Может ли нотариус забирать оригиналы документов при оформлении договора купли-продажи?

199₽ VIP

Здравствуйте, Валентина!

Временно, конечно нотариус вправе взять оригиналы, которые подлежат возврату.

Нотариус не работает по копиям документов, так как должен разрабатывать договор, а также удостоверять сделку только по оригиналам.

В соответствии со ст. 35 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.08.2021)

Нотариусы совершают следующие нотариальные действия:

1) удостоверяют сделки;

2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;

4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;

5) свидетельствуют подлинность подписи на документах;

Обычно, договор купли-продажи разрабатывается нотариусом в течение 1 дня, поэтому, если прошло более длительное время, то возможно, что вас вводят в заблуждение, относительно нахождения документов у нотариуса.

Всех благ Вам!

Здравствуйте!

Нотариус оригиналы документов себе не оставляет, он заверяет копии, если нужно.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"

Нотариус для оформления берет именно оригиналы.

На основании оригиналов он подготовит договор, и после того, как вы подпишите договор он их вам вернет.

При необходимости, снимет себе копии необходимых документов, для формирования дела.

После проведения сделки вам их вернут так как эти документы уже не будут иметь юридической силу, так совершена другая

в данном случае в итоге вы получите оригинал договора купли продаже с пришитым с обратной стороны штампом Росреестра о проведенной регистрации. Если проще то при оформлении сделки у нотариуса один экземпляр договора остается в делах нотариуса, а остальные выдаются сторонам.