Как безопасно приобрести квартиру у собственника с раздвоением личности и двумя дочерьми
Собираемся купить квартиру, собственник стоит на учёте в пнд, диагноз не можем уточнить, раздвоение личности, как говорит дочь, у собственника 2 дочери, на одну из них оформлена генеральная доверенность на продажу квартиры и т. д, на вторую дочь, как мы выяснили оформлено завещание на эту квартиру, каксеья обезопасить пр заключении данной сделки. Запросили справку от психиатра. Ждём, и что даст нам эта справка не знаем. Риэлтор не надёжная. Очень волнуемся, квартира очень понравилась.
Никак нельзя себя обезопасить от такой сделки. Справка психиатра сама по себе проблемы не решает. Придет ответ, что человек имеет психическое расстройство. Что делать дальше? В любой момент сделку можно расторгнуть по иску заинтересованной стороны. Здесь необходимо либо признавать человека недееспособным и покупать квартиру через опекуна, либо вообще отказаться от сделки.
Спросить
При указанно ситуации, пока обе дочери не поставят свои подписи на согласии о продаже, покупать не вздумайте.
Спросить
В данном случае слишком высокие риски, поэтому или найдите другой объект недвижимости, либо пускай вторая сторона оформит опекунство над собственником.
Спросить
Вы правильно волнуетесь, т.к. вы останетесь без денег и квартиры. Через пару месяцев после сделки будет иск в суд и вы всего лишитесь. Сделку не заключать и ищите другой вариант. Смените риэлтора, т.к. тут уже сговор. Доверенность сегодня действует, а завтра её отзовут.
Спросить
Как обезопаситься при покупке квартиры с двумя собственниками, один из которых стоит на учете в ПНД?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в которой два собственника, один из них стоит на учете в ПНД. В ПНД выдали справку, в ней указано что она (собственник) наблюдаеться в пнд, диеспособности не лишена. Справка взята за два дня до сделки.
Хочу купить квартиру, которая была приватизирована в 1994 году мужем и женой. Муж умер. Часть квартиры перешла по наследству его дочери. На данный момент дочь с двумя несовершеннолетними детьми прописана в этой квартире. Как обезопасить себя при покупке такой квартиры? Риэлтор говорит, что просто выпишем всех из квартиры до сделки. (иначе: два собственника. Один из них собственник по наследству +двое детей). Спасибо!
Я хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство).
В связи с этим у меня вопросы!
1. Чем я могу рисковать покупая у собственника первую квартиру (которая без обременений) ?
2. Могут ли кредиторы, у которых в залоге вторая квартира собственника, через суд признать мою сделку купли-продажи первой квартиры недействительной и вернуть квартиру собственнику, чтобы ее тоже реализовать через торги, для уплаты долгов по ипотечной квартире собственника?
Помогите, пожалуйста, в таком вопросе: хочу купить квартиру, продавец квартиры (собственник) выглядит немного психически нездоровым (женщина пожилая, странная, речь немного несвязная, такое чувство, что она забывает, что говорила 20 сек. назад, однако в том, что хочет продать квартиру она полностью отдает себе отчет). Риэлтор запросил справку из ПНД-продавец на учете не стоит. Риэлтор говорит, что раз не стоит, то все нормально, можно не волноваться, но у меня, тем не менее, остаются сомнения по поводу сделки. Подскажите, пожалуйста, насколько опасно покупать квартиру у такого человека? И можно как-то в этом случае еще подстраховаться? P.s в квартире еще 2 собственника-муж и сын, они адекватные, дают согласие на продажу и хотят купить новую квартиру, оформив ее в собственность этой женщины и ее мужа. Заранее спасибо!
Д.день! Покупаю квартиру. Продавец-единственный собственник, квартира куплена им в браке, нотариальное согласие супруги на продажу квартиры есть. Чтобы потом ко мне не стояла толпа из желающих признать сделку недействительной, попросила продавца предоставить справку, что он не стоит на учете в ПНД. Получила ответ отриэлтера продавца, что такая справка не требуется, если продавец не старше 60 лет и здесь не была вступление в наследство. Он приватизировал квартиру и единственный собственник. Так ли это?
При продаже квартиры риэлтор просит от продавца (меня) справку по имуществ. Сделкам. Я ее взяла, но там написано "противопоказания для совершения сделки отсутствуют на момент осмотра". на мой вопрос всем ли такого формата справки дают в пнд - психиатр ответил что да. а что не состоит на учете они не пишут... вообще законно ли право риэлтора эту справку требовать? И такого формата справка - это норма? Или должны писать что на учете не состоит или в каждом регионе, пнд свои правила?
На мое имя оформлена Генеральная доверенность на продажу квартиры. Собственник данной квартиры проживает в другом регионе. Могу ли я сама приобрести данную квартиру по выданной мне Генеральной доверенности?
Мы продаем квартиру, у квартиры 3 собственника. На данный момент мы находимся в другом городе, и продажей квартиры занимается риелтор, на которого оформлена доверенность. Вопрос - должны ли все три собственника присутствовать при заключении сделки?
Продаём квартиру, уже нашлись покупатели, получили задаток. В квартире два собственика. Внук и бабушка, бабушка стоит на учете в ПНД. Дадут ли справку ей на продажу кврартиры.
В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.
Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
