Как разделить оплату за электроэнергию и вывоз мусора между двумя собственниками частного однокомнатного дома в Подмосковье?

199₽ VIP

Здравствуйте, Олеся! Пока не определен порядок оплаты коммунальных услуг, согласно ст.323 ГК РФ, ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ взыскивать могут в солидарном порядке со всех собственников. Вам же стоит на основании ст.247 ГК РФ подать в суд исковое заявление (ст.131-132 ГПК РФ) об определении порядка оплаты коммунальных услуг. А что касается пропорций, то если там не проживаете, то по приборам учета платит тот, кто проживает. Если возник спор относительно сумм, то он также разрешается через суд. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, Олеся!

1. Сейчас у вас долг со вторым собственником солидарный, то есть если обратятся в суд, то будут взыскивать с того, с кого смогут.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ,

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила

То есть по закону, могут взыскивать даже в том случае, если вы там не проживаете и не прописаны.

2. ОДНАКО, у вас есть возможность обратиться в суд с иском об определении порядка пользования данным домом и выставлении отдельных платежных документов.

Каждый из вас будет отвечать только по своим долгам за ЖКУ и если второй собственник не будет платить свою долю, то приставы уже не смогут с вас взыскать в солидарном порядке.

3. Подавайте исковое заявление в суд, нет ничего сложного (ст. 131-132 ГПК РФ), делите платежи.

4. В случае раздела платежных документов, вы сможете взять справку с того места где зарегистрированы, и сделать перерасчет по некоторым услуга в данном доме, таким образом ваши платежи будут минимальны.

Всех благ Вам!

Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.

Вам надо обратиться в указанные организации, предъявив им выписки из ЕГРН на обоих собственников (или только на себя) и потребовать оформить на Вас отдельные счета, соответствующие Вашей доле. В случае отказа - иск в суд - по правилам ст. 131, ст. 132 ГПК РФ.

Если Вы оплатили за второго - имеете право взыскать с него уплаченное Вами в пропорции долей - с него 3/4 уплаченного целого. Это отдельным иском в суд.

Здравствуйте.

Вам нужно разделить лицевые счета. Тогда счета будут вам приходить коректные, за вашу собственность.

Если проживаете в другом месте, можете заявить о перерасчете.

Вопрос можно ваш решить взыскать лишнее вами уплаченное согласно долей собственности в судебном порядке, за прошедшие периоды.

Через суд можно определить и плрядок оплаты за жлектроэнергию и ТБО.

(ст. 210 ГК РФ)

Здравствуйте, Олеся, порядок оплаты ЖКУ определяется соглашением между собственниками ст.ст. 153-155 ЖК РФ. Во первых Вам необходимо разделить лицевой счет, чтобы каждый платил по отдельности за потребленные услуги, сделать это можно также по соглашению, а если второй собственник против, то в судебном порядке. Если Вы не проживаете в доме, то подавайте заявление на перерасчет, что касается оплаты за обращение с ТКО, то поскольку Вы проживаете в другом месте, наверняка оплачиваете за вывоз ТКО там, Вам необходимо взять справку о том, что оплата за вывоз ТКО взимается и предоставить ее региональному оператору по обращению с ТКО, чтобы Вам сделали перерасчет. Удачи Вам в решении вопроса.

Олеся, Доброго дня Вам!

Согласно статьи 210 ГК РФ

Если Вы будете подавать иск в суд, то само исковое заявление должно соответствовать положениям статей 131-132 ГПК РФ.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Здравствуйте Олеся!

Если стоит прибор учета, а вы в доме не проживаете, то не имеет никакого значения какая у Вас доля.

Оплата по за потребленную электроэнергию осуществляется на основе положений раздела IV. Порядок осуществления расчетов за электрическую энергию (мощность), в том числе при продаже по нерегулируемым ценам Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 12.07.2021) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"

О разделении лицевых счетом, установке отдельного счетчика в Вашем случае вопрос не стоит, так как дом однокомнатный и реально в натуре выделить отдельные доли не возможною

По мусору. Здесь вопрос сложнее, так как закон от Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ прямо обязывает собственников жилых помещений заключать договор на вывоз ТКО с регоператором.

Согласно п. 8.17 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1156 если регоператор опубликовал предложение о заключении договора на своем официальном сайте, то этот договор вступает в силу на 16-й рабочий день вне зависимости от того, подписал его потребитель, или нет.

Это один из случаев обязательного заключения договора, предусмотренный ст.445 Заключение договора в обязательном порядке ГК РФ

Правила № 354 позволяют освободиться от платы за вывоз ТКО за период отсутствия.

Для этого нужно обратиться к регоператору с документами, которые подтверждают проживание в другом месте, например, о регистрации по иному адресу.