Как сделать межевание.
Как сделать межевание.
Обратиться к кадастровому инженеру; он пояснит, какие документы необходимо предоставить; потом будет оповещение соседей; потом будет выход его на место (межуемый участок) с определением границ; в конце - составление межевого плана. В общих чертах, так.
Спросить
Пишется заявление о необходимости провести межевание (подают вместе с пакетом правоустанавливающих документов в организацию, проводящую инженерно-геодезические работы)
Специалист выезжает на участок, предварительно собрав данные о координатах межевых знаков
Проводится геодезическая съемка
Собранные данные анализируются, проводится расчет, пишется межевой план.
СпроситьЗдравствуйте. Такого рода работы выполняет кадастровый инженер, либо геодезист. К ним и надо обращаться. Могут работать в государственной организации или как индивидуальный предприниматель. Подрядчик должен быть в реестре кадастровых инженеров, а после проверки этого, можно приступать к подписанию договора с ними. Сразу потребуется оплатить услугу и она стоит от 7 тысяч рублей и максимум до 30 тысяч. Чтобы вышло дешевле, придется привозить на своей машине кадастрового инженера. Он привезет с собой GPS-аппаратуру, которой будет снимать координаты границ участка, именно фактических. Но и может взять на себя обязательство согласовать с вашими соседями ближайшие границы от вас. Таким образом, начинается составление межевого плана участка собственника.
Спросить
Обращайтесь к кадастровому инженеру, он выездом на место установит координаты точек границ вашего земельного участка (по заборам с соседями или по вашему указанию границ). После подготовит план межевания, а вы согласуется с содями, с которыми общие границы, границы участка в соответствии с планом. Если со стороны соседей нет возражений, то план сдаётся в росреестр и регистрируется, а ваш участок ставится на кадастровый учет. Если есть возражения соседей и нет возможности их решить добровольно, то обращаются в суд для установления границ.
Спросить
Как сделать меживание участка если хозяин соседнего участка умер дети не спешат вступать в наследство, возможно ли к документам меживание приложить копию свидетельства о смерти?
Порядок действий при согласовании границ в подобном случае установлен ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О кадастровой деятельности":
8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.
Спросить
Если вы не меняете границу с этим смежным участком и у наследников нет справки об открытии наследственного дела, то можно опубликовать извещение о собрании по согласованию границ в СМИ. При этом включаете в межевой план копию свидетельства о смерти соседа и указать в заключении кадастрового инженера реквизиты этого документа (письмо Минэкономразвития РФ ОГ-Д 23 и-1151 от 09.02.2018).
Если при межевании смежная граница меняет конфигурацию, её нужно согласовать только через суд.
СпроситьКак сделать межевание участка, если один из четырёх собственников земли против. На участке строиться четырёхквартирный таунхаус. Доли собственников оформлены.
Межевание земельного участка может заказать и привезти любой из собственников. Судя по вопросу у вас есть какой-то спор если этот спор не решается мирным путём, то решить его вы можете судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Для проведения межевание земельного участка нужно согласие всех собственников земельного участка. Если согласия нет, то граница устанавливается в судебном порядке.
Спросить
Добрый день!
Межевание - это установление границ земельного участка на местности, границы земельного участка согласовываются с собственниками смежных земельных участков, если договориться мирно не удается возможно обратиться в суд с исковым заявлением.
СпроситьЯ заключил догор с геодезической компанией на межевание участка. Они сделали съемку и сказали, что мой участок наезжает на соседский. Соседский участок описан в координатах, которые уже устарели, надо переснимать. Он не против подписать акт согласия, но следующий хозяин, у которого тоже в старых координатах не желает делать съемку. По сути надо два участка сдвинуть и все встанет на свои места. Мы с соседом предлагали по третьему участку оплатить работы, но третий владелец наотрез отказывается. Как быть? Спасибо!
Кадастровый инженер может сам сделать корректировку координат, подав заявление в росреестр. Такая практика есть. В случае отказа инженера так сделать, тогда необходимо обратиться в суд.
Спросить
В первую очередь необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор на межевание. Здесь варианты развития событий. 1) земельный участок соседа стоит уже на кадастровом учете, 2) зем.. участок соседа не поставлен на кадастровый учет. В первом варианте ничего не мешает вам делать межевание, так как с соседом границы согласовывать не надо. Второй вариант также не препятствует проводить межевание и поставить свой земельный участок на кадастровый учет. Однако при втором варианте необходимо совершить определенные законные действия, а именно согласовать границы земельного участка с соседом. При этом кадастровый инженер запрашивает сведения из кадастрового органа, если имеется почтовый адрес владельца земельного участка, то ему направляется письмо с уведомлением, где указывается место и время проведения межевания. Опять два варианта. Адресат не получил письмо кадастрового инженера, возврат корреспонденции, тогда кадастровый инженер подает объявление в соответствующую газету о месте и времени межевания. При отсутствии представителей со стороны соседа в акте согласовании границ земельного участка делается отметка согласовано путем публичного объявления в газету такую-то...
СпроситьЗдравствуйте, хотим сделать межевания дачного участка. Соседей нет, заброшенные участки, не приватизированые?
Обратитесь к кадастровому инженеру для уточнения оформления смежных участков. Кадастровый инженер, который будет проводит межевание, проведет проверку через запрос в кадастровую и ситуация будет ясной.
Спросить
Если претендуете на соседний участок - обращайтесь в правление, к председателю. Что б передал участок вам - согласно уставу товарищества это возможно.
Спросить
Доброго времени суток. Работа по межеванию проводится кадастровым инженером, Вам нужно обратиться с соответствующим заявлением кадастровую палату.
Спросить
Пишите заявление с вашей просьбой кадастровому инженеру, писать его следует в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
Добрый день!
Дом не межуют а выделяют долю в натуре по суду или через реконструкцию, если это возможно, чтобы разделить общий участок нужно понять возможно ли это - знать кад. номер и посмотреть на кад. карте и знать посадку дома
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВыделяется доля в натуре на дом - ст. 252 ГК РФ - по соглашению либо в судебном порядке
если долю выделите, возможно разделить и участок на два - с составлением кадастровых паспортом
для таких целей лучше нанять юриста очно.
Спросить
Добрый вечер!
Полагаю, что дом межеванию не подлежит.
Для проведения межевания специалист сначала следует собрать и сопоставить все имеющиеся сведения об участке (правоустанавливающие документы, картографический материал).
Удачи Вам!
Спросить
Добрый день, Дарья! Для установки границ земельного участка Ваши соседи обязаны подписать у Вас Акт согласования границ. Данный документ и порядок его заполнения установлен действующим законодательством в том числе Приказом №842. Обязательными для заполнения являются графы ФИО, паспортные данные собственников земельного участка, кадастровый номер и адрес участка соседей (то есть Ваши). Эти данные будут переданы в кадастровую палату. Предоставить эти данные Вы обязаны.
Спросить
Здравствуйте!
Межевой план Вам должен подготовить кадастровый инженер. Согласование границ происходит с соседями и председателем правления СНТ.
после этого подаете документы в Росреестр.
Спросить
