Я являюсь собственником квартиры, в которой прописан мой брат и несовершеннолетняя племянница, брат умер
Я являюсь собственником квартиры, в которой прописан мой брат и несовершеннолетняя племянница, брат умер, я собираюсь продать квартиру, как мне их выписать из квартиры?
Уважаемая Яна !
Выписать из своей квартиры Вы никого не сможете, так как в ней у Вас нкто и не прописан. В России прописку в жилых помещениях отменили почти сразу с распадом СССР, а вместо этого в 1993 году Законом № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).
Поэтому в Вашей квартире указанные Вами лица могут быть не прописаны, а зарегистрированы одним из указанных выше двух способов.
Если Вас интересуют вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и (или) по месту жительства (постоянная регистрация), а также снятие их с регистрации, то все эти вопросы регулируются следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации";
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713;
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.
4. Если жилое помещение в Москве или в Московской области, то еще и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области, утвержденными Постановлением Правительства Московской области от 10.03.1999 г. № 241-28.
Пунктом 31 Правил установлены основания снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом снять с регистрационного учета из своей квартиры своего брата Вы сможете на основании Свидететльства о его смерти, а его дочь и вашу племянницу только на основании решения суда, если ее мать не снимет ее с регистрационного учета из Вашей квартиры добровольно.
Но с этим вопросом надо заниматься более детально, на основании дополнительной информации от Вас. В этом Вам поможет юрист, если для Вас этот вопрос важен.
Удачи Вам.
Спросить
У меня такая ситуация, я являюсь собственником трёх комнатной квартиры. Там прописан мой брат с дочкой и моя мама. Квартира приватизированна. Мой брат, имеет пожизненную прописку, в этой квартире. Я хочу продать квартиру, но брат против. Как мне продать квартиру?
Брат не может Вам помешать продать квартиру (ст. 209 ГК РФ). Вы можете ее продать вместе с регистрацией брата в этой квартире.
Спросить
Если брат против, то Вам придется обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
СпроситьВ квартире до приватизации была прописана несовершеннолетняя племянница с моим братом. Когда я приватизировала квартиру брат написал отказ на участие, а племянница автоматически вступила в долю. Теперь у брата есть своя квартира, где он единственный собственник. У мамы племянницы ипотечное жилье. Племянницу они выписали из моей квартиры, но для её осталась. Могут ли родители девочки написать отказ от доли в моей квартире?
Нет, не могут. Для сделки по отчуждению нужно согласие органа опеки, тогда сможете купить долю.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры по договору дарения, в которой до перехода ко мне права собственности были прописаны мой отец и его несовершеннолетняя дочь. Отец умер, я хочу продать квартиру. Как можно выписать несовершеннолетнего ребенка. Мать ребенка прописана в другом городе?
А где ребенок проживает фактически? Был ли он зарегистрирован на момент приватизации квартиры? Не во всех ситуациях можно снять с рег. учета по решению суда.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ купила квартиру с участием материнского капитала. Являюсь собственником прописала к себе брата и его несовершелетнюю дочь. Брат с женой развелись. Могу ли я выписать племянницу так как хочу продать квартиру. Жена требует выделить долбю племяннице с моей квартиры.
Добрый день
Не понятно почему вы должны выделять долю племяннице, у племянницы судя по всему есть родители вот пусть они и обеспечивают свою дочь, - обращайтесь в суд требуйте снятия с регистрационного учета, если в добровольном порядке не снимут ее.
СпроситьВ не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Сергей, да, безусловно, сможет, но только через суд без суда она Вас выписать не сможет.
Спросить
Сергей,когда дочь станет совершеннолетней,она сможет Вас снять с рег.учета в судебном порядке либо могут это сделать новые собственники,оформляйте квартиру если не попалам,то хотя бы часть доли на себя.
СпроситьС супрогой в разводе, являюсь собственником квартиры, прописана несовершеннолетняя дочь, хочу уехать навсегда за границу и продать квартиру, квартира находиться под Москов, смогу ли я выписать дочку и продать квартиру? Или как мне лучше поступить, жена и дочь в квартире не проживают 3 года. Спасибо что ответила на мой вопрос.
Вы можете продавать квартиру, как ед.собственник.
Сделка состоится. Новые собст-ки выпишут через суд.
СпроситьЯ являюсь собственником жилья. В моей квартире прописан брат, который проживает в другом городе. Я собираюсь продать квартиру. Как мне его выписать? По семейным причинам мы не общаемся. Не знаю даже его адреса.
Вам надо заявить соответствующие исковые требования в суд. При этом, по нормам ГПК РФ допускается подача иска по последнему известному адресу места жительства.
За помощью в подготовке иска можете обратиться к адвокату в личные сообщения.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день, обращайтесь в суд с заявлением о снятии его с регистрационного учета, вы собственник, данная выписка будет не сложной.
СпроситьТакая ситуация. Не так давно умер мой папа. Осталась квартира не оформленная в собственность, в которой прописан мой родной брат. Подскажите пожалуйста, можно ли прописать в эту квартиру нашу племянницу с последующим оформлением квартиры в собственность на брата и на племянницу. Сможет ли племянница иметь те же права что и брат?
Если брат согласие на прописку, прописать можно будет. И если после прописки брат захочет приватизировать квартиру на двоих с этой племянницей, то тоже приватизируют. Но только с его согласия и прописка и приватизация.
СпроситьВладелец квартиры один человек, моя мать. Она написала завещание поровну на мою сестру и на мою дочь. Но в квартире прописана моя племянница (5 лет), то есть внучка моей матери. В случае смерти моей матери, сможем ли мы выписать племянницу (она несовершеннолетняя) и куда, если захотим продать квартиру. Сможет ли племянница претендовать на часть собственности? Заранее спасибо!
Г.Казань.
Ответить.
Да в случае смерти матери вы можете снять с регистрационного учета свою племянницу. Вопрос куда не имеет значения. Если что обращайтесь с.т.89063280432 я адвокат из Казани.
СпроситьЕсть неприватизированная трехкомнатная квартира. Хотим продать. Прописано 2 человека. Мой папа и его племянница (у племянницы умер отец и ее мать решила прописать в квартире специально чтобы получить долю). Племяннице 17 лет и живет она с мамой в другом месте. Хотят долю. Как правильно быстро по закону выписать племянницу? И возможно ли это?
Неприватизированную квартиру вы продать не сможете, так как она является собственностью муниципалитета. Выписать племянницу из такой квартиры быстро и по закону - тоже. При наличии оснований, повторяю, ПРИ НАЛИЧИИ ОСНОВАНИЙ и только через суд.
Спросить
