Чем это отличается от покупки комнаты в 2-х комнатной квартире?

• г. Москва

Я хочу преобрести 1/2 долю 2-х комнатной квартиры. Чем это отличается от покупки комнаты в 2-х комнатной квартире? Какие плюсы и минусы? Какие у меня будут права после приобретении доли? И чем я рискую?

За ранее благодарю.

Читать ответы (3)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (3):

* Вы не рискуете ничем, есть договор купли - продажи комнаты, а есть - доли, владеющим долей необходимо еще определить порядок пользования квартирой (т.е. кто в какой комнате живет),

С уважением

Спросить
Пожаловаться

Покупка доли не означает покупки отдльной комнаты. После вселения вы совместно с сособственником и иными проживающими в квартире лицами будете определять порядок пользования квартирой. Если не добровольно, то в судебном порядке. С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Юля! Еще один рискованный момент - Вам необходимо удостовериться, что при продаже этой 1/2 доли не было нарушено преимущественное право второго сособственника на покупку этой доли, иначе в течение трех месяцев второй сособственник может признать сделку недействительной и перевести право собственности на эту долю на себя. Для того, чтобы удостовериться Вам лучше переговорить со вторым сособственником, либо получить все письменные подтверждения о соблюдении формальностей у продавца. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Пожаловаться
Марина
04.10.2010, 11:53

Чем доля отличается от обычной покупки комнаты в коммуналке.

Меня интересует покупка доли в квартире. Чем доля отличается от обычной покупки комнаты в коммуналке. И какие последствия это может привести. Что необходимо проверять при покупке доли? Какие именно документы?
Читать ответы (2)
Виктория Сорокина
08.09.2014, 08:08

Плюсы и минусы при приобретении и продаже доли в переделанной квартире

Хочу приобрести долю в квартире,3 ёх комнатная квартира переделанная в 4 отдельных комнаты. Но слышала что потом у меня могут возникнуть проблемы при продаже. Вообще могу узнать плюсы и минусы при приобретении доли и в последствии её продажи..
Читать ответы (2)
Полина
01.09.2009, 13:36

И как понять 4/9 доля, что за цифра входит в числитель, а что в знаменатель?

Собираюсь купить комнату в трех комнатной квартире в Санкт-Петербурге, но не могу разобраться чем отличается покупка просто комнаты или покупка комнаты (как доли квартиры). Например продается комната 20 м в 3-х комнатной квартире где 3 собственника или продается комната 20 м (в примечании 4/9 доли) в 3-х комнатной квартире где 3 собственника, объясните какой вариант, можно скажать лучше? И как понять 4/9 доля, что за цифра входит в числитель, а что в знаменатель? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Марина Юрьевна
16.07.2014, 21:07

Возможно ли предоставить детям долю в маминой квартире для продажи комнаты и вернуть эту долю после приобретения

У моих 2-х детей в собственности доля в трехкомнатной квартире (одна комната) г Балашиха, хочу приобрести двухкомнатную квартиру в регионе. Могу ли я предоставить детям долю в маминой двухкомнатной квартире (в регионе), для продажи комнаты? И могу ли я вернуть ей эту долю, после приобретения собственной квартиры, наделив детей собственностью там?
Читать ответы (1)
Елена
25.09.2012, 10:37

Отличия между покупкой подселения и доли квартиры, а также возможность переоформить доли в подселение

Проконсультируйте меня! Чем отличается покупка подселения от доле квартиры? Как можно в будущем при покупке долей переоформить квартиру в подселение.? Я приобретаю две третьих доли в квартире. Заранее Вам благодарна! С уважением.
Читать ответы (2)
Татьяна
31.07.2016, 20:32

Продажа комнаты в коммунальной квартире - как получить разрешение от соседей на продажу

У нас комната в коммунальной квартире. Я, пользуясь правом преимущественной покупки доли в комнате, соглашаюсь приобрести долю, предлагаемую к продаже вторым собственником. Теперь, что бы продать эту комнату, которая после покупки второй доли принадлежит мне целиком, я должна запросить у соседей коммунальной квартиры разрешение на продажу, т.к. теперь они выступают покупателями, имеющими преимущественное право покупки?
Читать ответы (3)
Иван Николаевич
19.06.2014, 06:35

Вопросы о праве собственности и продаже доли в ипотеке после развода в случае приобретения новой квартиры

В браке была продана 1 комнатная квартира, которая досталась мне безвозмезно. В этой квартире были прописаны я и несовершеннолетний сын и имели по 1/2 доли. После было решено купить 3 комнатную квартиру по ипотеке с добавлением средств от продажи 1 комнатной квартиры. Банк одобрил ипотеку после того как ребенку было продоставлена равнозначная доля в другой крартире. Долю подарила жена в квартире своей матери. После преобретения 3 комнатную квартиры я и жена имеем по 1/2 доли. Затем через 1,5 года произошел развод. Первый вопрос-имеет ли право на 1/2 долю квартиры бывшая жена, если при покупке 3 комнатной квартиры были использованы средства от продажи 1 комнатной квартиры. Второй вопрос-может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке.
Читать ответы (1)
Наталья
06.06.2013, 23:43

Какие риски возникают при выписке из квартиры, в которой являюсь собственником, перед покупкой новой квартиры?

Планирую покупку квартиры. Имею долю в квартире, в которой на данный момент прописана. Если я выпишусь из квартиры в приобретенную квартиру, чем я рискую, выписавшись из квартиры, собственником, которой являюсь (5/8 доли квартиры)?
Читать ответы (1)
Елена
08.02.2017, 02:46

Переход доли в квартире с долгами по квартплате - что происходит после регистрации права собственности

Хочу приобрести 1/2 долю в 2-хкомнатной квартире, на этой доле долги по квартплате. После регистрации права собственности долги перейдут на меня?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение