В каком случае один из собственников частного жилья может через суд поменять долевые

Куда переходят доли при продаже квартиры с несколькими собственниками?

При продаже квартиры, в которой 3 доли (собственники мать и две совершеннолетние дочери) нужно ли в каком-то документе указывать, куда эти доли переходят (в новое жилье, например)? А если переходят только две доли, т.е. на всю сумму от продажи квартиры покупается жилье на двух собственников, надо ли указывать, куда девается третья доля? Или лучше перед продажей третью долю подарить одному из двух других собственников, чтобы куплю-продажу совершали двое собственников?

Читать ответы (1)

Нарушение прав долевых собственников - можно ли реализовать долю без уведомления?

Я являюсь долевым собственником в квартире. В квартире 3 долевых собственника. У одного долевого собственника арестовали и реализовали за долги его долю. Остальные собственники даже не знали о торгах. Правомерны ли действия приставов и реализующей организации, не известившие долевых собственников о продаже доли? Разве у долевых собственников нет права первоочередного выкупа?

Читать ответы (1)

Купленная доля в недвижимости - может ли другой человек проживать в ней без явления собственником по договору?

Добрый день! Один из собственников продал свою долю одному лицу, а проживать там планирует другой человек, не являющийся собственником по договору купли продажи, имеет ли он на это право? Доли не выделенные.

Читать ответы (1)

Расчет налога с продажи квартиры, приватизированной менее 3-х лет назад при участии двух собственников

Собственников квартиры двое, по 1/2 доли у каждого. Продали квартиру за 3 млн., по одному договору купли-продажи. Каждый получил по 1.5 млн. В этом же году собственник А купил квартиру за 2300000, собственник Б купил строящуюся квартиру (долевое участие) за 1330000. Как рассчитывается налог с продажи квартиры, приватизирована менее 3 х лет назад.?

Читать ответы (2)

Действительность купли-продажи доли в квартире с уведомлением только одного из собственников

В квартире 5 собственников (все родственники), разделили по суду на 5 долей. Один из них решил продать долю, но письмо с передложением выкупить свою долю отправил только одному из собственников, и через месяц продал свою долю посторонним людям. Вопрос: является ли купля-продажа действительной, если другие собственники не были уведомлены нотариально о продаже доли?

Читать ответы (3)

Как взыскать долг за коммунальные услуги с других собственников дома - опыт одной из участниц сделки

Я являюсь собственником 1/3 доли дома?. В течении 1.5 лет не проживала в доме где являюсь собственником. В подтверждении является прописка в другом городе. При продаже дома был долг за коммунальные услуги других 2 собственников. Я из личных средств погасила долг что бы произошла сделка купли продажи. Могу ли я через суд взыскать этот долг с 2 собственников?

Читать ответы (2)

Как покупатель квартиры обезопасить себя при сделке с долевыми собственниками с долгами и возможными кредиторами?

Квартиру продают долевые собственники. Каждый из них имею долги, по которым уже возбуждены исполнительные производства. (был суд, приставы закрыли производство т. К. Нечего взять, сейчас коллекторы перекупили долг банку). Деньги за продажу квартиры по доверенности получает один из собственников. Не могут ли кредиторы каждого из продавцов оспорить сделку по купли продажи Т к должники отчуждают своё имущество (доли в квартире) но не гасят свои долги. Каким образом мне как покупателю обезопасить себя при покупке квартиры? Сделка осуществляется через нотариуса.

Читать ответы (10)

Необходимость нотариального оформления договора купли-продажи при выкупе долей и становлении единственным собственником квартиры

Квартира на 3 - х собственников. У каждого доля. Если один из собственников выкупает две доли и становится единственным собственником квартиры нужно ли заверять договор купли - продажи у нотариуса?

Читать ответы (2)

Частичный пожар в доме - кто должен подавать заявление в администрацию - все собственники или один из них?

Ситуация следующая. Я являюсь 1/4 долевым собственником частного дома. Частично дом сгорел, хочу написать заявление в администрацию. Вопрос: должны ли все участники присутствовать в сборе документов или подать документы может один из собственников жилья?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59