Как правомерно требовать увеличение мощности в Крыму и получить льготы при отоплении только электричеством?
Построились в Крыму в СНТ. Перешли на прямые расчеты с Крымэнерго. Отапливаемся только электричеством - теплые полы и конвекторы, газа нет. При заключении договора сразу спросили о скидке на тарифы в связи с этим. Сказали после заключения договора. Ровно 30 дней заключали договор.
Потом дали список, где обязательно нужен технический паспорт дома, где указано, что нет газоснабжения и отопление только электрическое. Это для льгот...
Хорошо, опять месяц ушел на техпаспорт от БТИ.
Вновь пришли с документами на льготу. Теперь оказалось, что при переводе нам всем указали максимальную мощность 1 кВт. Соответственно и в договоре макс мощность 1 кВт.
Сказали заполнить онлайн заявку на увеличение мощности до 15 кВт. Ждать максимум месяц. Хорошо, думаем, еще потерпим... Заполнили, ждали ровно месяц. Ничего не менялось. Еле дозвонился. Теперь они отправили заявку к юристам на составление договора и т.д. И сообщили, что ждать еще до полугода...
Все это время мы нормально пользуемся отоплением и платим огромные суммы.
ВОПРОС: Насколько правомерно требовать увеличение мощности на бумаге и затягивать этот вопрос не предоставляя льготы?
Стоимость стандартного подключения (15 кВт) – 550 рублей с каждого участка. Дополнительные кВт подключаются за дополнительную плату по тарифу компании (Постановление правительства РФ № 1351 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей».).
Однако не стоит забывать о затратах на строительство и техническое обеспечение внутри СНТ. Если прежние хозяева участка не вносили целевые взносы, то председатель может потребовать их оплаты, но при этом должен представить смету строительства, по которой рассчитывались целевые взносы или решение общего собрания садоводов о размере целевых взносов.
Удачи.
Спросить
На дачном участке имеется электричество от СНТ мощностью 5 кВт, газа в СНТ нет, отопление дома планируем осуществлять посредством эл.котла и данной мощности нам не хватит для обеспечения всех бытовых нужд. Подали заявку на подключение к городским сетям 15 квт 380V - пришёл отказ с обоснованием того, что подключение носит разовый характер и мы уже подключены. Как быть? Ведь данная мощность нас совсем не устраивает.
Доброе утро, Алена! При подаче заявки на технологическое присоединение попросите разрешение на использование типовой модульной схемы на этапе подготовки договора и технических условий.
СпроситьКупили 2 участка в СНТ под строительство жилого дома. При покупке было сказано, что один участок уже с подключением электричества. Не было озвучено сколько кВт, но сразу было оговорено, что для увеличения мощности мы имеем право на дополнительную мощность. Теперь дом построен и для подключения отопления и остальных приборов надо менять счетчик на 3-х фазный, увеличить мощность до 15 кВт. За увеличение мощности до 15 кВт требуют оплатить 25 тысяч рублей с правление СНТ. Это правомерно?
Может быть и правомерно. Неизвестно какую мощность и как конкретно поставляет поставщик СНТ. Возможно для увеличения вашей мощности требуется переоборудование.
СпроситьПриобрели дом в 2008-м году. В 2009-м были перепланировки, все изменения указаны в техпаспорте. Также в графе: "вид отопления жилого дома" указан вид отопление: газ! Но на сегодняшний день центральная газовая труба так и не была заведена даже во двор. И на этом участке никогда не было газоснабжения. Могут ли отказать в оформлении увеличения мощности, то есть электроотоплении (присвоении сниженного тарифа при пользовании электроустановками)?
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование,
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В данном случае ответственность за предоставление коммунальных услуг между УК и ЭСО (ресурсоснабжающей организацией) разграничена нормами ч.15 ст. 161 ЖК РФ:
15. Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
Соответственно, если общим собранием собственников МКД (ЖК) УК не уполномочена поставлять ресурсы для обеспечения энергией ЖК, то ответ Вам дали правильный — УК не имеет полномочий увеличивать мощность электроэнергии, а только отвечает по договору с ЭСО за коммунальные услуги ЖК.
Однако ЭСО не может Вам отказать в увеличении мощности, если для этого есть техническая возможность. Так, на основании
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг…
56. Сетевая организация обязана раскрывать информацию, касающуюся доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, в том числе информацию о пропускной способности электрических сетей и об их технических характеристиках в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии
Обратитесь с заявлением в ЭСО о наличии технической возможности увеличения мощности электроэнергии, это будет основанием для дальнейших действий. Как правило, при положительном ответе - о том, что такая техническая возможность есть, нужно будет заказать проект, далее получить ТУ на увеличение мощности. Скорее всего, Вам придется взаимодействовать с другими собственниками, чтобы получить их согласие на реконструкцию электросетей в доме (если это потребуется). Данный вопрос можно решить на общем собрании собственников жилья МКД (ч.1 ст.44 ЖК РФ).
СпроситьПлатим за газоснабжение каждый месяц, согласно квитанциям. Однако, не давно пришло заказной почтой письмо в котором говорится, что "Газпром"дает нам проект договора на техобслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования с уведомлением о необходимости заключения этого договора и возможности отключения от газоснабжения в связи с отказом от заключения. При этом, в случае заключения этого договора, плата за соответствующие услуги вырастет существенно. Обязательно ли заключение этого договора? Имеют ли они права так поступать.
Добрый день, По гражданскому кодексу, вы имеете права не заключать договор если Вас не устраивают условия договора. Но в данном случае, я советую Вам заключить данный договор, т.к. газпром монополист на нашем рынке, Вы конечно же можете отказаться от газовых услуг. Повышение тарифа обусловлено, увеличением списка услуг, которые Вам будет предоставлять "Газпром"
СпроситьПокупатель купил мотоцикл, с покупателем был заключен договор, в договоре все правильно прописано... через какое-то время его остановили сотрудники ДПС и оказалось что он ездит по поддельному договору, где не указано: мощность двигатели и данные ПТС, в изготовление этого фальшивого договора обвиняют сотрудника который заключал договор... На фальшивом договоре стоит только печать магазина, а росписи сотрудника нет, могут ли предъявить сотруднику обвинение? Спасибо...
Уважаемая, Елена!
На деятельность по оказанию услуг по комиссионному переоформлению ТС распространяются положения Закона РФ "О защите прав потребителей". В данном случае качество услуги не является надлежащим, в связи с чем Вы вправе предъявить требования о возврате денежных средств и компенсации убытков.
СпроситьЭлектросети отказывают в увеличении мощности на жилой дом, предоставляется нам по договору 15 квт, но площадь дома большая, отопление только бойлерное, нам этой мощности нехватает совсем.
Татьяна, в жилищную инспекцию обратиться с жалобой или в Прокуратуру, ваш вопрос будет решен.
СпроситьГород Сочи дом на два хозяина-две квартиры, что бы повысить мощность энергоснабжения до 15 кВт ОАО Кубаньэнерго и ОАО Кубаньэнергосбыт отказывают в повышении мощности ссылаясь, что в квартиры каким-то ведомственным приказом запрещено повышать мощность энергоснабжения. Хотя по факту квартиры на праве собственности и имеют разные вводы от разных столбов. Повышение мощности нам необходимо для обеспечения отоплением квартиры в доме. В нашем посёлке не проведён газ, печное отопление в олимпийском городе в 21 веке тоже не подходит, и центрального отопления нет. Как повысить мощность счётчика?
Добрый день!
Энергетики не правы.
Вам обязаны выдать технические условия.
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861
(ред. от 13.03.2015)
"Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг,
II. Порядок заключения и выполнения договора
8. Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8(1) настоящих Правил.
Для целей настоящих Правил под наименьшим расстоянием от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства сетевой организации понимается минимальное расстояние, измеряемое по прямой линии от границы участка (нахождения присоединяемых энергопринимающих устройств) заявителя до ближайшего объекта электрической сети (опора линий электропередачи, кабельная линия, распределительное устройство, подстанция), имеющего указанный в заявке класс напряжения, существующего или планируемого к вводу в эксплуатацию в соответствии с инвестиционной программой сетевой организации
8(1). Если на расстоянии менее 300 метров от границ участка заявителя находятся объекты электросетевого хозяйства нескольких сетевых организаций, заявитель вправе направить заявку в любую из них. Эти положения не распространяются на заявителей, имеющих намерение осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств по индивидуальному проекту.
III. Критерии наличия (отсутствия)
технической возможности технологического присоединения
и особенности осуществления технологического присоединения
по индивидуальному проекту
28. Критериями наличия технической возможности технологического присоединения являются:
а) сохранение условий электроснабжения (установленной категории надежности электроснабжения и сохранения качества электроэнергии) для прочих потребителей, энергопринимающие установки которых на момент подачи заявки заявителя присоединены к электрическим сетям сетевой организации или смежных сетевых организаций;
б) отсутствие ограничений на максимальную мощность в объектах электросетевого хозяйства, к которым надлежит произвести технологическое присоединение;
в) отсутствие необходимости реконструкции или расширения (сооружения новых) объектов электросетевого хозяйства смежных сетевых организаций либо строительства (реконструкции) генерирующих объектов для удовлетворения потребности заявителя.
----
Отказ может быть оспорен в суде.
СпроситьНаш коттеджный поселок Прилесный относится к СНТ, расположен в Ленобласти на землях сельхозназначения и не входит в границы населенных пунктов. Энергоснабжающей организацией ПСК нам установлен самый высокий тариф равный для населения, проживающего в городских населенных пунктах. Централизованного газоснабжения нет, есть возможность подвести газ за свои большие деньги. Льготная проводка газа нас не коснулась-она только для населенных пунктов. Построенный нами дом признан жилым, получен технический паспорт, где указано, что отопление в доме электрическое. В доме прописано несколько членов семьи (1 предпенсионер, 2 пенсионера и 1 инвалид с детства). Счета за электроэнергию приходят космические. Возможно ли применение в нашем случае понижающего тарифа (от 0.7...) в связи с электрическим отоплением дома?
Здравствуйте Александр!
У вас есть право оформить соц. норму, предоставив справку об отсутствии газификации вашего района и документы на каждого "прописанного". Плюс тех. паспорт в котором будут отображены электроприборы.
СпроситьАлександр,
в связи с тем, что вы проживаете в коттеджном поселке, то вам помочь нельзя. Понижающий тариф применяется к домам, находящихся в деревнях. Может, стоить подумать о продаже дома и приобретении другого?
Я была в такой же ситуации, пришлось продать дом в СНТ (без газа, отопление электричеством) и купить аналогичный в деревне с газом. Очень довольны - не надо скидываться на чистку дорог от снега, не надо платить за освещение на улице. За эл-во платим по сельскому тарифу, при этом у нас есть интернет, дом можно ставить на охрану. Не платим налог на земли общего пользования. В общем, преимуществ много)))
СпроситьЗаключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?
Читайте на этот счет статьи 380-381 ГК РФ Нет вариантов возврата задатка пр и отказа Цессионария заключить основной договор.
Спросить
Валерий, добрый день. Увы, не вернёте задаток. Только по соглашению, если вторая сторона согласится.
С уважением.
Спросить
Вариант один, если до истечения срока заключения договора уступки никто не вышлет телеграммы о его заключении, то задаток станет авансом, который подлежит возврату.
Спросить
