время брака мы с бывшим супругом приобрели гараж в гск на правах членства в гск, в членскую книгу вписан бывший муж. На данный момент брак расторгнут, но во время раздела имущества данное членство в гск не включено в раздел, так как гараж не в собственности. Последний членский взнос муж внёс в 2011 году, с тех пор он взносы не платит, гаражом не интересуется. Имею ли я право членство на гараж переоформить на себя, заплатив полностью задолженность. Членская книга у находится у меня.

Я являюсь членом гаражного кооператива и хочу продать свой гараж. Гараж не приватизирован. Наш председатель говорит, что без приватизации я продать его не могу.