Квартира, отец-алкаш и юридические вопросы - возможно ли признание мнимой купли-продажи не действительной?

• г. Томск

Последний вопрос касательно квартиры и моего отца. Еще немного фактов. Отец был алкашом, на данный момент из выписки ЕГРН правообладатель является его племянница, которая ни разу в квартире не появлялась, а все делалась от лица её отца.

Вопрос могу ли я признать сделку если была купля продажи мнимая само собой ибо передачи денег не было. Можно ли подать в суд о признание сделки не действительной.

Ответы на вопрос (6):

Александр, здравствуйте!

Каким образом сделка нарушает ваши права?

Спросить
Пожаловаться

Право оспорить через суд у вас есть, но нужны будут доказательства и веские доводы.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Можно. По ничтожной сделке по общему правилу срок исковой давности составляет 3 года со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Александр!

Подать иск о признании сделки недействительной Вы вправе, однако то основание, которое Вы указываете вряд ли будет обоснованным.

Согласно п. 1 ст. 170 ГК РФ

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В Вашем случае правовые последствия созданы, право собственности перешло от Вашего отца к племяннице.

Вы предполагаете отсутствие передачи денег, однако это не основания для недействительности сделки. Между тем, если у племянницы будет на руках расписка о передаче денег или в договоре купли-продаже квартиры указано, что продавец получили плату, то доказать обратное не получится. Следовательно, для получения верного ответа нужно проводить анализ договора, заключенного между Вашим отцом и племянницей.

Спросить
Пожаловаться

Через суд оспаривайте. Все получится.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Обращайтесь в суд, чтобы оспорить свою сделку по недвижимости.

Спросить
Пожаловаться

у него другая семья если отец не хочет... но и оплачивать жкх в муниципальной квартире не хочет тоже.

Может ли сын выписать отца из квартиры. Собственник квартиры сын, а отец ему ее подарил около десяти лет назад. На данный момент в квартире проживает отец со своей новой семьей, коммунальные услуги платит тоже он (сын просил платежки, но отец ничего ему не отдает). На просьбы сына освободить его квартиру отец отвечает отказом и предлагает сыну одну из комнат этой квартиры. У родителей отца в собственности участок и дом, может ли суд выписать отца? Опираясь на Ваш опыт какой шанс у сына выиграть дело в суде?

Отец и сын живут в одной квартире. Сын собственник. Может ли сын выписать отца на улицу?

У меня вопрос по поводу наследства.

Умер отец. У него есть дочь от первого брака и трое детей от второго. Все взрослые, ни с одной семьей, ни со второй он связь не поддерживал на протяжении долгого времени. Есть еще родственники второй очереди, которые организовывали похороны и у которых находятся все документы. По имеющейся информации, завещания он не писал, у него в собственности есть квартира в Москве, адрес которой мы не знаем, а также вклад в банке. Вопрос в следующем: 1. каким образом начать оформление наследства детям от второго брака, если у нас на руках нет никаких документов? 2. Можно ли как-то узнать чем еще владел отец? 3. Должен ли нотариус разыскивать дочь от первого брака для вступления в наследство? 4. Возможно ли как-то оградить родственников второй очереди от квартиры, от которой у них есть ключи, чтобы они ничего там не трогали?

В 1991 году дедушка получил ордер на квартиру, в право собственности вписал себя свою жену и сына (дочь не вписал) Как оказалось позже до конца дело не довели только заявление в департамент жилья... с этим и жили... Позже умирает дедушка и его сын. Его дочь которая не была в этом списке подаёт в суд что б признать приватизацию не приватизацией, мол не не учли в детском возрасте, в данный момент она это хочет оспорить. У дедушкиного сына осталась жена с двумя детками. Может невестка с детьми через суд принять право собственности на данную квартиру. Тут прописаны жена дедушки, дочь его и ее дети.

В квартире после смерти отца находится сожительница, квартиру не освобождает, милиция говорит не имеем право выселять, на меня уже открыто наследство и есть справка от нотариуса, я узнала что могу в её отсутствие заменить замки и попасть в свою квартиру, причём только таким способом так как с ней невозможно говорить. В случае её последующего заявлени что там были её ценные вещи в квартире и тп,как я могу себя обезопасит, учитывая что она дала взятку участковому и он вообще не реагирует ни на что. Кого мне звать в свидетели после открытия квартиры, есть старший по подьезду он на моей стороне, и есть консьерж подьезда который тоже может быть свидетелем, если будет кто из соседей-позову их тоже.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мои родители получили 3 х комнатную квартиру 37 лет назад. Прописаны были родители, сын и дочь. Сын женился и 25 лет назад выписался к жене и жил там. Родители 5 лет назад при приватизации добровольно отдали свои доли в пользу дочери (несообщив сыну). Дочь является единоличной собственницей и прописана там. Отец умер и сын требует свою ПОЛОВИНУ квартиры и непросто, а угрожает. Правомерны ли его требования и может ли он через суд признать приватизацию недействительной? Какие должны быть мои действия? СПАСИБО.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение