Как приобрести квартиру с одним собственником и без прописанных жильцов - порядок действий и документы, возможность проведения сделки с нотариусом.
Интересует как приобрести квартиру. Один собственник, в квартире никто не прописан. Какие документы запрашивать и вообще какой порядок сделали. Можно ли провести сделку и произвести передачу денег в присутствии нотариуса?
Да не проблема можно помочь. Но понимаете каждый случай всегда сугубо индивидуальный. Вам продавец должен показать поквартирную карточку на эту квартиру. Кроме того продавец либо вы заказываете выписку из ЕГРН на квартиру со сведениями о всех собственниках за всё время. Если у вас есть лишние 15 тысяч рублей то можете и через нотариуса оформить сделку по купле-продажи плюс 2000 рублей пошлина за регистрацию права. Можете через банковский аккредитив оплату провести продавцу если у вас есть лишние деньги. Ну если у вас премиум элитная квартира миллионов за 15 рублей и больше, то тогда лучше через нотариуса. Важно знать как давно владелец квартиры стал собственником и на каком основании. Соседей своих будущих проверьте, а то купите а потом окажется что сосед над вами буйный алкоголик или сто кошек в ней живёт с одинокой женщиной.
Спросить
Сделка по продаже квартиры состоит из трех этапов: Первый этап — подписание Предварительного договора с условиями и сроками продажи, и сбор пакета документов для нотариуса. Второй этап — подписание Договора купли-продажи участниками сделки и удостоверение их подписей нотариусом. Третий этап — подача заявлений в Росреестр о переводе и регистрации права на Покупателя.
Спросить
Можно ли передачу денег произвести в присутствии нотариуса? Сколько стоит такая услуга? Нотариус даёт какой - нибудь документ по передаче денег?
Я хочу приобрести квартиру. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо получить от собственника? Каким образом можно проверить, что собственник у квартиры один? Как можно узнать о количестве прописанных в квартире? Спасибо!
Однокомнатная квартира находится в собственности, прописан один человек. В скором времени планируется выписка этого человека из квартиры. Возможен ли вариант, что в квартире вообще никто не будет прописан? Если да, то какое время..? Каким образом в квартиру законно можно пустить жильцов? (т.е. какие документы для этого необходимо подготовить). Спасибо.
Собираемся приобрести квартиру. Один собственник квартиры, которуму она передана по наследству от отца. В квартире кроме собственика прописан сын. На момент совершения сделки по передаче собственности, его сын еще не будет выписан (что-то связано с военкоматом). Сын предоставлет справку, заверенную у нотариуса, что обязуется выписаться до 05.06.2005 г. Подскажите, есть ли опасноть приобретения такой квартиры? В чеи выражается? И как можно дополнитеьно подстраховать себя? Квартира нам нравится, и цена приемлемая. Заранее спасибо.
Добрый вечер! Собираемся приобрести квартиру на вторичном рынке за наличные средства. В квартире два собственника (у одной наследство отца, а второй дарение от матери). Будет происходить сделка купли-продажи у нотариуса. По словам риэлтора, оплату нужно произвести либо до похода к нотариусу, либо непосредственно передача денег произойдет уже в присутствии нотариуса при заключении договора купли-продажи (якобы после заключения договора купли-продажи невозможна передача средств). Скажите, можно ли прописать в договоре условия об оплате уже после того как право перейдет покупателям?
Я собираюсь купить долю квартиры у брата (продавца) моей жены (он владеет 1/4 квартиры по ДКП, она 3/4, квартира в собственности более 10 лет). В квартире также прописаны 2 ое несовершеннолетних детей продавца. Вопросы следующие:
1) Какие документы и действия должен предоставить/произвести продавец перед заключением сделки?
2) Как провести сделку купли-продажи самостоятельно?
3) Какие документы после заключения сделки необходимы мне для регистрации квартиры и сам порядок ее регистрации?
Спасибо за ответ!
Собираемся продавать квартиру, но к риелтору обращаться не очень хочется. Подскажите, каков порядок наших действий? Какие документы нужно подготовить? Один собственник, никто не прописан. Кто составляет договор купли-продажи? Нужно заверять сделку у нотариуса? Буду благодарна за ответ.
Добрый день Вам. Приобретая квартиру в ипотеку, в момент совершения сделки купли-продажи, какие возможны варианты передачи денежных средств продавцу при минимальных рисках для покупателя? Если денежные средства продавцу передаются по расписке, какой есть риск? Имеет ли расписка юридическую силу? Возможно ли оформить передачу денежных средств в присутствии нотариуса, если один собственник квартиры?
Как надёжней произвести передачу денег при покупке квартиры по безналу? Вариант с банковскими ячейками исключается. Сделку лучше провести через агенство или нотариуса?
В квартире три собственника. Никто не прописан. Один собственник остаётся там проживать. Л/счёт один. Квартира двухкомнатная-три собственника. Можно ли-и как обязать оставшегося пользоваться нашей площадью-платить за квартиру полностью?
