Заключение прямых договоров - 11486 советов адвокатов и юристов

Собираемся заключить договор на написание методического пособия (рукописи) с физическим лицом, как с единственным поставщиком по 44-ФЗ (прямой договор).

Согласно ч. 13 ст. 34 ФЗ № 44 мы должны будем уменьшить сумму, подлежащую уплате физ. лицу, на размер налогов, сборов и иных обязательных платежей.

Вопрос №1: Какую цену прописывать в договоре? Уже (изначально) уменьшенную на сумму налогов, сборов? Или же полную, с которой при оплате будет удержана сумма налогов и сборов?

Вопрос № 2: Что ещё, помимо НДФЛ, в этом случае мы должны удержать?

Работаю бухгалтером в школе. Осуществляю закупку продуктов питания по прямым договорам. Заключаю их поквартально. Закрываю их дополнительными соглашениями. При закрытии есть остатки. Фин.отдел не пропускает доп. соглашения, аргументируя тем, что изменять сумму договора можно только на 10%. По 44 закону. Но этот закон о муниципальных закупках. Распространяется ли он на прямые договора?

Скажите, пожалуйста, какая процедура аренды площади на территории больницы под автомат по продаже бахил? Был у глав врача, сказали, что меня могут выбрать только по результатам торгов, так ли это? или можно заключить прямой договор?

Приобретение собственности банкрота (физлицо) стоимостью выше 100 000 рублей, прямым договором законно?

Если все этапы по реализации имущества уже пройдены. Если нет, то зачем арбитражном управляющему мои копии паспорта и мой ИНН.

Правомерно ли участие третьего лица в качестве

«платёжного агента» при заключении прямого договора с РСО?

Участие третьего лица меняет суть прямого договора.

Если правомерно участие третьего лица, то чем оно обосновано?

Имеют ли право ресурсопоставляющие организации подавать в мировой суд взыскания о задолженности, если напрямую договора с ними не заключались?

Какие документы необходимо предоставить в водоканал для заключения прямого договора на водоснабжение (создано ТСЖ среди частных домов, вынуждены оплачивать на счёт ТСЖ, периодически отключают воду из-за долгов самого ТСЖ)?

Могут ли отказать в заключении такого договора собственнику дома?

Какие статьи каких законов могут помочь при общении с водоканалом и правлением ТСЖ при отказе в выдаче необходимых документов или отказе в заключении прямого договора?

На общем собрании жильцов дома в повестке был вопрос о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, проголосовали путем сбора подписей. После оформления протокола появился доп. вопрос об оплате ОДН не по нормативу, а по счетчику общедомовому. Актив дома подписал протокол не читая. Жители не согласны с этим. Можно ли отменить это решение на новом общем собрании? Спасибо.

Доброе утро! В декабре 2017 года Госдумой принят в первом чтении закон о заключении прямых договоров собственниками МКД с ресурсоснабжающими организациями. Хочу использовать этот закон с целью отозвать часть судебного иска к РСО на эту тему. Подскажите, пожалуйста, номер и дату этого закона либо другие идентификационные данные. СПАСИБО.

У меня заключен целевой договор с больницей, но я беременна и на момент должного подписания трудового договора буду в декрете, должна ли я буду заключить с ними договор?

Можем ли мы с супругой, будучи гражданами России, заключить на территории США брачный договор по законам США относительно имущества, находящегося в США?

У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проезд каждого вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, мотивируя тем, что ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Судья склоняется к установлению сервитута, но просит оценку. Ответчик предоставил оценку с завышенной (в разы) стоимостью земельного участка и смету на ремонт своего ж д пути (также с завышенной суммой) НУЖНА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА С РАСЧЕТОМ ЦЕНЫ СЕРВИТУТА.

Год назад сменили управляющую компанию. Провели собрание жильцов, все как положено. Однако, Некое "ООО" заявило, что перевели нас на прямой договор, по итогам собрания жильцов (такого собрания не было).

В результате мы год получали 2 счета за воду, оплачивали в УК естественно. Через год, УК возвращает нам все оплаты. Однако договора с "ООО" все так же нет и качество услуг ниже плинтуса (УК пыталась решить данную и иные проблемы). Вопрос кому платить и платить ли вообще? А может надо предпринять другие действия?

В СНТ имеется большой долг за электричество (900000 руб. ). В связи с этим имеется предупреждение об отключении СНТ от электроэнергии. При этом часть садоводов вышли на прямые договора по оплате в ЭСКБ, но подключены через трансформатор СНТ. В ЭСКБ данным садоводам разъясняют, что правление сада обязаны обеспечить электроэнергией этих садоводов (прямые договора) в любом случае, даже путём предоставления им генераторов! Правомочны ли такие разъяснения? Ведь подключение идёт через трансформатор СНТ, прямые договора только на оплату!

Вопрос от лица садового товарищества.

Хотим перейти коллективно на прямые договоры по оплате электроэнергии. Вопрос, как обеспечить 100% переход всего кооператива. Ведь если перейдут допустим 70%, а 30% нет, эффекта от данного мероприятия мы не получим. Правильно я понимаю? Какие могут быть санкции к тем кто откажется?

Вышла из членов СНТ в 2017 г.Хочу заключить прямой договор на электроснабжение на 3 кВт, но выделенная мощность на СНТ 40 кВт на 40 чел., значит договор возможен только на 1 кВт?

Хочу заключить индивидуальный договор на электроэнергию, для этого мне необходим акт присоединения к сетям. Председатель отказывается мне его давать. Я не являюсь членом товарищества. Каким образом я могу получить этот акт?

На общем собрании СНТ хотим принять решение о переходе на прямые договоры. Какие вопросы обязательно должны быть в повестке? Можно ли утвердить протокол распределения мощностей на основании заявок, поданных членами СНТ до общего собрания, поручить правлению вносить изменения в этот протокол (новые члены тоже будут заключать прямые договоры) и направлять в ресурсосберегающую организацию актуальные сведения? Спасибо.

Как продлить регистрацию гражд. Кр 16 лет. находится без родителей.90 дней истекает через неделю. Есть возможность заключить труд. Договор или доверенность.

В СНТ 280 участков. 140 участков перешли на прямые договора с энергосбытом. Может ли СНТ заставить остальных собственников в принудительном порядке перейти на прямые договора? И может ли СНТ расторгнуть общий договор со энергосбытом, заключив новый договор на оплату только уличного освещения, отдельный счётчик на это освещение выведен. Если может, то при каких условиях?

Можно ли заключить трудовой договор или договор подряда с работником (который работает более 6 месяцев) и прописать в договоре условие " О не конкуренции" чтобы работник не мог в течении двух лет заниматся такой же деятельностью, возможно ли это у нас в России? Какой договор мне заключить со снабженцем без официального трудоустройства что-бы в случае нарушения договора я мог подать на него в суд для возмешения убытков?

Приветствую. Купил дом в деревне. Председатель деревни запросил огромную сумму за документацию на электричество. Не хочу вступать в ТСЖ, хочу платить за свет напрямую Энергосбыту. Могу ли я заключить прямой договор с энергосбытом? Соседи в округе по их словам заключили прямые договора, несмотря на крики председателя. Счетчик на столбе висит, электричество в дом проведено. (видимо бывшим собственником, связи с которым нет).

Я житель НСТ, хочу перейти на прямой договор с НЭСКом, оплатила 06.09.2018 г 4700 р за изготовление технической документации для заключения договора и опломбировки счетчика. Прошло больше месяца никто не пришёл, пошли к управляющему, на что он сказал, что возник долг НСТ за эл.энергию и решением собрания НЭСК было приостановление оказание услуги, пока НСТ не погасит долг. Что указать в претензии к НЭСКу, на какие законы сослаться? Я правильно понимаю, что у них претензии к НСТ как юр.лицу, а я физ лицо и они не могут мне отказать?

В 2013 г выпускники медвузов до 35 лет могут заключить с местным министерством договор, по которому выпускник обязуется 5 лет отработать в селе и получить за это выплату в 1000 000 р (федеральный закон). А мне на момент окончания-больше 35 (36). я пошел в министерство, мне там говорят, что рады бы со мной заключить договор, но закон не позволяет. То есть, у меня даже права нет претендовать на заключение договора, то есть нет права на право. Я хочу обратиться в суд, и в суде просить признать мое право на заключение трудового договора. (не обязать заключить договор, а признать право на его заключение), потому что-до 35 лет-это дискриминация по возрасту, а она запрещена. Это иск или производство из публичных взаимоотношений?

Между ИП, являющимся собственником встроенного не жилого помещения в жилом доме, и управляющей компанией заключен договор на поставку коммунальных услуг, в т.ч. и электроэнергии. Управляющая компания не выставляет счета на оплату электроэнергии и требует заключить прямой договор на электроснабжение с поставщиком. Правомерно ли?

Существуют ли какие-либо запреты или ограничения на заключение между 2-мя юр.лицами (ни одно из которых не является кредитной организацией) беспроцентного договора займа.

Спасибо.

Вопрос следующего характера.

Статус организации - ФГБУН, направление деятельности - научная деятельность. Организация - ЮЛ

У ФГБУН есть обособленные подразделения (Институты), не являющиеся ЮЛ.

ЮЛ на протяжении длительного времени игнорирует заключение коллективного договора, более 2 лет идут переговоры администрации и профсоюзной организации. Последняя ссылка на ковид, ограничение сбора и т.д.

Вопрос, может ли обособленное подразделение инициировать самостоятельное заключение КД в своем Институте. Каковы правовые рамки? Раз ФГБУН не хочет единого заключения КД, то КД будет в каждом обособленном подразделении.

Между супругами, являющимися ИП, заключен брачный договор, согласно которого супруг передает во владение и пользование супруге объект недвижимости (здание) для осуществления предпринимательской деятельности (аренда). Договор аренды заключен на имя супруга. В каком порядке осуществляется переоформление договора аренды, а также договоров на оказание коммунальных (водоснабжение, отопление и т.д) и прочих услуг. Есть ли возможность не переоформлять договора аренды, оказания услуг?

На протяжении 5 лет за электроэнергию оплачивали в УК. С февраля этого года наш дом передали на прямой договор с Волгоградэнергосбыт. УК передала все данные собственников в Волгоградэнергосбыт кроме показаний счётчиков (хотя бы по какое показание оплачено). Волгоградэнергосбыт за отсутствием каких-либо данных начисляет по среднему (в моем случае вместо 430₽ присылают квитанцию на 1030₽). Начинаю всем звонить, разбираться. В итоге Волгоградэнергосбыт говорят, что УК должны были передать данные по счётчикам. А УК отвечает, что Волгоградэнергосбыт им должен был прислать запрос. Замкнутый круг. Вопрос в том, кто же всё-таки и что должен был сделать?

Суд первой инстанции объединяет два вэаимоисключающие друг друга понятия: нарушение трудовых прав работника (ст.392 ТК РФ), связанное с пропуском срока исковой давности обращения в суд в связи с заключением срочного трудового договора и одновременно констатирует невозможность заключения работодателем с работником трудового договора с неопределенным сроком действия, согласно требования применения условий причин заключения срочного трудового договора не предусматривающих безусловного согласия работника в силу их обязательности (статья 59 часть 1 ТК РФ,а именно абзац 8),делая обжалование заключения срочного трудового договора ничтожным. Правомерно ли такое объединение с точки зрения материального и процессуального права, если учесть, что организация, согласно Устава, создана без ограничения срока деятельности, предмет исполняемых работ определяется специальным федеральным законом как основной и постоянный?

Купил авто с якобы скидкой на автомобиль при условии заключения нескольких договоров (п.4).

В п 6, 6.1, 6.2 прописаны ограничения.

Вопрос: могу ли я закрыть кредит полностью до или после прошествия 60 дней без последствий (чтобы с меня не могли взыскать скидку).

Спасибо. Прикрепляю один лист доп соглашения.

, если он работает на удаленке по месту регистрации в РФ.

Доброе время суток! Есть прямой договор с ленэнерго может ли ДНП препятствовать опосредованному подключению.

Отдельно расположенное нежилое здание подключено к городским сетям водоканала через общедомовую трубу МКД (несколько метров в подвале дома), возникает совместная эксплуатация трубы, за что собственник этого нежилого здания платит деньги в кассу УК, которая заключила договор на услуги транспортировки этой холодной воды.

Можно ли заключить прямой договор между собственниками МКД и собственником нежилого здания без УК?

Хотел приобрести оптом как ИП партию товара в интернет-магазине. Отправил продавцу все документы для заключения договора и соответственно на скидку. Сделав заказ из прайс-листа продавца мне было отказано в продаже с формулировкой "отказано по желанию хозяина интернет-магазина". Подскажите-это имеет место быть в практике торговли?

Имеет ли право строительная организация заключать предварительный договор купли-продажи жилого помещения с неуполномоченным лицом без доверенности? Какие судебные последствия для неуполномоченного лица? Кто должен вернуть деньги, которые неуполномоченное лицо потратило при заключении этого договора?

Прошу нотариусов дать ответ по следующему вопросу: можно ли заключить договор беспроцентного займа между 2 физическими лицами на неограниченный срок (или длительный срок до 10 лет), с оговоркой о погашении займа по требованию кредитора. Размер займа 600 000 руб. Если такой договор возможен, то каким образом оформляется подтверждение выдачи займа. Можно ли сумму перечислить по безналу? Законно ли оформить договор нотариально, а деньги передавать по расписке? И какой размер вознаграждения нотариуса по такой сделке.

Какие документы нужны для в компании для заключения ученического договора с соискателем? (учебный план, график работы). и на какой срок его можно заключить?

Мы являемся Муниципальной бюджетной общеобразовательной организацией "Средней общеобразовательной школой", у нас имеется подвальное помещение, которое мы на данный момент сдаем в аренду, срок аренды заканчивается, мы планируем продолжать сдавать это помещение в аренду. В департаменте муниципальной собственности нам дали согласие, но вот вопрос: Нам теперь надо делать аукцион или же все таки мы можем заключить прямой договор. Если ссылаться на ФЗ №135-ФЗ "О защите конкуренции" п. 17.1? В департаменте сказали читайте Закон, но мы боимся допустить ошибку. Подскажите пожалуйста, аукцион проводить или все таки просто договор можно?

В августе 2019 г. ООО, как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, оборудованном ОДПУ, заключило "прямой" Договор теплоснабжения с МОЭК (до этого Договор был с Жилищником). С августа по декабрь МОЭК выставляла счета на фиксированную сумму (~12,5 тр, ранее Жилищнику платили 29,0 тр/мес), которую ООО исправно оплачивало, а в декабре была начислена годовая корректировка (~78,0 тр). В ответе на официальное обращение МОЭК ссылается на ПП №124, а не на ПП №354. Правомерны ли требования МОЭК и как объяснить разницу в ежемесячных начислениях МОЭК и Жилищника?

Наша организация (управляющая рынком компания) сдает в аренду земельные участки для юридических лиц и ИП, которые устанавливают на данных участках торговые модули и т.п. и осуществляют торговую деятельность. За это они платят арендную плату. Кроме того, они с нашего разрешения подключены к нашим сетям энергоснабжения, у них стоят счетчики, однако договором аренды это не предусмотрено. Мы платим за электроэнергию, а потом по показаниям их счетчиков дополнительно собираем плату за эл.энергию. Насколько это законно, и можем ли мы обязать их перейти на прямые договора с энергоснабжающей организацией, а так же отключать должников от своей сети? Спасибо за ответ.

Наше общество с ограниченной ответственностью (турагентство) заключило агентский договор с одной из мини-гостиниц на Черном море на размещение туристов. Со стороны гостиницы договор подписало физическое лицо. Несколько туристов было отправлено, деньги по этому договору мы перечислили через банк, претензий со стороны туристов не поступало. Далее в результате плановой проверки Роспотребнадзора этот договор был выявлен и поставлен под сомнение. Ответственность принимающей туристов гостиницы за возможную незаконную предпринимательскую деятельность нас не очень интересует. Какие возможны санкции, штрафы в отношении нашего ООО?

Я являюсь собственником дачного участка. Для получения электроэнергии заключил договор с некоммерческим дачным товариществом, по которому обязуюсь платить также за дороги, освещение и членские взносы (то есть зар. плату председателю, бухгалтеру электрику и др.) Членом данного товарищества я не являюсь. Могу ли я расторгнуть данный договор и заключить новый с самим поставщиком электроэнергии на прямую. И ничего не оплачивать товариществу.

Социально ориентированная некомерческая организация заключает договор на оплату услуг. До какой суммы можно заключить прямой договор пл 44 фз.

У меня такой вопрос.

В случае заключения СНП договора на обслуживание с Управляющей компанией какие органы управления будут действовать в СНП и какие задачи они будут решать? Где можно с этим ознакомиться?

С уважением, Александр.

У меня магазин, работали два продавца, один из которых официально не был оформлен, а с одним заключен трудовой договор и договор о полной индивидуальной материальной ответственности. Была недостача, один из продавцов, который не оформлен официально, половину недостачи оплатил, а второй отказывается. Как быть, с ними не заключался договор о коллективной материальной ответственности.

Заключен прямой договор на поставку на сумму 5500,00 рублей. Можно ли дополнительным соглашением увеличить мумму договора?

Мы юридическое лицо, пользовались зданием на праве аренды, теперь мы переехали на новое здание, только улица другая, нужно ли нам заключить новые договора с коммунальными службами?

Имеет ли право работодатель запросить деньги за пройденную медкомиссию без соглашения трудового договора? (Я прошла медкомиссию, но устраиваться не хочу, работодатель угрожает тем, что придется заплатить)