Новая квартира из очереди - превышение нормы или ошибка в расчетах?
Если я стою в очереди на жилье, но квадратных метров на человека больше нормы, то это ошибка что ли? Так получилось.
Потому что раньше жили в комунальный квартире, потом ее расселили за счет покупателя квартиры, а не государства, а мы всеравно остались в очереди квартира у нас новая приватезированая или по нормам должны давать от 18 метра на человека а на на двоих дали 30 м.
То что остались в очереди - ничего не значит, как подойдёт очередь будете заново собирать документы. Учётная норма жилья в СПб 9 КВ.м. для отдельных квартир и 15 для коммуналок.
СпроситьВам же не по очереди давали, а потому не по норме предоставления.
Сейчас учётная норма у вас не соблюдается, а потому, конечно, никто Вам не даст уже квартиру, так как в очереди стоять не имеете право.
СпроситьТо что я стою в очереди на жилье с 1984 года, но по факту живу в приватизированной квартире где норма на одного человека метров превышена это ОШБКА? Так получилось потому что мы до этого жили в комунальной квартире-ее всю расселили, не государсвенными училиями а за счет покупателя квартиры, а мы в очереди остались почему-то...
Не сможете, если норма площади на человека больше минимальной нормы жилья на человека. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьДобрый день! Нет, если обеспечены в пределах установленных норм по квадратным метрам - не сможете встать в очередь на улучшение
Благодарим за обращение!
СпроситьЗдравствуйте!
К сожалению на очередь встать не сможете, даже хоть если 10 см. лишних-Вас не смогут признать нуждающимся в улучшении жилищных условий согласно законодательства.
Однако, можете написать им заявление о рассмотрении Вашей ситуации конкретно, с их отказом обращаться в суд. Тогда суд может бы признает Вас нуждающейся и решит положительно Ваш вопрос.
СпроситьСтоим в очереди на улучшения жилищных условий 20 лет в квартире 45 кв метров прописано сын 30 лет (не женат детей нет) Дочь 20 лет (не замужем детей нет) и их мама (10 лет в разводе) Пришло письмо с департамента жилищной политике в нём сказано Для улучшения жилищных условий вашей семьи путём рассмотрения вопроса о предоставлении комнаты в квартире коммунального заселения Я в шоке что делать с чего начинать?
т.е. Вам коммуналку предлагают?это конечно не хорошо. ищите документ, который позволит Вам отстоять свои права
СпроситьСогласно ст.57 ЖК РФ:
6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.
ст.59 ЖК РФ
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Поэтому все в рамках закона.
СпроситьДобрый вечер!
Попробуйте обжаловать данное Постановление в Суде, но шансов мало.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
СпроситьСитуация нестандартная.
1. вас должны были снять с очереди (скорее всего ждите еще одного письма).
2. если не снимут (что будет не в правилах джп) то вам повезет и дадут по 18 кв.м. (что очень сомнительно).
3. коммуналка - это вас склоняют к добровольному отказу от своих прав (как вариант - приватизируйте текущее жилье).
4. хорошо бы если кто-то из детей принесёт внуков - был бы повод улучшить жил.усл.
СпроситьИрина, не вижу в этом ничего страшного. как это ни странно. комнату в коммуналке дадут не взамен квартиры, а одному из членов семьи. возможно сыну. Кто в неё въедет решите на семейном совете. это тоже как вариант разъехаться.
СпроситьВы вправе устно по телефону или на личном приеме или письменно просить подробно разъяснить Вам письмо,которое Вы получили.
Попросите сделать ссылку на конкретный пункт, часть, статью Закона, Положения, на основании которого Вам направлено такое предложение.
Уточните площадь комнаты, предлагаемой Вам. Уточните в запросе, что Ваша семья их трех человек ожидает предоставления квартиры по установленным нормам. Уточните.
Если обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи будет менее учетной нормы даже после предоставления Вам комнаты, то Вас не имеют права снимать с очереди на улучшение жилья.
Незаконные решения,действия должностных лиц, госорганов вы вправе обжаловать в суд. Можете обратиться к прокурору с просьбой провести проверку и принять меры, разъяснить закон и к Уполномоченному по правам человека..
СпроситьДобрый день, Ирина!
В соответствии с п. 1. ст. 62 Жилищного кодекса РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартиры, часть жилого дама или квартиры)
Согласно ст. ст. 15, 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.
Решение органа местного самоуправления основано на действующем законодательстве
СпроситьВопросы учета площади квартиры при постановке на учет и претензии на улучшение жилищных условий
Семья моих родителей стоит на очереди на улучшение жилищных условий с 2003 г. В неприватизированной квартире прописаны: я, мать, отец, брат, двое моих детей (2002 г. и 2010 г. рождения).
При постановке на учет органы жилищного отдела просили предоставить справку о жилье моего мужа, прописанного в другой неприватизированной квартире (по состоянию на 2003 г.), в которой зарегистрированы: мой муж и его родители. Соответственно на момент предоставления документов ему «принадлежала» 1/3 квартиры.
При постановке на учет квартиры моих родителей к площади квартиры органами жилищного отдела приплюсовывались метры квартиры моего мужа, хотя он там не прописан и не проживает и они (метры) делились на шестерых (я, мои родители, брат, моя старшая дочь и мой муж).
На очередь нас поставили.
В настоящее время после приватизации мой муж является единственным собственником квартиры, а родители в ней просто зарегистрированы. Также женился мой брат и его жене принадлежит 1/3 приватизированной квартиры ее родителей.
Соответственно при обновлении документов в жилищном отделе нам нужно будет предоставлять данные о жилищных условиях моего мужа и жены моего брата.
Вопрос:
Какими нормативными документами руководствуются органы жилищного департамента принимая в расчет площади непрописанных в квартире людей (моего мужа и жены моего брата)?
Имеем ли мы право претендовать на улучшение жилищных условий моих родителей?
Примечание: общая площадь квартиры 42,5 кв.м, зарегистрировано 6 чел.
Квартира мужа – общая площадь 70,5 кв. м, зарегистрировано 3 чел. (единоличная приватизация).
Квартира жены брата – ее доля 17,3 кв.м, (долевая приватизация)
С 1998 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Семья из 3 х человек занимает одну комнату в коммунальной квартире. 18 лет стоим на очереди бесплатное жилье не предлагают. Сколько должно пройти лет для получения бесплатной квартиры? Какие должны быть наши действия?
Вы вправе обратиться в прокуратуру с жалобой. Жилье предоставляется по его наличию.
СпроситьПока по Москве получают очередники 1987-1989 г.г.. Если есть возможность переходите на платную программу или просите субсидию в размере 70% площади, которая вам будет положена
СпроситьСроки ожидания жилья в РФ не ограничены , если вы стоите на учете. Люди жду и 30 и 40 лет. Так что действуйте, если считаете, что имеет место умышленная задержка. Не бойтесь обращаться в прокуратуру или суд.
СпроситьДень. Отказали в пособии с 3 до 7. Из за превышения по квадратными метрам. У меня есть квартира 58.9 кв. И доля в доме отца 20, 4 кв. Сказали превышает 18 кв. На человека. Нас 4 в семье. Живёт в Омске. Это правомерный отказ?
Светлана, отказ неправомерен.
Он у вас на руках? Вам нужно обратиться с жалобой в Прокуратуру.
СпроситьПродиваю в квартире с родителями, квартира не приватизирована, прописано 5 человек, в ближайшее время планирую переезд в другую квартиру, но просана остаюсь в квартире у
Родителей. Должна ли я оплачивать квартплату и оплачивать свои квадратные метры которые мне положены по прописке?
Здравствуйте, да. Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение, в котором зарегистрированы.
СпроситьВы должны участвовать в оплате коммунальных услуг - в соответствии с фактом регистрации.
СпроситьЗдравствуйте!
Поскольку Вы прописаны в квартире, то должны оплачивать только те коммунальные услуги, которые рассчитывается исходя из норматива на человека, не по счётчикам.
Если Вы будете проживать в другом городе, подайте в управляющую компанию заявление об уменьшении оплаты за коммунальные услуги в связи с тем, что Вы там не проживаете.
СпроситьДа, Вы обязаны платить за квартиру, пока есть регистрация в квартире, это Ваша обязанность согласно ст. 31, 154-155 ЖК РФ.
СпроситьДа, Вы обязаны платить за коммунальные услуги иначе будет образовываться задолженность.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, если зарегистрированы в данном жилом помещении, то обязаны оплачивать коммунальные услуги. Возможно только сделать перерасчёт по некоторым из них в связи с Вашим отсутствием.
С уважением.
СпроситьКристина, да, Вы должны производить оплату ЖКУ.
Если возникают какие-то трения с родителями, лучше всего разделить счета на оплату через суд и платить отдельно по своей квитанции, иначе существует гипотетическая опасность выписать Вас через суд.
СпроситьЗдравствуйте!
Как член семьи нанимателя Вы обязаны исполнять обязанности по договору соц найма - нести расходы по оплате ЖКУ.
В противном случае, с учетом того, что в квартире Вы будете отсутствовать велик риск быть признанной утратившей право пользования и снятой с рег учета (выписанной).
СпроситьКак начисляются квадратные метры в программе социальной ипотеки при наличии новых членов семьи?
Каким образом начисляются квадратные метры при подсчете недостающих метров. Предположим в случае если есть семья очередников, и им могут предложить либо по социальной ипотеке либо по иной схеме, как насчитывают метры. И в каком случае учитывают нового члена семьи (невестка, зять и т.п.)? Где-то слышал что это учитывается если этот человек зарегистрирован более какого срока на территории имеющегося у семьи очередника жилье.
Недостающие метры как таковое понятие отсутствует. Есть количество метров исходя из которого семья признается нуждающимися в улучшении жилищных условий (например менее 10 квадратных метров на человека). А вот когда дело дойдет до непосредственного предоставления вам жилплощади - возьмут норматив количества квадратных метров на одного человека. Например размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы вычисляется исходя из того, что норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека. Умножат норму на количество человек в семье, и поймут, сколько вам добавить метров к существующей жилплощади путем предоставления дополнительной, либо сколько должна быть метров новая квартира, если старую жилплощадь вы освободите.
СпроситьСпасибо, уже кое-что понятно. Но есть пару моментов.
Во-первых - в ответе есть норма 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека это имеется в виду именно жилого (без туалета, ванной, балкона и т.д.) или всех метров имеющегося жилья?
Во-вторых - что же все-таки по-поводу вновь прописанных членов семьи (зять, невестка) если они зарегистрировались на имеющемся у очередника жилье в 2008 и своего жилья у них нет, положены ли им эти 18 метров.
Спасибо!
СпроситьПредельный размер утвержден Постановлением Правительства РФ N 541 и составляет 18 кв.м. общей жилой площади на одного человека. Метры будут рассчитываться только на очередников. Если зять и невестка таковыми к моменту предоставления жилья являться не будут, то и метры на них рассчитываться не будут.
Спросить