Частный дом на пять хозяев, фактически двое собственников имеют отдельный вход и проживают отдельно, а трое имею общий вход в коридор из которого уже входы в свои квартиры. При выделении доли в натуре спорным является общий коридор. Надо ли о проведении экспертизы извещать тех дольщиков, которые имеют отдельный вход и фактически к коридору отношения не имеют? И как их известить (что указать в телеграмме) если ФИО собственника нам неизвестно?

И как их известить (что указать в телеграмме) если ФИО собственника нам неизвестно?

Возможность отгородить часть цокольного коридора дверьми - права и ограничения.\n2.

Являюсь собственником трети цокольного этажа, имеется Центральный коридор сквозной (кабинетная система) с закутком. 1. Имею ли право отгородить свою часть коридора дверьми, с доступом для УК? Есть отдельный вход. Другим собственникам доступ не блокирую, у них тоже есть вход с другого торца дома. 2. Могут ли собственники жилья претендовать на коридор и закуток? Артем.

Читать ответы (1)

Как ограничить доступ к помещению через общий коридор при отсутствии платы?

Купил недавно нежилое помещение с отдельным входом с улицы, в составе этого помещения есть еще одно нежилое помещение с другим собственником с проходом в него через общий коридор. По плану БТИ и другим документам вход и коридор принадлежат мне, как собственнику. Вопрос: Если другой собственник не хочет платить мне аренду или плату за пользование отдедьным входом-у него есть ключи от прошлого хозяина, продавшего мне помещение, участвовать в капитальном ремонте коридора и отдельного входа, можно ли ограничить ему доступ через отдельный уличный вход в коридор к его помещению? С уважением, Юрий.

Читать ответы (4)

Сосед-алкоголик в опасности - собственнице квартиры с детьми грозит расселение в общую коммуналку

Дом аварийный идет под снос. На доме появилось обьявление: дом будет расселен до 01.01.2016 года. У меня такой вопрос: я собственник 2/3 квартиры. Но планировка такая, что две мои комнаты имеют отдельный вход и разделены обьщим коридором с комнатой соседа, как бы две отдельные квартиры (дом барачного типа, вход с улицы, длинный общий коридор, моя дверь с лева-соседа дверь справа, а дальше по коридору уже другие квартиры.) Сосед алкоголк, кашляет как туберкулезный, там постоянный притон ( ( (у него нет воды, удобвст, и света, просто комната. Сейчас слава богу живет где-то в другом месте, появляется изредка. У меня двое малолетних деток, я очень боюсь что при расселении нам дадут одну (уже обьщую) квартиру ( ( (Я боюсь за своих детей! Могут ли при расселении учитывая настоящую планировку дать нам отдельные квартиры? Как мне поступить?

Читать ответы (2)

Можно ли разделить 1 комнатную квартиру на 2 студии и продать их раздельно? Какой вариант более быстрый и дешевый?

Если я единственный собственник 1 комнатной квартиры, могу ли я разделить ее на 2 студии, и если сделать эти две студии-квартиры с входом, который будет начинаться из общего коридора. Т.е. входная дверь будет общая, затем будет общий коридор (который раньше был площадью квартиры), а уже потом в этом коридоре отдельно вход в 1 и отдельно вход во 2-ю студию-квартиру, такой вариант возможно узаконить на 2 студии и продать разным людям. Или 2-й вариант просто продать разделенную на 2 студии квартиру по долям? Какой вариант быстрее и дешевле?

Читать ответы (1)

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении с нежилым статусом и ограниченными входами/выходами?

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении, которое имеет статус нежилого (вход в общий коридор с нежилыми помещениями со двора, входная дверь в само помещение одна из общего коридора, одно окно)? Помещение маленькое 17 метров. Запасного входа/выхода непосредственно в это помещение нет, но есть через общий коридор еще два входа/выхода общих. Хотим продавать торты, конфеты и печенье.

Читать ответы (1)

Статус коридора - вопрос общего имущества и выхода из химчистки

Собственник химчистки имеет отдельный выход собственник магазина через коридор изначально помещения приобретались как жилые и у химчистки не было входа в коридор после перепланировки и перевода всех помещений в нежилые магазин стал единственным помещением в коридоре считается ли коридор теперь общим имуществом.

Читать ответы (1)

Мнение собственника о необходимости захвата общедолевой собственности для перегородки коридора в жилом помещении

Переводится жилая квартира в нежилой фонд с присоединением к нежилому помещению под офис на первом этаже. Нежилое помещение уже имеет отдельный вход с улицы. При этом происходит захват общедолевой собственности (1 кв.м) - коридор в виде кармана. Т.е. ранее жилые квартиры имели вход через коридор, двери друг на против друга. Собственнику оказалось проще перегородить этот коридор, чем делать другой вход из одного помещения в другое. И собственник стойко уверен в том, что захват общедолевой собственности (1 кв.м. коридора) обоснован - жилые помещения от нежилых должны быть отделены глухой стеной. На чем может основываться мнение собственника?

Читать ответы (2)

Как разделить частный двухэтажный дом на двух владельцев с одним входом при отсутствии узаконенного пристроя?

Скажите пожалуйста, у нас частный двухэтажный дом на два хозяина с одним входом. Одна часть узаконена, а пристрой нет. Сейчас один из обственников хочет выйти из общей долевой собственности а второй не согласен, так как: 1. Часть дома не узаконена (пристрой), доли в натуре не определены (но поэтажно дом поделили (одному первый этаж), второму (второй этаж). 2. Коридор с лестницей на первом этаже неузаконен и является пока местом общего пользования. Так как вход в дом общий. Как нам быть чтобы второй собственник который проходит через наш коридор на первом этаже сделал себе отдельный вход. Спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимые документы для продажи офисного помещения в жилом доме

Имеется офисное нежилое помещение, расположенное на 2 этаже жилого дома, весь второй этаж занимают 14 офисов, которые имеют собственный собственный вход, независимо от жилого дома. У офисов есть общий коридор, туалет. Есть отдельно свидетельство права на офис и свидетельство на долю в общей долевой собственности (коридор и т.д.). Офис без коридора, видимо не продать нельзя. Какой пакет документов необходим для продажи нежилого помещения и этой доли в общей долевой собственности?

Читать ответы (1)

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении с нежилым статусом и ограниченным входом?

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении, которое имеет статус нежилого (вход со двора в общий коридор, входная дверь в само помещение одна из общего коридора, одно окно)? Помещение маленькое 17 метров. Хотим продавать торты, конфеты и печенье. Вход в помещение из коридора, где есть другие нежилые помещения (офисы). Поэтому второго входа в само помещение предполагаемого магазина нет, но есть еще один общий вход/выход в другом конце общего коридора.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59