Спор о выкупной цене за аварийное жилье - какое право будет применено в рассмотрении дела?
Получили соглашение о выкупной цене за аварийное жилье. Цена с соседним полностью аналогичным домом в 2 раза 1.2 млн и 2.5 млн р. делали разные оценщики. Хотим подать в суд, тетя пожилая, хочет мне доверенность дать, но если рассмотрение будет по адм. кодексу - не допустят без высш. Юр. образования. Или о в рамках гпк? недавно обязывали администрацию принять решение об изъятии земли и дома - было по гпк рассмотрено, и у всех так же, и в областном так же. А здесь какой будет Администр. Или гражданский?
Будет рассматриваться по ГПК причем вы заявитель, вы должны подать иск по сумме, и заявить свою оценку, подать вы можете без диплома, что же касается представления интересов Без диплома или иного документа, который подтверждает образование и статус, можно представлять интересы в мировых и районных судах.
СпроситьИзменения в 2019 году коснулись главы 5 ГПК РФ о представлении интересов в суде и статьи 49. Гражданин или организация вправе действовать самостоятельно или через представителей (ст. 48 ГПК РФ). Представитель в суде – это адвокат или другой профессиональный юрист, которого пригласили специально или который состоит в штате организации. Высшее юридическое образование не потребуется, когда речь идет о делах, которые рассматривают мировые судьи и районные суды (ч. 2 ст. 49 ГПК РФ). В остальных случаях представительства в суде по ГПК необходимо соблюсти ряд правил.
Спросить
Я написал - заявитель будет тетя-просит меня по доверке сходить в суд представителем, но если в рамках КАС - то меня не допустят. Так это по ГПК будет процесс?
СпроситьВас допустят потому что процесс будет по ГПК. Если будет КАС то да вас могут не допустить!
Спросить
Я купил квартиру в аварийном доме, сейчас дают выкупную стоимость за нее. Но стоимость дают по договору купли - продажи, а не рыночную стоимость! Говорят, что я купил уже аварийное жилье и поэтому не могут предоставить рыночную стоимость согласно ЖК ст.32 п.8.2. В договоре купли - продажи нет никаких упоминаний об аварийном жиле и нет никаких ограничений. Стоит ли подавать в суд и пытаться добиться выкупной стоимости по рыночной цене как сказано в ЖК 32. п. 7?!
Частный дом в районе многоэтажной застройки. Застройщик выкупил 2 доли из трех на участке-отдельно стоящий дом (1 доля), и пол-дома (вторая доля). Мне принадлежит другая половина дома (соответственно-3-ья доля). По цене имеются разногласия. Застройщик предлагает пойти на его условия, иначе поспособствует созданию комиссии и признает жилье аварийным с дальнейшим отселением на окраину города. Каковы перспективы у застройщика и что он может предпринять в данной ситуации? Что могу предпринять я?
Купила квартиру в аварийном доме в ноябре 2019 года, а в декабре вышли новые поправки ст 32 жк пункт 8.2. Что мне ожидать от этих поправок? Я являюсь пенсионеркой, и в справке егрн о статусе что он аварийный ничего не сказано? Получается, что я получу только деньги, которые потрачены на это единственное жилье?
А если все же администрация выходит в суд с требованием освободить жилье аварийное и получить в два раза ниже стоимость выкупную, чем было заявлено два года назад тогда как быть, а суд говорит соглашайтесь новая экспертиза все равно больше не даст.
Дом признан аварийном. Приватизированная квартира с общей площадью 63 кв. м.
Государство предлагает выкупную стоимость за 1 кв. м 11 022 руб. Имеем ли мы право получить квартиру в новом доме с равнозначным количеством комнат и площадью бесплатно?
Предлагаемая выкупная стоимость не покрывает и половины новой квартиры.
Наш дом был признан аварийным.
Администрация города объявила тендер на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилых помещений. Тендер выиграла компания из другого города. По сведениям собственников, Администрация провела свою оценку оценочной комиссией, в результате чего выкупная цена существенно снизилась. Ее нам и предлагают. Первоначальные оригинальные результаты оценки от нас скрывают. Вопросы:
1. Законы ли действия Администрации по занижению стоимости?
2. Имеют ли право собственники самостоятельно заказать эту же оценку в той же организации для обращения в суд с иском?
3. Как такое воспримет суд?
4. Или необходимы эксперты из других организаций?
Спасибо.
Мой дом признали аварийным в 2020 году. У меня есть ещё одна квартира в собственности пригодная для постоянного проживания. Значит ли это, что по новому закону о переселении из аварийного жилья мне не положена квартира, а только выкупная стоимость квартиры которая в большинстве случаев не соответствует рыночной стоимости?
Обязаны ли власти платить собственнику аварийного жилья выкупную цену, если отказывают в жилье? И кадастровая оценка у меня выше рыночной могу ли я требовать через суд кадастровую стоимость жилья? И что я еще в праве требовать кроме кадастровой, если это можно?
