Можно ли взять ипотеку за счет региональной социальной доплате к пенсии?

199₽ VIP

Что вы имеете ввиду?

Вы возьмете ипотеку, если захотите, из каких средств вы ее будете гасить, все равно.

Здравствуйте, Лара! Если кредитора устроит Ваш доход для целей одобрения ипотеки (ст.819-821 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), то законодательных препятствий для этого нет. Так что можете обратиться. Однако нужно отметить, что выдача кредита является правом кредитора, но не его обязанностью. Так что если по каким-то параметрам заемщик его не устраивает, то в выдаче ипотечного кредита есть право отказать. Жаль, что игнорируете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте!

Вы имеете право обратиться в банк с заявлением о предоставлении Вам ипотечного кредитования, при оценке Вашей платежеспособности банк оценит Ваш ежемесячный доход, в том числе пенсии, пособия и в случае положительного решения предоставит Вам денежные средства на покупку жилья.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Лара, Доброго времени. Нет, никак нельзя взять ипотеку только за счёт средств, которые являются социальной доплатой., у Вас должны быть и иные доходы. Оценка Вашей платежеспособности будет проводиться службой безопасности или отдела ипотеки Банка, в который Вы направит заявление - заявку.

Согласно статьи 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция)

Особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, а также особенности их изменения по требованию заемщика и особенности условий договора страхования, заключенного при предоставлении потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, устанавливаются Федеральным законом от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Здравствуйте Лара

Полагаю вам можно оформить ипотеку в силу того, что объект будет в залоге у банка, погашать кредит вы тоже сможете, что не мало важно . Вопрос можно ли нет оформить ипотеку с учётом получения вами соцдоплаты будет решать банк

Статьей 12.1 Федерального закона от 17 июля 1999 г. № 178-ФЗ "О государственной социальной помощи" (далее – Закон № 178-ФЗ) в качестве одной из социальных доплат предусмотрена региональная социальная доплата к пенсии неработающим пенсионерам. Она предполагает предоставление пенсионеру денежной суммы к страховой пенсии или к пенсионному обеспечению, осуществляемому за счет средств федерального бюджета, с учетом предоставляемых в натуральной форме денежных выплат и отдельных мер соцподдержки, до величины прожиточного минимума пенсионера, установленной в субъектах РФ по месту его жительства или месту пребывания. Если общая сумма денежных выплат неработающему пенсионеру не достигает величины прожиточного минимума пенсионера в регионе его проживания, которая, в свою очередь, не дотягивает до величины прожиточного минимума пенсионера в целом по России, то выплате подлежит федеральная социальная доплата (ее можно получить в территориальных органах ПФР). Если же прожиточный минимум пенсионера в субъекте РФ выше, чем аналогичный показатель по стране, а общая сумма денежных выплат неработающему пенсионеру ниже регионального прожиточного минимума пенсионера, то он может претендовать на региональную социальную доплату, выплачиваемую органами соцзащиты соответствующего субъекта РФ.

Согласно ст. 819 ГК РФПо кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе)