Возможно ли выкупить долю в квартире у собственника за материнский капитал?
Такой вопрос. Есть трехкомнатная квартира в собственности, на 2 собственника. Меня и бабушку. Могу ли я выкупить долю у бабушки за мат капитал?
Пожалуй, самый распространенный способ потратить маткапитал – это улучшение жилищных условий. Чаще всего это приобретение жилого помещения (пп. 1 п. 1 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей»). Ни о каких долях в законе речь не идет. Совсем. Что же получается, покупка доли в квартире на материнский капитал невозможна? Нет, это заблуждение. Закон разрешает потратить мамины деньги на покупку именно жилого помещения. Какого конкретно жилого помещения, не уточняется. А потому это может быть и комната в квартире – она тоже подходит под этот критерий. Но такое уточнение необязательно. На практике сделку по покупке доли за маткапитал одобряют в двух случаях: Читайте также Кто получит новое детское пособие на детей до 3-х лет? Если в результате покупки доли в собственность семьи поступит одно или несколько изолированных жилых помещений. Например, вы покупаете ⅔ в праве собственности на 3-комнатную квартиру. В договоре вы указываете, что в пользование семьи переходит 2 из 3 жилых комнат. Условие об изолированных помещениях соблюдено! Если после покупки доли в собственности семьи окажется вся квартира. Например, если матери до использования маткапитала уже принадлежало ⅔ доли в праве собственности на квартиру. За маткапитал семья выкупила еще ⅓ часть, и после этого стала полностью владеть квартирой. У кого можно купить долю? По факту, у кого угодно – главное, чтобы были соблюдены вышеуказанные условия. Чаще других продавцами выступают члены семьи. А кто еще согласится продать вам свои доли за такие небольшие деньги?! К тому же, покупку доли у родственников за материнский капитал закон не запрещает. Кто бы вам не доказывал обратное – покупать у родственников можно!. Такие сделки правомерны, даже когда приобретается доля в квартире, которая и до этого использовалась семьей для постоянного проживания.
Спросить
Можете выкупить долю, со всеми документами обратитесь в ПФР, Вас там соориентируют и скажу порядок действий, только с согласия ПФР возможна сделка.
Спросить
У нас с женой очень безвыходная ситуация. У жены есть квартира собственная, разделена на 2 собственника, ее и бабушку. Можем ли мы выкупить бабушкину долю за наш материнский капитал?
Покупаем квариру.70%суммы даёт бабушка, мат капитал+сами доплачиваем. Как выделить долю в этой квартире бабушке?
Прошу помощи, как выйти из ситуации: есть 1 комн квартира, в покупке которой участвовал материнский капитал. Собственник 1 - мама. Сейчас планируется выделение в ней небольших долей детям и дальнейшая продажа. Покупка другой недвижимости не планируется. Есть 2 комн квартира большей в 2 раза площади и большей в два раза кадастровой стоимости. Собственник 1, бабушка （по маме）детей. Нужно выделить （продать, поменять, подарить） там доли несовершеннолетним детям, чтобы вывести их из собственников 1 комн. Квартиры. Опека говорит, что не согласует. Какой может быть выход？ что может согласовать опека？ Спасибо!
В квартире 2 собственника: бабушка инесоверш внук. Мать ребенка хочет выкупить бабушкину долю за маткапитал. Обязательно ли необходимо разрешение нотариуса?
Могу ли я использовать свой материнский капитал, чтобы выкупить 1/4 долю квартиры у брата (у брата дарственная от бабушки). Какие документы мне надо собирать.
