Хочу взять в аренду землю (ИЖС) по которой проходит линия ЛЭП, стоят столбы, Могу ли я взять эту землю в аренду?

199₽ VIP

Если она не в частной собственности, то да.

Процедуры очень разные.

ЛЭП придется выносить.

Здравствуйте, Николай Сергеевич!

Можете. Это не запрещено

Просто надо выяснить кто собственник (ст.209 ГК РФ)

К нему обращаться.

Ну и кроме того, это обременение (ЛЭП) будет указано в договоре.

Т.е. оно не пропадет.

В связи с этим непонятно с какой целью брать такую землю и платить за аренду.

Т.е. с точки зрения экономики, т.е. "заработать", это какой-то тупиковый вариант.

Здравствуйте Николай Сергеевич

Конечно вы можете взять в аренду земельный участок, так как собственник участка имеете право распоряжаться земельным участком по своему усмотрению в том, числе сдавать в аренду в силу ст.606 ГК РФ

Другое дело, если бы вы строиться собирались , на этом земельном участке, то возможно ограничения в этом с учётом расположения ЛЭП и согласно ст.56 ЗК.

Нужно узнать находится ли земля в охранной зоне ЛЭП. Чтобы оформить в собственность или в аренду нужно подать заявление в администрацию. Участки в охранной зоне ЛЭП можно использовать с установленными для них ограничениями (как правило нельзя осуществлять застройку на определенных расстояниях в охранной зоне). Сама процедура согласно ст. 39.14 ЗК РФ, если без аукциона и в ст. 39.11-39.12 ЗК РФ, если с проведением аукциона.

Однако нужно понимать, что столбы без согласия собственника Вы не сможете перенести даже в судебном порядке. Удачи.

Здравствуйте, Николай Сергеевич! На основании п.4 ст.131 ГК РФ можно установить, кто собственник (ст.8.1, 209 ГК РФ), дальше нужно будет с ними связаться, после чего заключить договор аренды (ст.606 ГК РФ) земельного участка. Законодательного запрета на такую сделку нет. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Дабы земельку находящуюся в охранной зоне ЛЭП оформить в собственность или в аренду нужно подать челобитную в администрацию. Участки в охранной зоне ЛЭП можно использовать с установленными для них ограничениями (как правило нельзя осуществлять застройку на определенных расстояниях в охранной зоне). Сама процедура описана в ст. 39.14 ЗК РФ, если без аукциона и в ст. 39.11-39.12 ЗК РФ, если с проведением аукциона.

Я и хочу строить. Лпх (охранник для пчел).