Сосед вызвал дезинфекторов без предупреждения - нарушение прав или наша недосмотр?
У нас в многоквартирном доме подвал, в нем мы храним овощи. Сосед сделал заявку в ЖКХ на дизенфекцию от мокриц. Дизенфекцию сделали, никого не предупредив, мы бы хоть овощи закрыли. Теперь мы боимся, что они непригодны для употребления. Есть ли в этом нарушения со стороны службы дизенфекции? Можно ли подать жалобу.
Конечно есть нарушения. Вы понесли убытки и имеете право взыскать с управляющей компании их.
Спросить
Статьей 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Напишите жалобу в УК. Удачи.
Спросить
Проживаю на 1 этаже. Управляющая компания 16 декабря 202 й года проводила дизенфекцию в подвале. Никакого объявления на доске дома не было. Как потом выяснилось предупредили об этом только домкома. В квартире стоял ужасный запах химикатов, не возможно было находиться в квартире с детьми. Я позвонила в управляющую компанию, они посочувствовали словестно. Я позвонила в роспотребнадзор, где мне ответили, чтобы я у кого - нибудь переночивала, так и сказали, что нечем помочь не могут. В тоже день я написала обращение в прокуратуру через госуслуги и обращение на сайте роспотребнадзора. Через месяц прокуратура мне ответила, что управляющая компания имеет права проводит дизенфекцию, а то что был сильный запах в квартире, она перенаправила обращение в жилищную инспекцию. Жилищнач инспекция мне ответила, что управляющая компания ничего плохого не сделала. А по поводу запаха, должен был роспотребнадзор замерить как сильно был этот запах. Но Роспотребнадзор в ответ на моё обращение ответил что тоже УК ничего плохого не сделала.
И при их запросе ответила что объявление о дизенфекцию в село на доске объявлений. Хочу отметиьь, что Никакого объявления не было, знала только домиком дома, которая не известила жильцов дома. Можно ли как-то оградить себя и детей от подобной ситуации. Так как дизенфекцию проходила зимой и мне пришлось долгое время находиться на улице, периодически заходить с ребёнком греться. К кому-то уйти в период этого запаха в квартире у меня никого не было.
Действия управляющей организации совсем неправильны, но в то же время законны. В таком Вашем случае Вам нужен представитель который сможет выйти на УК и припугнуть их расторжение договора в одностороннем порядке, какая у Вас управляющая компания?
Спросить
К сожалению нужно потерпеть, либо в суде доказывать, что вам причинен какой то ущерб и требовать компенсацию.
Спросить
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
ЖКХ отказала в предоставлении подвала и чердака в пользование жильцов дома.
Имею ли я право на часть чердака и подвала в многоквартирном доме?
Дело в том, что на чердак никого не пускают, а подвал заняли маляры из ЖКХ и на все наши многолетние жалобы никто не реагирует (вонь краски и растворителей, да и приводят туда неизвестно кого).
Что делать?
ЖКХ отказывается предоставить помещения.
А у нас в доме нет ни балконов, ни коридоров общих, где можно хранить овощи и старые вещи хотя бы. Дом построен как временное общежитие для рабочих и таких помещений (для бытовых нужд) в нём не предусмотрено по проекту изначально.
Какое заявление и кому надо написать? На какой Закон можно сослаться в обращении?
Добрый день, Лилия!
Действия Вашей УК незаконны. Подвал и чердак относятся к общедомовому имуществу. Указанные отношения регламентируются главой 6 Жилищного кодекса. Если не удастся договориться с УК, пишите жалобу в прокуратуру.
Спросить
Уважаемые адвокаты У меня такой вопрос Я живу в многоквартирном доме у нас в доме есть подвал он раньше был загажен всяким хламом. Мы с соседями этот подвал превели в божеский вид и каждая квартира сделала там себе кладовки мы там храним картошку и припасы на зиму. А управляющая компания теперь нам говорит чтобы мы освобождали подвал. Что нам делать могут ли нас выгнать с подвала.
Нет
это общая собственность домовладельцев, т.е. вас
условия ставят (должны ставить) собственники а не управляющая компания
СпроситьЖиву в полдоме (ИЖС) сосед открыл круглосуточные магазин, столовую, шиномонтаж. Сосед утверждает, что ему чиновники сделали все документы, и что у него все законно. На кого подать в суд – на Мэрию или на Налоговиков.
Налоговики: утверждали, что обе квартиры соседа, а потом написали, что сосед на вашу жилплощадь не претендует, а сосед поменяет прописку в своем паспорте.
В Мэрии: чиновник боится остаться без работы, и все разрешительные документы соседу сделал.
Сосед утверждает, что ему чиновники сделали все документы, и что у него все законно. На кого подать в суд – на Мэрию или на Налоговиков.
Подавать на администрацию, которая выдала разрешение.
СпроситьМы живем в нашем доме с 1995 года и как заехали сразу сделали подвал, договаривались с первым этажом, с жкх. ни трубы ни вентиля он не загораживал. Спустя 20 лет соседу со 2-го этажа помешали подвалы (60 квартир, всего около 12 подвалов в доме). Сосед написал жалубу о том чтоб снести подвалы т.е разрушить их. собрали собрание 70 процентов не против, 30 против подвалов. На что нам ответили что если хоть один житель против то подвал снести. Вопрос прав ли он. и как же 36 и 37 статья Жилищного кодекса.
Здравствуйте. Подвалы вообще нельзя снести, так как это неотьемлемая часть дома и на это потребуется разрешение архитектуры.
СпроситьЯ живу в двухэтажном кирпичном доме постройки которых 30-х годов. Ни каких в этом доме коммуникаций нет, только лишь центральное отопление. Я и соседи сделали выгребные ямы под окнами первого этажа, потому что не где больше копать постройки мешаются. С первого этажа пожаловался сосед в жкх, что у него в подвале стена мокнет от выгребных ям. Жкх приехал на заявку посмотрели что действитель сырой фундамент с фотографировали и уехали. Вопрос такой если заставят убрать выгребные ямы, можно ли подать на жкх в суд чтобы сделали общую выгребную яму сколько указано по санитарным нормам?. На дворе 21 век а люди будут свёдрами бегать.
В 1977 году при строительстве домов № 28 и № 26, один из домов № 28 построен с подвалом, а дом № 26 без подвала. Подвал № 28 был разделен, левой стороной пользуются жители дома №28, правой стороной жители дома №26.В 2000 году в обоих домах провели воду и канализацию. В подвале дома №28 проходят старые водянные трубы, установленные при строительстве дома, которые протекают, а также канализационные трубы которые создают сырость. Поэтому в квартиры жителей №28 проникают запах. Кроме того в подвале храним овощи, которые тоже дают посторонний запах.
В 2013 году ремонтировали отмески домов и замуровал подвальные окна повал не проветривается. На сегодня хители дома №28 закрыл подвал, они заявили, что дом и подвал является собственностью жителей. Как быть дому №26
Как составить жалобу на ЖКХ, по поводу многодневного отсутствия воды в многоквартирном доме, куда её нужно отправить, что бы добиться хоть какого нибудь результата. Все устные жалобы, звонки не дают никаго результата, а в доме проживают и дети и старики.
Для Вас единственным органом, оторый компетентен принимать меры, является Жилищная инспекция гор. Москвы. О ее адрессе можно узнать в префектуре. Жалоба подается в простой письменной форме заказным письмом.
СпроситьКак выселить из подвала управляющую компанию?
У нас в доме (3 подьезд) в подвале склад жкх + 2 подьезд - электрики (в подвале - для жильцов подвала нет) + 1 подьезд магазин тоже внизу сделан - нет подвала
аренду платят в поссовет, а в подвале пол выломан, замки постоянно ломают (сегодня поругался, повесили жкх свой замок и сказали за ключём будете ходить к нам). Мне сказали что кто хранит картошку в подвале то штрафуется на 100 т. рублей. Они просят документ который указывает что они не законно занимают подвал.
В данном случае Вам необходимо обратиться в суд, и обязать их покинуть помещение.
Спросить
