Как правильно оформить переоформление собственности на квартиру после досрочного погашения ипотеки?

29.10.2021, 13:46

• г. Нижний Новгород

У меня такой вопрос. В 2012 году, брали ипотеку. Основной заемщик мой (бывший муж), я иду как созаемщик. Ипотеку все года платила я, от своего имени на его расчетный счет. Недавно, а именно в сентябре 2021 года, полностью ее досрочно погасила. Квартира в собственности у нас по 1/2 на каждого. Бывший муж на свою долю не претендует, говорит платила ты ипотеку, поэтому переоформлю свою долю на тебя, то бишь на меня. Скажите, пожалуйста, как это лучше сделать? Можно ли оформить просто как дарственную? Или оформить договор купли-продажи? Или на ребенка? (есть совместный ребенок). Посоветуйте, как проще сделать без лишних бумажек и "выбрасывания" денег (на налоги и прочие). Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Бывший муж
Можно ли оформить дарственную
Договор купли продажи ребенка

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Суханов М. А. 4.9

29.10.2021, 13:50,

г. Москва

Если брак расторгнут, то при дарении Вам налог с подарка платите Вы 13%.

Дарение ребенку отцом налогом не облагается.

Можно на Вас куплю-продажу оформить. Налога не будет. Деньги Вы ему платить не будете, т.к. сами платили ипотеку, но возьмете расписку как будто деньги ему отдали и он их получил.

Спросить

Юрист

Болдырев П. Н. 4.8

29.10.2021, 13:51,

г. Курск

Я бы предложил Вам заключить договор дарения. Оформление на ребенка вдруг придется продать собственность детей это всегда проблемы орган опеки, с обязательным предоставлением в собственность ребенка равнозначного жилья.

Договор купли продажи основным условием расчет между сторонами.

Спросить

Юрист

Говердовская Э. С.

29.10.2021, 13:56,

г. Долгопрудный

Добрый день! В вашем случае сделать договор дарения доли на ребенка. В таком случае, сделки между близкими родственниками не подлежат налогообложению и не требуется нотариальное удостоверение договора дарения. Просто подготовьте договор и отдавайте его в МФЦ на регистрацию.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

29.10.2021, 14:58,

г. Пермь

Раздел совместно нажитого имущества через нотариуса где прописать, что он вам должен... руб. за то что вы платили ипотеку, а он вам погашает долг своей долей. Всё равно деньги платить.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 131 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59