Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дачи по доверенности - вопросы налогового вычета, закона о недорогой недвижимости и декларации

30.11.2021, 09:40
• г. Самара

Продала дачу по доверенности за отца (дача перешла по наследству, теперь нужно уплатить налог.

Но есть три связанных с этим вопроса:

1) отец неработающий и не пенсионер, на бирже не стоит, на налоговый вычет, получается, права не имеет?

2) закон от 2.07.21 о недорогой недвижимости - смотрится стоимость по кадастру или договору?

3) стоимость продажи ниже стоимости по кадастру - при заполнении декларации ставится коэффициент, правильно я поняла?

Читать ответы (2)
Продать дачу по доверенности
Продажа по доверенности
Заполнение декларации
Ответы на вопрос (2):

Вы не валите всё в одну кучу! Какой налоговый вычет должен быть у отца? Никакого. И ответ на последний ваш вопрос. Вы совершенно ничего в этом не понимаете, а обучать вас, нет желания и времени. Налог взыскивается со стоимости проданной недвижимости, а она может быть не ниже кадастровой.

Спросить

Здравствуйте, Людмила!

В соответствии с пп.1 п.1 ст.220, п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) при получении дохода от продажи недвижимого имущества налогоплательщик вправе уменьшить такой доход на сумму имущественного налогового вычета в размере 1 000 000 руб. Указанный налоговый вычет может применяться независимо от того, является налогоплательщик работающим гражданином или нет. Вместо использования налогового вычета налогоплательщик может уменьшить полученный доход на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов.

В случае, если недвижимое имущество продается по цене ниже 70% от его кадастровой стоимости, то в целях налогообложения доходы налогоплательщика принимаются равными 70% кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ).

В случае, если дача будет продаваться наследником по истечении трех лет с момента смерти наследодателя, то полученные доходы налогообложению не подлежат.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Самара - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги