Как оформить земельный участок при наличии недееспособного наследника?

Сын и жена являются наследниками первой очереди на основании ст.1142 ГК РФ. Двоюродный брат и племянник не наследуют имущество и распоряжаться им не имеют права.

Доброго дня. Как я поняла из вопроса после смерти собственника земельного участка в наследство никто не вступал. И супруга и сын являются наследниками первой очереди. За открытием наследственного дела к нотариусу они должны обратиться в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. По прошествии 6 месяцев нотариус выдаст наследникам свидетельства о наследовании по завещанию или по закону. Если 6-месячный срок пропущен, то восстановить его можно только через суд. Если супруга является инвалидом и не понимает значение совершаемых ею действий, то ее через суд необходимо признать недееспособной, затем обратиться в орган опеки и попечительства для назначения над ней опеки. Опекунство может оформить на себя сын или иное лицо. Опекун сможет представлять ее законные права и интересы, как при вступлении в права наследства, так и при осуществлении сделок с недвижимостью, только сделки с недвижимостью совершаются с согласия органа опеки и попечительства и, соответственно, им надо будет доказать, что при продаже зу ее права не нарушаются.

Это понятно.

Сын того человека готов отдать участок своему двоюродному брату.

Но, у владельца который умер, ещё есть недееспособная супруга. Как быть с ней?

Супруга инвалид, говорить не может и ничего не понимает.

Её сын готов отдать землю, что для этого нужно сделать?

То есть без неё вообще ничего нельзя сделать?

Добрый день. Земельный участок перейдет местному муниципальному образованию, так как отсутствуют наследники, заявившие на него права.

Здравствуйте, если все откажутся, то перейдет данный участок в собственность муниципалитета.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Согласно общим принципам ГК РФ, данное имущество должно быть признано выморочным. При признании имущества выморочным нужно смотреть процедуру и правила признания имущества выморочным. Согласно положению Росимуществу - должна пройти процедура определение стоимости данного имущества, с учётом привлечения налогового органа и только после этого муниципалитет может принять на баланс данное имущество. Но есть одна инструкция МинФина СССРот 19.12.1984 г. (до сих пор действующая) о порядке учёта, оценки и реализации конфискованного, бесхозного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству и кладов. У Вас открывалось наследуемое дела, так как от этого и будет зависить порядок принятия данного имущества на баланс.

Доброго вам дня. Вот он случай на кредит может попытаться восстановить пропущенный срок судебном порядке, если есть основания.

Анна, как и в предыдущем ответе

Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Если Вы являетесь наследником восстанавливайте сроки в судебном порядке:

ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Здравствуйте! Если срок принятия наследства пропущен по уважительной причине, восстановить его можно в судебном порядке. В противном случае, земельный участок является выморочным имуществом и переходит в собственность государства.

ЗДРАВСТВУЙТЕ.

[quote][/quote]

ГК РФ Статья 234.

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

Надо смотреть на каком праве был выделен земельный участок. Это могло быть пожизненное наследуемое владение. Равнозначно праву собственности право. А это значит это право перешло к наслденикам (ст. 1112, 1141 ГК РФ, ст. 21 ЗК РФ). Надо оспаривать отказ администрации (ст. 218 КАС РФ)

Смотря на каком праве участок был предоставлен деду. Если на праве пожизненного наследуемого владения, то ВЫ имеете право приватизировать участок. Приватизация-бесплатная передача права собственности на земельный участок. Если на ином праве, то придется выкупать участок. ВЫ имеете право выкупить участок без проведения торгов на основании ст. 39.3 Земельного кодекса РФ.

Уважаемый Гость г. Казань!

1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.

3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.

Тем самым, исходя из выше изложенного вы вправе БЕСПЛАТНО! приватизировать данный Земельный участок на основании Закона "О дачной амнистии".

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.06.2018 г.

К сожалению, в настоящее время перечень случаев, когда земельный участок может быть предоставлен бесплатно, является исчерпывающим и изложен в ст.39.5 Земельного кодекса РФ. Ваша ситуация в этот перечень не входит, поэтому отказ в предоставлении бесплатно земли является правомерным. ВЫ можете выкупить данную землю без торгов по кадастровой стоимости.

Здравствуйте! Действительно, сейчас земельные участки предоставляются за выкупную цену. Земельный кодекс республики Татарстан Статья 32. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Здравствуйте. Это правомерно, вы же не по наследству его принимаете, а так сказать в общем порядке. Если не согласны, то право на землю нужно будет отстаивать в судебном порядке ст. 3 ГПК РФ.

Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

2. Без проведения торгов осуществляется продажа:

КонсультантПлюс: примечание.

Федеральным законом от 21.07.2014 N 224-ФЗ подпункт 1 пункта 2 статьи 39.3 после слов "освоение территории" дополнен словами " (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья)".

1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 настоящего пункта;

1.1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

(пп. 1.1 введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 221-ФЗ)

2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ подпункт 3 пункта 2 статьи 39.3 излагается в новой редакции.

3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ подпункт 5 пункта 2 статьи 39.3 признается утратившим силу.

5) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;

6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;

7) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса;

8) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 336-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3 вносятся изменения.

10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;

11) земельных участков гражданам в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Вам надо оспаривать отказ администрации. Ст.218,219 КАС РФ. Вы имеете полное право получить земельный участок под домом бесплатно. Почему? Потому что есть судебное решение, по которому установлено право собственности Вашего отца.

Такое же право бесплатного оформления участка имеете Вы как наследник первой очереди.

Единственное - данное право предоставляется гражданам однократно. То есть если Вы ранее уже получали земельный участок на праве собственности бесплатно, то Вам теперь могут отказать.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Онине правы.

Вот какие суд делает выводы отношении таких участков.

В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции, действующей на момент рассмотрения дела, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане-собственники зданий, строений и сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом и федеральными законами (пункт 1 статьи 36 ЗК РФ).

Согласно пункту 9.1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании Федерального закона № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" утратил силу пункт 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которым гражданин имел право только на однократное бесплатное приобретение в собственность находящегося в его постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка.

В силу приведенных выше норм материального права в их системной взаимосвязи при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование как до так и после названной даты, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

Здравствуйте, вопрос землепользования уже был предметом рассмотрения судебной инстанции, повторно вы не сможете обратиться по этому же вопросу к тому же ответчику в суд. Если в решении суда закреплено право пожизненно наследуемого владения, то сможете наследовать. Если нет. то увы. ст. 13 ГПК РФ Участок придется выкупать. В статье 39.5 ЗК РФ смотрите варианты бесплатного приобретения участка, ищите ваш вариант

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;

2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ подпункт 3 статьи 39.5 излагается в новой редакции.

3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;

КонсультантПлюс: примечание.

О методических рекомендациях субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей см. Приказ Минрегиона России от 09.09.2013 N 372.

КонсультантПлюс: примечание.

[quote]Статья 39.5 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ с 1 марта 2015 года. С этого же срока подпункт 6 статьи 39.5 изложен в новой редакции Федеральным законом от 29.12.2014 N 487-ФЗ.

6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;

(пп. 6 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 487-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

9) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

(пп. 9 введен Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ)

10) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

(пп. 10 введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 221-ФЗ)

11) земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом "Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

(пп. 11 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 216-ФЗ)

Документа о выделении зем. участка не сохранилось. Только квитанции об оплате налога на строение и зем. налог за все года, начиная с 1966 г.. С ними я и пошла в суд. В Решении суда прописано "установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим...", пожизненное/не пожизненное владение не прописано. Получается только за плату?

"Здравствуйте. Это правомерно, вы же не по наследству его принимаете, а так сказать в общем порядке. Если не согласны, то право на землю нужно будет отстаивать в судебном порядке ст. 3 ГПК РФ. "

Как не по наследству? Решением суда я установила факт владения и пользования дома за дедом. Это имущество унаследовал мой отец, а затем я от отца. У меня есть свидетельство о праве на наследство дома. И теперь я пытаюсь оформить земельный участок под домом и вокруг него. Неужели это общий порядок?

Вы не указали степень вашего родства к наследодателю.. завещания никто не оставил, значит по закону..

Сначала имущество наследуют в равных долях наследники первой очереди, при отсутствии таковых - второй и последующих очередей. К наследникам первой очереди относятся (ст. 1142 ГК РФ): - дети; - супруг; - родители.

Если имеются наследники предыдущей очереди, которые не отказались от принятия наследства и не признаны недостойными наследниками, то в этом случае наследники последующих очередей не призываются.

Очередность наследования назначается согласно статье 1141 ГК РФ, а порядок определяется статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Статьи 1142, 1143 и 1144 определяют наследников первой, второй и третьей очереди. Статья 1145 устанавливает очередность наследников сразу четвертой, пятой и шестой очереди.

В первой очереди – это супруг или супруга, дети, родители и внуки по праву представления.

Если у наследователя нет представителей первой очереди, то наследство переходит наследникам второй очереди. К ним относятся братья и сестры, дедушки и бабушки, племянники и племянницы по праву наследования.

Следом идет третья очередь: дяди и тети, а также двоюродные браться и сестры по праву наследования.

Четвертая очередь: прабабушки и прадедушки

Пятая очередь: двоюродные бабушки или дедушки, двоюродные внуки и внучки

Шестая очередь: двоюродные дяди и тети, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные правнуки и правнучки

Также существует седьмая очередь. Представители этой группы по факту могут быть очень близки к наследователю. Но все равно с законодательной точки зрения наследство они получают только в случае, если никто из родственников не может его получить. К седьмой очереди относятся отчимы и мачехи, а также пасынки и падчерицы.

Особые категории наследников по закону

К таким категориям относятся нетрудоспособные иждивенцы наследователя.

Для начала, «иждивенец» – это человек, который получал от наследователя существенную материальную помощь, которая была для него основным источником дохода или это было полноценное содержание.

Еще есть понятие обязательная доля в наследстве.

Согласно закону о вступлении в наследство, в течение 6 месяцев со дня смерти наследователя или признания его судом погибшим, все наследники должны получить свидетельство о вступлении в наследство.

Здравствуйте, Михаил!

Предварительно - вы наследуете все имущество как один из наследников (ст. 1141-1142 ГК РФ).

Точно можно сказать только если будет полная информация.

Здравствуйте, Михаил!

1. Если Ваш отец умер раньше деда, то вы являетесь наследником первой очереди по праву представления, согласно ст. 1142 ГК РФ,

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

2. Теперь, важный нюанс..

Сколько прошло времени со смерти деда? 6 месяцев прошло?

Если нет, то очень хорошо, вам нужно обратиться изначально к нотариусу по месту смерти деда и написать заявление о вступлении в наследство, а дальше уже разбираться с документами...

3. Что касается самих документов:

- Если право собственности было зарегистрировано, то чтобы восстановить утерянные документы, необходимо обращаться в Росреестр.

- Если не было, то нужно обращаться изначально в сельскую администрацию. Вероятнее всего, оттуда Вас направят в районный архив, где и хранится копия документа.

Если прошло больше 6-ти месяцев, как умер дед, то нужно вступать в наследство через суд.

Всех благ Вам!

Вам все же стоит подать заявление нотариусу о принятии наследства, т.к. Вы наследник 1 очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ.

Другие наследники, если объявятся, то подадут тоже заявления.

Те двое детей, отец\сын деда/ которых еще жив, не могут претендовать на наследство.

Другие 2 детей, 40 лет не появлялись, и вряд лт обратятся к нотариусу и напишут заявление.

Так что пишите Михаил, пишите... заявление. Не зависят же процессу наследования из-за них.

В крайнем случае, они потом могут ходатайствовать перед судом о восстановлении срока для принятия наследства. И наследование продолжится, если судом им не будет отказано из-за пропуска срока например.

Документы на дом можно восстановить. Должны же сохраниться хоть какие то документы в архиве города, БТИ. Перед судом нужно ходатайствовать об истребовании документов.

Кроме того, можно обратиться в суд в порядке особого производста и установить юридический факт принадлежности участка и сгоревшего дома Вашему деду в соответствии со статья 264 часть 2 п.6 ГПК РФ. Допускается любые доказательства, в том числе свидетельские показания, а также факт владения в течение 15 лет в соответствии со ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности.

В целом свою позицию и стратегию, тактику ведения судебных дел обсудите с юристом, адвокатом, которого пригласите Вы к участию.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)... .

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

...

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

... .

Здравствуйте Михаил

В первую очередь вам нужно заказать выписку с ЕГРН по адресу расположения, на земельный участок и посмотреть за кем числиться земельный участок.

Данный участок давно мог быть изъят и передан в собственность.

40 лет - большой период истечения времени.

2. Если у участка есть Собственник, то вы его никак не унаследуете

3. Если нет собственника у участка, то надо собирать документы:

1. Заказать справки с БТИ об объекте, так как если дом сгорел, то какая то информация могла остаться

2. Инвентаризационное дело изучить кому и как был выделен земельный участок.

3. Учитывая, что вы внук, то признать родственные отношения Это делается через суд об установлении факта родственных отношений по ст.264 ГПК

4. Установление факта родственных отношений необходимо, чтобы возникла право на наследство

5. Наследство можно оформить только на имущество принадлежащее наследодателю

6. Но если земля не принадлежала деду на праве собственности или ином праве владения (по праву бессрочного пользования, по акту пожизненного пользования) , то увы никак не примете наследство, даже через суд, поэтому как выше отразила, то вначале нужно выяснить судьбу данного участка

Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)

ЗК РФ Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Михаил, Доброго времени.

В данном рассматриваемом случае, понятно, что Вы внук.

Согласно статьи 1142 ГК РФ

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления

Я предполагаю, но Вы точно не написали, что дед умер более 6 месяцев назад, в таком случае Вам надо вступать в наследство через судебный орган, подавая исковое заявление.

Образец заявления с дополнительным разъяснением посмотрите пожалуйста по ссылке

Подробнее ➤

Документы, поскольку они сгорели, подтверждающие права на недвижимое имущество запрашивают в Росреестр за небольшую плату.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Для тех кто плохо понимает с первого раза-я внук своего деда.

Стоял ли участок на учете я не знаю. Дед умер более 40 лет назад. Никто в наследство не вступал из детей. Жена была гражданская.

Добрый вечер. Если ГИБДД в курсе смерти собственника, регистрация транспортного средства аннулируется. Какие-либо регистрационные действия с автомобилем после смерти владельца могут признать недействительными.

Добрый вечер!

Что значит ничего не сделать?

Необходимо оспаривать переоформление машины на отца.

Данный автомобиль должен был делиться между наследниками первой очереди: супругой, детьми и родителями.

Подавайте в суд, оспаривайте переоформление.

Он вероятнее всего договор купли-продажи предоставил в ГИБДД, в котором стоит подпись не вашего супруга.

Согласно ст. 1142 ГК РФ,

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Всех благ Вам!

Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.

Здравствуйте! Конечно действия отца незаконны. Вы также на следуете автомобиль супруга, и если он куплен в браке, то там ваша одна вторая доля, и одна вторая доля между Вами и папой наследуется. Поэтому действие папы незаконные. Подавайте иск в суд о признании сделки недействительной, о признании за Вами права собственности на части автомобиля. Надеюсь ответ помог.

Добрый день

Нет, не так. Вы можете в судебном порядке признать эту сделку недействительной и включить имущество в наследственную массу. Если машина приобретена в период брака, то в этом имуществе есть супружеская доля и ее можно выделить, а вторую долю делят между наследниками. И если отец желает ее забрать, то может выплатить вам долю исходя из рыночной стоимости авто.

Добрый день, вам необходимо оспорить сделку по отчуждению автомобиля.

Есть подобная практика.

ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Здравствуйте, в таком случае данный земельный участок является выморочным имуществом и должно отойти в собственность государства.

Удачи вам и всего наилучшего

А если наследник не хочет вступать в наследство либо его невозможно найти?