Собственник за границей - могут ли работники Севтеплоэнерго начислять полную оплату при нулевых показаниях?

В настоящее время согласно действующему законодательству корректировка платы возможна за услуги водоснабжения (горячего, холодного), водоотведения (если производится перерасчет по водоснабжению), газоснабжения в случае отсутствия квартирных приборов учета и при наличии документов, подтверждающих факт постоянного проживания по другому адресу и факт оплаты коммунальных услуг по адресу проживания.

Порядок перерасчета, период корректировки начислений, перечень документов, требования к документам устанавливаются главой VIII Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Фактически при отсутствии приборов учета и при наличии соответствующих документов собственник вправе обратиться в управляющую организацию с письменным заявлением о перерасчете, приобщив оригиналы подтверждающих документов, оформленных соответствующим образом.

Перерасчет по другим коммунальным услугам не предусматривается. Данное обстоятельство обусловлено обязанностью собственника содержать принадлежащее ему имущество. Согласно ст. 210, 249 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан участвовать в издержках по содержанию имущества и его сохранению соразмерно его доле. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Таким образом, если у Вас в квартире установлены приборы учета, то отказ управляющей организации в корректировке начислений за коммунальные услуги по причине временного и (или) постоянного отсутствия в жилом помещении, является законным.

Да, правомерно, пока собственник не сообщит организации, что проживает за пределами РФ. Предоставьте подтверждение по почте, что живёте за границей, проблем тогда никаких не будет.