Оформление покупки комнаты в бывшем общежитии - вопросы долей мест общего пользования и необходимости нотариального оформления.

25.11.2021, 10:27

• г. Магадан

Покупаю комнату в бывшем общежитии коридорного типа по ДКП. В проекте договора указана только комната. Надо ли прописать в договоре доли мест общего пользования на этаже (кухня, туалет, душ)? Как их расчитать? И надо ли такой договор с долями общего имущества оформлять через нотариуса?

Читать ответы (3)

Комната в общежитии коридорного типа
Общежитие коридорного типа
Комната в бывшем общежитии

Ответы на вопрос (3):

Юридическая фирма

E911 Group 4.5

25.11.2021, 10:33,

г. Санкт-Петербург

Нет, в данном случае вы прописываете просто договор на само помещение - комнату и все, все остальное является общим имуществом т.к. будет указан тип приобретаемого имущества!

Спросить

Юрист

Дацкевич К. Е. 4.7

25.11.2021, 10:34,

г. Нижний Новгород

Так как вы продаете комнату то оформлять у нотариуса ничего не надо, доля в общем пользовании рассчитывается как доля комнат, иными словами у вас по коридору в общежитие 3 комнаты, значить 1/3 мест общего пользования доли каждой комнаты каждого собственника, если комнат например 6 то 1/6,

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

25.11.2021, 10:35,

г. Москва

ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59