Подрядчик получил все деньги, недоделал. Требует подписать Акты выполненных работ, неотдаёт ключи. Что делать?

Все добрый день.

Есть проблема. Мы делали ремонт, и нашли исполнителя по мебели, дверям, и остальным мелочам.

Исполнитель сильно накосячил с кухней. Более полугода тянет и не доделает работу до конца, хотя 95% денег за работы мы ему выплатили, по его же просьбе. Т.к. исполнитель сильно тянул время и косячил, мы пытались и по хорошему и по плохому с ним поговорить. Но человек не понимает слов, и только обиделся. Вся переписка с ним есть в вотсапе.

Сейчас он говорит, что не хочет с нами работать, и не собирается доделать свои косяки и недоделки.

Как можно повлиять на него? У него возможно есть ООО или ИП, работает без договора. Налоги скорей всего не платит. Как можно юридически наиболее сильно его загнобить?

После строительства дома мной не был подписан акт приема-передачи выполненных работ ввиду выявленных недоделок. И теперь меня не допускают в дом.

Договор подряда на 5 500 000 р.

Нами (заказчиком) оплачен аванс в соответствии с договором 5 000 000 р.

Подрядчик выполнил работы на 6 000 000 р.

Передал на подпись акты выполненных работ на 6 000 000 р.

Доп. соглашения на увеличение объемов и стоимости не было.

В работах заказчиком (нами) были обнаружены дефекты.

Мы отправили письмо отказ где попросили приехать их комиссию для составления акта. В этом письме мы указали что пока подписывать акты выполненных работ не будем, пока они не исправят все дефекты.

Они не приехали, никак не отреагировали.

И вот прошло 6 месяцев, мне нужно в бухгалтерии закрывать 5 000 000 р. аванса выполнением. Я с ними связалась и попросила выставить акт выполненных работ на 5 000 000 р. чтобы закрыться друг перед другом. Они отказались.

Как мне быть? Как и чем заставить их подписать эти акты на 5 000 000 р.

Заранее благодарю за совет!

Моя сестра нарвалась на строителя мошенника, которого ей настойчиво рекомендовали соседи. Он выманил у неё в качестве аванса и на закупку материалов деньги. Смету и отчёт предоставил в конце уже по факту проделанной им работы, часть работ он выполнил только наполовину, когда сравнили его смету с рыночными ценами и стали задавать ему вопросы, и потребовали у него отчёт по его закупкам подробный по видам работ он перестал выходить на связь прикарманив более 440 тыс рублей, выполнив работу тыс 75 от силы. Что ей делать теперь? Договора с ним она не составляла, так как он уклонился, а она не настояла. Половина денег ему передали наличными, половину через банк? Паспортных данных у неё нет.

После рабочих остались инструменты, ключи они не отдают, понимаю что нужно сменить замок, но что делать с инструментом, думаю просто отдать им?

Возможно ли заключение устного договра оказания услуг между юр. лицами? Нами получена оплата, выполнены работы, но Заказчик уклоняется от подписания договора и акта.