Как переоформить собственность на долю земельного участка под квартирным домом?
Вопрос такой. В прошлом году продала квартиру в многоквартирном доме, но оказывается я являюсь собственником доли земельного участка под квартирным домом. Что мне с этим делать и нужно ли переоформить эту собственность участка на нового владельца? Если да, то куда обращаться?
Здравствуйте, Наталия! В этом необходимости нет. В соответствии с ч.1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. А поскольку земельный участок является элементом общего имущества МКД, постольку указанное положение закона относится к земельному участку в полной мере.
С уважением,
Спросить
Согласно ст. 37 ЖК РФ При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
Спросить
Продали квартиру в многоквартирном доме и долю земельного участка под этим домом. Расходы на приобретение квартиры 1 902 000 руб, а при продаже указали - 1 900 000 руб. Расходы на приобретение земельного участка 115 000 руб, а при продаже указали 450 000 руб. Нужно ли платить налог с продажи доли земельного участка в многоквартирном доме?
Продали квартиру в многоквартирном доме и долю земельного участка под этим домом. Расходы на приобретение квартиры 1 902 000 руб, а при продаже указали - 1 900 000 руб. Расходы на приобретение земельного участка 115 000 руб, а при продаже указали 450 000 руб. Нужно ли платить налог с продажи доли земельного участка в многоквартирном доме? Если да то почему, если нет то почему, т.е. на что нужно ссылаться, и как налоговики на это реагируют. Спасибо.
Пошаговая инструкция оформления в собственность земельного участка под многоквартирным жилым домом собственником жилья (квартиры) в данном доме пошаговая инструкция регистрации прав общего имущества в многоквартирном доме собственником жилья (квартиры) в данном доме.
Я являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме расположенном на земельном участке, при этом земельный участок находится в долевой собственности - у меня 2/3 доли участка. Ко второй квартире был произведен пристрой. Владелица второй квартиры, бабушка, умерла. После её смерти выяснилось, что пристрой она продала своему квартиранту вместе с 1/9 доли своего земельного участка. Мне об этом известно не было. В настоящее время наследники предложили мне купить её квартиру. Могу ли я оспорить продажу доли земельного участка, так как уведомления о продаже земли мне не поступало.
Нужно ли согласие соседей на продажу квартиры в 2-квартирном доме, если под домом определены доли в праве общей собственности земельного участка?
Продали квартиру в многоквартирном доме и долю земельного участка под этим домом. Расходы на приобретение квартиры 1 902 000 руб, а при продаже указали - 1 900 000 руб. Расходы на приобретение земельного участка 115 000 руб, а при продаже указали 450 000 руб. Нужно ли платить налог с продажи доли земельного участка в многоквартирном доме? Если да то почему, если нет то почему. На один и тот же вопрос получил два разных ответа от вас. спасибо.
Я являюсь дольщиком в многоквартирном доме, у застройщика участок на котором строится дом, находится в аренде на 4 года (осталось еще 3,5 года) , собственником участка является физ. лицо. Срок сдачи квартир ноябрь 2014 года.
Вопрос: имею ли я право на получение доли земельного участка под домом или на долю во всем земельном участке (как пишут в интернете)? Если да, то происходит ли обремение на участок в виде моей доли в момент получения мной свид-ва права собственности на квартиру?
У нас квартира в 3-х квартирном доме, квартира в собственности. Общий план земельного участка под домом составлен, присвоен кадастровый номер. Нам отказывают в оформлении в собственность земельного участка на котором располагается квартира, т.к. дом считается многоквартирным и одна квартира не оформлена в собственность (хозяйка ведет аморальный образ жизни, на переговоры не идет). Куда обратиться?
Есть приватизированная квартира в многоквартирном доме, состоящем из 2-х квартир! Земельный участок площадью 2,8 сотки, под так называемым многоквартирным домом приватизирован по долям собственниками помещений, плюс к указанной квартире прилегает земельный участок площадью 2 сотки, также в собственности владельца данной квартиры. В настоящее время собственник данной квартиры хочет возвести 2-х этажную пристройку к квартире путем демонтажа части квартиры (не затрагивающей соседей) которая будет расположена на части земельного участка под многоквартиркой и на части земельного участка находящегося в собственности этого же собственника. Вопрос: какие документы необходимы для получения разрешения на капитальный ремонт квартиры с увеличением площади, и возможно ли это вообще?
Если я являюсь представителем по генеральной доверенности Лица в судах. Это Лицо владеет частью доли земельного участка Дальше Владелец. Без уведомления Владельца владельцы другой доли земельного участка продали свою долю из этой общей долевой собственности. Владельца при этом не уведомили. Эта сделка состоялась больше года назад. 6 месяцев назад я косвенно ознакомился с договором о чем стоит моя роспись. Считается ли при этом, что Владелец уведомлен о случившейся сделке?
