Как лучше оформить квартиру на сына - дарение или купля-продажа и какие риски при этом?
Хочу оформить квартиру на сына. Думаю как это лучше сделать. Дарение или купли-продажи? Интересуют все риски для меня при том и том варианте. Спасибо!
А какие риски если вы отдаете квартиру сыну.
Риски только в налогах, кто что заплатит или не заплатит.
Или вы что имеете ввиду?
Спросить
Основной риск для Вас при любом из этих договоров - сын, став собственником имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе может Вас выселить.
Спросить
В вашем случае можно применить любую схему: продать сыну или подарить.
В случае дарения сыну не придется платить НДФЛ, так он является близким родственником.
В случае с куплей-продажей вам возможно придется заплатить налог 13% от полученного дохода (не со всей суммы, а только с разницы между суммой за которую вы купили и продали квартиру). Также, у вас есть право на применение имущественного вычета.
В обоих случаях для Вас есть риск того, что сын станет собственником квартиры и может распоряжаться ей по своему усмотрению.
Спросить
Вам лучше оформить договор дарения, но с указанием Вашего права пожизненного проживания. Налог платить не нужно. Пошлина через Росреестр 2000 руб., через 7 дней получите выписку из ЕГРН.
При этом нотариус не нужен. Составляете договор сами либо через юриста.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Риски не усматриваются. Владение квартирой должно быть не менее 5 лет.
Спросить
Свекровь 80 лет у которой есть квартира в которой мы проживаем, она ее унаследовала от мамы, вопрос есть права на эту квартиру у свекра ее мужа, и как лучше ее переоформить на единственного сына. Дарение, договор ренты, наследство?
Как лучше оформить недвижимость по договору купли продажи или по дарственной? Отчим хочет оформить дом на падчерицу, имеет родную дочь.
Хочу отдать квартиру сыну. Что выгоднее продать ему квартиру по договору купли-продажи или оформить договор дарения? За что там и там мы будем платить? И я что-то слышала что по договору дарения потом сын будет платить какой то налог на прибыль? Он у меня индивидуальный предприниматель.
Муж хочет купить квартиру и оформить ее на мать. Мотивирует это тем что не хочет вопросов налоговой о том откуда деньги на квартиру. Как решить этот вопрос по доугому. Возможно отец оформит дарение на сына?
